경매 물건 상세정보
2020 타경 2867

충청북도 충주시 금가면 원포리 461-80

감정가319,771,000

최저가

130,978,000 (41%)

보증금

13,097,800

물건종별

임야

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.07.26 10:00


토지면적 2441㎡ | 738.4평

매각물건 건물 토지

토지 매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 충***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.03.15 319,771,000 유찰
2차 2021.04.12 255,817,000 유찰
3차 2021.05.17 204,654,000 유찰
4차 2021.06.21 163,723,000 유찰
5차 2021.07.26 130,978,000
낙찰 131,001,000원 (40.97%) / 입찰 1명 / 신순심외3
매각결정기일 : 2021-08-02 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-09-10
납부 : 2021-09-02
배당기일 : 2021-10-12
배당종결 : 2021-10-12

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 원포리 461-80 임야 준보전산지,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역... 준보전산지,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,생산관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역 2441㎡(738.403평) 131,000원(23,100원) 319,771,000원
현황·위치주변환경 * 충청북도 충주시 금가면 오석리 소재 "오석보건진료소" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건 또는 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.* 부정형의 토지로, 현황 단독주택 건축신고 득 후 공사중인 이행지 상태임.* 지적도상 맹지이나, 종전 건축신고 당시에 원포리 461-79 및 461-86번지(현황, 지적분할로 변경 등) 일부의 토지사용 동의서를 득하여 도로개설 예정중이었던 것으로 조사되며, 북동측 인접토지상의 폭 2미터 내외의 포장 농로를 통하여 진출입함.
참고사항 * 현황 건축신고득후 공사중인 이행지 * 현황서상 점유내용: 목적물 일부 평탄화 작업이 되어 있으며 지면에 콘크리트 기초 바닥 타설공사 되어 있음
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 원포리 461-80 임야 준보전산지,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역... 준보전산지,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,생산관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역 2441㎡(738.403평) 131,000원(23,100원) 319,771,000원
현황·위치주변환경 * 충청북도 충주시 금가면 오석리 소재 "오석보건진료소" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건 또는 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.* 부정형의 토지로, 현황 단독주택 건축신고 득 후 공사중인 이행지 상태임.* 지적도상 맹지이나, 종전 건축신고 당시에 원포리 461-79 및 461-86번지(현황, 지적분할로 변경 등) 일부의 토지사용 동의서를 득하여 도로개설 예정중이었던 것으로 조사되며, 북동측 인접토지상의 폭 2미터 내외의 포장 농로를 통하여 진출입함.
참고사항 * 현황 건축신고득후 공사중인 이행지 * 현황서상 점유내용: 목적물 일부 평탄화 작업이 되어 있으며 지면에 콘크리트 기초 바닥 타설공사 되어 있음
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 원포리 461-80 임야 준보전산지,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역... 준보전산지,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,생산관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역 2441㎡(738.403평) 131,000원(23,100원) 319,771,000원
현황·위치주변환경 * 충청북도 충주시 금가면 오석리 소재 "오석보건진료소" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건 또는 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.* 부정형의 토지로, 현황 단독주택 건축신고 득 후 공사중인 이행지 상태임.* 지적도상 맹지이나, 종전 건축신고 당시에 원포리 461-79 및 461-86번지(현황, 지적분할로 변경 등) 일부의 토지사용 동의서를 득하여 도로개설 예정중이었던 것으로 조사되며, 북동측 인접토지상의 폭 2미터 내외의 포장 농로를 통하여 진출입함.
참고사항 * 현황 건축신고득후 공사중인 이행지 * 현황서상 점유내용: 목적물 일부 평탄화 작업이 되어 있으며 지면에 콘크리트 기초 바닥 타설공사 되어 있음

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2017-01-23 소유권이전 김승동 매매, 거래가액 금52,000,000원
을(8) 2017-04-28 근저당권설정 충주축협 260,000,000 말소기준등기 소멸
을(9) 2017-04-28 지상권설정 충주축협 존속기간:2017.04.28~2047.04.28만30년 범 위 토지의 전부 소멸
갑(5) 2018-12-26 소유권이전 김현수 매매 거래가액:52,000,000원
갑(6) 2020-06-18 임의경매 충주축협 청구금액203,688,365 2020타경2867 소멸

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