경매 물건 상세정보
2020 타경 2867

경상남도 창원시 의창구 봉곡동 36-2 진보프라자 지하층

감정가105,000,000

최저가

43,008,000 (41%)

보증금

4,300,800

물건종별

근린상가

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.01.13 10:00


건물면적 126.16㎡ | 38.16평

토지면적 36.25㎡ | 10.96평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 신**

채무자 신**

채권자 황**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.09.10 105,000,000 유찰
2차 2020.10.08 84,000,000 유찰
3차 2020.11.10 67,200,000 유찰
4차 2020.12.10 53,760,000 유찰
5차 2021.01.13 43,008,000
낙찰 45,180,000원 (43.03%) / 입찰 1명 / 김해옥
매각결정기일 : 2021-01-20 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-02-16
납부 : 2021-02-10
배당기일 : 2021-03-24
배당종결 : 2021-03-24

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 601.2㎡(181.863평) 중 36.249㎡(10.965평) 31,500,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 8층 중 지하층주점영업(영업중단 상태) 126.16㎡(38.163평) 73,500,000원 사용승인일:1994-10-08
현황·위치주변환경 * 명곡로터리 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 판매시설, 근린생활시설, 숙박시설 및 위락시설이 밀집하여 있는 지대입니다. * 본건이 속한 상가까지 차량진출입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 대중교통이용상황 보통시됩니다. * 대지권의 목적인 토지는 장방형 평지로서, 현황 상업용 건부지입니다. * 본건이 속한 상가 북동측으로 소로1류와 접하여 있습니다.
참고사항 * 용도는 위락시설(주점영업)로서 감정 당시 영업 중단상태임 * 현칭 진보빌딩
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 601.2㎡(181.863평) 중 36.249㎡(10.965평) 31,500,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 8층 중 지하층주점영업(영업중단 상태) 126.16㎡(38.163평) 73,500,000원 사용승인일:1994-10-08
현황·위치주변환경 * 명곡로터리 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 판매시설, 근린생활시설, 숙박시설 및 위락시설이 밀집하여 있는 지대입니다. * 본건이 속한 상가까지 차량진출입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 대중교통이용상황 보통시됩니다. * 대지권의 목적인 토지는 장방형 평지로서, 현황 상업용 건부지입니다. * 본건이 속한 상가 북동측으로 소로1류와 접하여 있습니다.
참고사항 * 용도는 위락시설(주점영업)로서 감정 당시 영업 중단상태임 * 현칭 진보빌딩
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 601.2㎡(181.863평) 중 36.249㎡(10.965평) 31,500,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 8층 중 지하층주점영업(영업중단 상태) 126.16㎡(38.163평) 73,500,000원 사용승인일:1994-10-08
현황·위치주변환경 * 명곡로터리 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 판매시설, 근린생활시설, 숙박시설 및 위락시설이 밀집하여 있는 지대입니다. * 본건이 속한 상가까지 차량진출입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 대중교통이용상황 보통시됩니다. * 대지권의 목적인 토지는 장방형 평지로서, 현황 상업용 건부지입니다. * 본건이 속한 상가 북동측으로 소로1류와 접하여 있습니다.
참고사항 * 용도는 위락시설(주점영업)로서 감정 당시 영업 중단상태임 * 현칭 진보빌딩

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현황 및 점유관계 조사를 위해 현장방문하였으나 입구에는 팡팡노래주점 간판이 붙어있고 폐문되어있어 부동산경매사건에 대한 안내문을 게시하는 등의 절차를 취하였고, 상가건물임대차 현황서에도 해당사항이없으며 건물관리소장의 탐문에의하면 약5~6개월전부터 영업하지 않았다고 함
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현황 및 점유관계 조사를 위해 현장방문하였으나 입구에는 팡팡노래주점 간판이 붙어있고 폐문되어있어 부동산경매사건에 대한 안내문을 게시하는 등의 절차를 취하였고, 상가건물임대차 현황서에도 해당사항이없으며 건물관리소장의 탐문에의하면 약5~6개월전부터 영업하지 않았다고 함

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(16) 2009-07-29 소유권이전(매각) 신동화 임의경매로 인한 매각(2008타경26076)
을(9) 2019-03-21 근저당 황수동 1,000,000 말소기준등기 소멸
갑(18) 2020-02-20 임의경매 황수동 청구금액1,000,000 2020타경2867 소멸

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