경매 물건 상세정보
2020 타경 2867

충청남도 부여군 초촌면 산직리 635, 외1필지

감정가56,370,410

최저가

39,459,000 (70%)

보증금

3,945,900

물건종별

단독주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.07.05 10:00


건물면적 126.68㎡ | 38.32평

토지면적 730㎡ | 220.82평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 부******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.05.24 56,370,410 유찰
2차 2021.07.05 39,459,000
낙찰 50,400,000원 (89.41%) / 입찰 8명 / 김순호
매각결정기일 : 2021-07-12 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-08-12
납부 : 2021-08-12
배당기일 : 2021-09-09
배당종결 : 2021-09-09

2022.12.04 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 산직리 635 계획관리지역,가축사육제한구역 340㎡(102.85평) 41,000원(13,200원) 13,940,000원 ▶도로이용 제한고려가액:11,560,000
토지(2) 산직리 636 계획관리지역,가축사육제한구역 390㎡(117.975평) 60,000원(28,000원) 23,400,000원 ▶도로이용 제한고려가액:20,670,000
730㎡(220.825평) 37,340,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물(3) 초평로98번길 21 (제1동) 단층 단독주택 조적구조 기와지붕 63.31㎡(19.151평) 216,000원 13,674,960원 사용승인일:1987-10-15
건물(3) 초평로98번길 21 (제1동) 단층 창고 시멘트블럭조 슬레이트지붕 8.51㎡(2.574평) 115,000원 978,650원 * 부속건물사용승인일:1987-10-15
건물(3) 초평로98번길 21 (제1동) 단층 화장실 등 시멘트블럭조 슬레이트지붕 7.36㎡(2.226평) 130,000원 956,800원 사용승인일:1987-10-15
79.18㎡(23.952평) 15,610,410원
제시외(1) 산직리 635 단층 주택 및 창고 시멘블록조 슬레이트지붕 47.5㎡(14.369평) 3,420,000원 매각포함
47.5㎡(14.369평) 3,420,000원
공부와의 차이 * 토지: 현황 목록1 일부 도로, 전, 주거나지, 현황 목록2 일부 도로 * 건물: 목록3 주택지붕은 칼라강판지붕임
현황·위치주변환경 * 충청남도 부여군 초촌면 초평리 소재 "초평마을회관" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지대 및 농가주택이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량 출입이 가능하고, 버스 정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 교통상황은 보통시 됨.* 기호(1) : 세장형 평지로 현황 주거나지 및 농경지 상태임. 기호(2) : 사다리형 평지로 현황 주거용 주택부지임.* 본건 남측으로 노폭 약 4m내외의 콘크리트포장도로에 접하고 있음.* 기호(3) : 위생설비 되어있음.
참고사항 * 제시외 건물 포함
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 산직리 635 계획관리지역,가축사육제한구역 340㎡(102.85평) 41,000원(13,200원) 13,940,000원 ▶도로이용 제한고려가액:11,560,000
토지(2) 산직리 636 계획관리지역,가축사육제한구역 390㎡(117.975평) 60,000원(28,000원) 23,400,000원 ▶도로이용 제한고려가액:20,670,000
730㎡(220.825평) 37,340,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물(3) 초평로98번길 21 (제1동) 단층 단독주택 조적구조 기와지붕 63.31㎡(19.151평) 216,000원 13,674,960원 사용승인일:1987-10-15
건물(3) 초평로98번길 21 (제1동) 단층 창고 시멘트블럭조 슬레이트지붕 8.51㎡(2.574평) 115,000원 978,650원 * 부속건물사용승인일:1987-10-15
건물(3) 초평로98번길 21 (제1동) 단층 화장실 등 시멘트블럭조 슬레이트지붕 7.36㎡(2.226평) 130,000원 956,800원 사용승인일:1987-10-15
79.18㎡(23.952평) 15,610,410원
제시외(1) 산직리 635 단층 주택 및 창고 시멘블록조 슬레이트지붕 47.5㎡(14.369평) 3,420,000원 매각포함
47.5㎡(14.369평) 3,420,000원
공부와의 차이 * 토지: 현황 목록1 일부 도로, 전, 주거나지, 현황 목록2 일부 도로 * 건물: 목록3 주택지붕은 칼라강판지붕임
현황·위치주변환경 * 충청남도 부여군 초촌면 초평리 소재 "초평마을회관" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지대 및 농가주택이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량 출입이 가능하고, 버스 정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 교통상황은 보통시 됨.* 기호(1) : 세장형 평지로 현황 주거나지 및 농경지 상태임. 기호(2) : 사다리형 평지로 현황 주거용 주택부지임.* 본건 남측으로 노폭 약 4m내외의 콘크리트포장도로에 접하고 있음.* 기호(3) : 위생설비 되어있음.
참고사항 * 제시외 건물 포함
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 산직리 635 계획관리지역,가축사육제한구역 340㎡(102.85평) 41,000원(13,200원) 13,940,000원 ▶도로이용 제한고려가액:11,560,000
토지(2) 산직리 636 계획관리지역,가축사육제한구역 390㎡(117.975평) 60,000원(28,000원) 23,400,000원 ▶도로이용 제한고려가액:20,670,000
730㎡(220.825평) 37,340,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물(3) 초평로98번길 21 (제1동) 단층 단독주택 조적구조 기와지붕 63.31㎡(19.151평) 216,000원 13,674,960원 사용승인일:1987-10-15
건물(3) 초평로98번길 21 (제1동) 단층 창고 시멘트블럭조 슬레이트지붕 8.51㎡(2.574평) 115,000원 978,650원 * 부속건물사용승인일:1987-10-15
건물(3) 초평로98번길 21 (제1동) 단층 화장실 등 시멘트블럭조 슬레이트지붕 7.36㎡(2.226평) 130,000원 956,800원 사용승인일:1987-10-15
79.18㎡(23.952평) 15,610,410원
제시외(1) 산직리 635 단층 주택 및 창고 시멘블록조 슬레이트지붕 47.5㎡(14.369평) 3,420,000원 매각포함
47.5㎡(14.369평) 3,420,000원
공부와의 차이 * 토지: 현황 목록1 일부 도로, 전, 주거나지, 현황 목록2 일부 도로 * 건물: 목록3 주택지붕은 칼라강판지붕임
현황·위치주변환경 * 충청남도 부여군 초촌면 초평리 소재 "초평마을회관" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지대 및 농가주택이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량 출입이 가능하고, 버스 정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 교통상황은 보통시 됨.* 기호(1) : 세장형 평지로 현황 주거나지 및 농경지 상태임. 기호(2) : 사다리형 평지로 현황 주거용 주택부지임.* 본건 남측으로 노폭 약 4m내외의 콘크리트포장도로에 접하고 있음.* 기호(3) : 위생설비 되어있음.
참고사항 * 제시외 건물 포함
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 산직리 635 계획관리지역,가축사육제한구역 340㎡(102.85평) 41,000원(13,200원) 13,940,000원 ▶도로이용 제한고려가액:11,560,000
토지(2) 산직리 636 계획관리지역,가축사육제한구역 390㎡(117.975평) 60,000원(28,000원) 23,400,000원 ▶도로이용 제한고려가액:20,670,000
730㎡(220.825평) 37,340,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물(3) 초평로98번길 21 (제1동) 단층 단독주택 조적구조 기와지붕 63.31㎡(19.151평) 216,000원 13,674,960원 사용승인일:1987-10-15
건물(3) 초평로98번길 21 (제1동) 단층 창고 시멘트블럭조 슬레이트지붕 8.51㎡(2.574평) 115,000원 978,650원 * 부속건물사용승인일:1987-10-15
건물(3) 초평로98번길 21 (제1동) 단층 화장실 등 시멘트블럭조 슬레이트지붕 7.36㎡(2.226평) 130,000원 956,800원 사용승인일:1987-10-15
79.18㎡(23.952평) 15,610,410원
제시외(1) 산직리 635 단층 주택 및 창고 시멘블록조 슬레이트지붕 47.5㎡(14.369평) 3,420,000원 매각포함
47.5㎡(14.369평) 3,420,000원
공부와의 차이 * 토지: 현황 목록1 일부 도로, 전, 주거나지, 현황 목록2 일부 도로 * 건물: 목록3 주택지붕은 칼라강판지붕임
현황·위치주변환경 * 충청남도 부여군 초촌면 초평리 소재 "초평마을회관" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지대 및 농가주택이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량 출입이 가능하고, 버스 정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 교통상황은 보통시 됨.* 기호(1) : 세장형 평지로 현황 주거나지 및 농경지 상태임. 기호(2) : 사다리형 평지로 현황 주거용 주택부지임.* 본건 남측으로 노폭 약 4m내외의 콘크리트포장도로에 접하고 있음.* 기호(3) : 위생설비 되어있음.
참고사항 * 제시외 건물 포함

