경매 물건 상세정보
2020 타경 2867 (3)

경상남도 창원시 마산합포구 진전면 평암리 산31, 외1필지

감정가155,793,500

최저가

51,050,000 (33%)

보증금

5,105,000

물건종별

임야

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.10.14 10:00


토지면적 55637㎡ | 16830.19평

매각물건 건물 토지

토지 매각(제시외기타 포함)

소유자 윤**

채무자 윤**

채권자 창******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.04.22 155,793,500 유찰
2차 2021.05.27 124,635,000 유찰
3차 2021.07.01 99,708,000 유찰
4차 2021.08.05 79,766,000 유찰
5차 2021.09.09 63,813,000 유찰
6차 2021.10.14 51,050,000
낙찰 64,000,000원 (41.08%) / 입찰 1명 / 오성우
매각결정기일 : 2021-10-21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2021-11-19 - 기한후납부

2022.12.04 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(7) 평암리 산31 임야 보전산지,임업용산지,농림지역 27769㎡(8400.123평) 2,700원(1,030원) 74,976,300원
토지(8) 평암리 산24-1 임야 보전산지,임업용산지,농림지역 27868㎡(8430.07평) 2,900원(1,030원) 80,817,200원
55637㎡(16830.193평) 155,793,500원
현황·위치주변환경 * 본건은경상남도 창원시 마산합포구 진전면 평암리 소재 "분지저수지" 북서측 및북동측 인근에 위치하며 부근은 임야, 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 소형차량 접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통임.*일련번호(7,8) 본건은 부정형의 고지로서 자연림 및 조림임.* 일련번호(7)맹지임.일련번호(8) 지적도상 맹지이나, 노폭 3미터 내외의 임도가 개설되어 있음.
참고사항 * 조림 및 자연림 포함
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(7) 평암리 산31 임야 보전산지,임업용산지,농림지역 27769㎡(8400.123평) 2,700원(1,030원) 74,976,300원
토지(8) 평암리 산24-1 임야 보전산지,임업용산지,농림지역 27868㎡(8430.07평) 2,900원(1,030원) 80,817,200원
55637㎡(16830.193평) 155,793,500원
현황·위치주변환경 * 본건은경상남도 창원시 마산합포구 진전면 평암리 소재 "분지저수지" 북서측 및북동측 인근에 위치하며 부근은 임야, 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 소형차량 접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통임.*일련번호(7,8) 본건은 부정형의 고지로서 자연림 및 조림임.* 일련번호(7)맹지임.일련번호(8) 지적도상 맹지이나, 노폭 3미터 내외의 임도가 개설되어 있음.
참고사항 * 조림 및 자연림 포함
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(7) 평암리 산31 임야 보전산지,임업용산지,농림지역 27769㎡(8400.123평) 2,700원(1,030원) 74,976,300원
토지(8) 평암리 산24-1 임야 보전산지,임업용산지,농림지역 27868㎡(8430.07평) 2,900원(1,030원) 80,817,200원
55637㎡(16830.193평) 155,793,500원
현황·위치주변환경 * 본건은경상남도 창원시 마산합포구 진전면 평암리 소재 "분지저수지" 북서측 및북동측 인근에 위치하며 부근은 임야, 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 소형차량 접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통임.*일련번호(7,8) 본건은 부정형의 고지로서 자연림 및 조림임.* 일련번호(7)맹지임.일련번호(8) 지적도상 맹지이나, 노폭 3미터 내외의 임도가 개설되어 있음.
참고사항 * 조림 및 자연림 포함

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2013-05-14 소유권이전 윤영학 매매
을(7) 2013-06-14 근저당권설정 창원시산림조합 130,000,000 말소기준등기 소멸
을(8) 2013-06-14 지상권설정 창원시산림조합 존속기간:2013.06.13~2043.06.1330년 범 위 토지의 전부 소멸
을(9) 2014-06-24 근저당권설정 마산중앙신협 117,000,000 소멸
갑(5) 2018-02-09 가압류 신용보증기금(마산지점) 152,490,000 2018카단10093 소멸
을(10) 2018-03-09 근저당권설정 화신목재(주) 400,000,000 소멸
갑(6) 2018-04-30 가압류 기술보증기금(마산기술평가센터) 71,400,000 2018카단10339 소멸
갑(7) 2018-05-04 압류 마산세무서 소멸
갑(8) 2018-05-08 가압류 나래캐피탈대부(주) 853,157,565 2018카단404 소멸
갑(9) 2018-05-21 (1)가압류 진동농협 39,971,537 2018카단597 소멸
갑(11) 2018-05-28 가압류 (주)에이치에스트레이딩 65,609,838 2018카단629 소멸
갑(15) 2020-04-17 임의경매 창원시산림조합 청구금액507,266,285 2020타경2867 소멸
기타사항 ▶ 평암리 산24-1 토지 등기부상
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2013-05-14 소유권이전 윤영학 매매
을(7) 2013-06-14 근저당권설정 창원시산림조합 130,000,000 말소기준등기 소멸
을(8) 2013-06-14 지상권설정 창원시산림조합 존속기간:2013.06.13~2043.06.1330년 범 위 토지의 전부 소멸
을(9) 2014-06-24 근저당권설정 마산중앙신협 117,000,000 소멸
갑(5) 2018-02-09 가압류 신용보증기금(마산지점) 152,490,000 2018카단10093 소멸
을(10) 2018-03-09 근저당권설정 화신목재(주) 400,000,000 소멸
갑(6) 2018-04-30 가압류 기술보증기금(마산기술평가센터) 71,400,000 2018카단10339 소멸
갑(7) 2018-05-04 압류 마산세무서 소멸
갑(8) 2018-05-08 가압류 나래캐피탈대부(주) 853,157,565 2018카단404 소멸
갑(9) 2018-05-21 (1)가압류 진동농협 39,971,537 2018카단597 소멸
갑(11) 2018-05-28 가압류 (주)에이치에스트레이딩 65,609,838 2018카단629 소멸
갑(15) 2020-04-17 임의경매 창원시산림조합 청구금액507,266,285 2020타경2867 소멸
기타사항 ▶ 평암리 산24-1 토지 등기부상

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