경매 물건 상세정보
2020 타경 511

전라북도 군산시 소룡동 755 신도시아파트 101동 9층 908호

감정가39,300,000

최저가

27,510,000 (70%)

보증금

2,751,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.10.05 10:00


건물면적 46.45㎡ | 14.05평

토지면적 21.18㎡ | 6.41평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 망**********

채무자 망**********

채권자 중******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.08.24 39,300,000 유찰
2차 2020.10.05 27,510,000
낙찰 29,300,000원 (74.55%) / 입찰 2명 / 최용헌
매각결정기일 : 2020-10-12 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-11-20
납부 : 2020-10-28
배당기일 : 2020-12-03
배당종결 : 2020-12-03

2022.12.04 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 15201㎡(4598.303평) 중 21.1821㎡(6.408평) 8,300,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 18층 중 9층주거용 46.452㎡(14.052평) 31,000,000원 * 복도식사용승인일:2001-12-14
현황·위치주변환경 * 군산월명중학교 북서측 인근에 위치, 주위는 아파트 및 단독주택, 근린상가 등이 혼재하여 소재하는 지역입니다. * 인근에 시내권 간선도로 및 지선도로가 정비되어 있고, 버스정류장이 주변에 소재하여 주변지역 접근성 및 대중교통여건 무난합니다. * 세장형 평지로 아파트부지로 이용중입니다. * 남서측 및 북동측으로 폭 약 10m내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 이승열 주거용 전부 전입: 2013-07-29확정: 2013-07-29배당: 2020-04-10 보14,000,000원월150,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원순위배당 있음
기타사항 ☞현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였으나 동 주민센터의 전입세대열람내역에 이승열이 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함. ☞전입세대열람내역과 주민등록에 의하여 임대차관계조사서를 작성하였으므로, 실제 임대차 등 권리관계는 별도의 확인 요함.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(9) 2010-07-13 소유권이전(매각) 이창재 강제경매로 인한 매각(2010타경345)
을(7) 2010-07-13 근저당 중부새마을금고 52,000,000 말소기준등기 소멸
갑(11) 2020-02-21 소유권이전(상속) 전삼례
갑(12) 2020-03-26 임의경매 중부새마을금고 청구금액28,663,480 2020타경511 소멸

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