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김순호 주거용 건물 전부2020. 1. 25.부터 2024. 1. 24.까지 전입: 2020-01-03확정: 2020-11-02배당: 2020-11-02 보20,000,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원순위배당 있음 임차인
기타사항 * 전입세대 열람한바 소유자 세대 및 김순호(2020.01.03)전입세대 있음.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김순호 주거용 건물 전부2020. 1. 25.부터 2024. 1. 24.까지 전입: 2020-01-03확정: 2020-11-02배당: 2020-11-02 보20,000,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원순위배당 있음 임차인
기타사항 * 전입세대 열람한바 소유자 세대 및 김순호(2020.01.03)전입세대 있음.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2006-01-25 소유권이전 김인태 매매
을(1) 2006-01-25 근저당권설정 부여새마을금고 14,000,000 말소기준등기 소멸
을(4) 2010-10-07 근저당권설정 신용보증기금(대전중앙지점) 19,500,000 소멸
갑(3) 2016-07-07 압류 논산세무서 소멸
갑(4) 2020-09-28 임의경매 부여새마을금고 청구금액6,763,005 2020타경2867 소멸
갑(5) 2021-02-15 압류 부여군 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2006-01-25 소유권이전 김인태 매매
을(1) 2006-01-25 근저당권설정 부여새마을금고 14,000,000 말소기준등기 소멸
을(4) 2010-10-07 근저당권설정 신용보증기금(대전중앙지점) 19,500,000 소멸
갑(5) 2020-09-28 임의경매 부여새마을금고 청구금액6,763,005 2020타경2867 소멸
갑(6) 2021-02-15 압류 부여군 소멸
기타사항 ▶ 산직리 636 토지 등기부상, 초평로98번길 21 (제1동) 건물 등기부상
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2006-01-25 소유권이전 김인태 매매
을(1) 2006-01-25 근저당권설정 부여새마을금고 14,000,000 말소기준등기 소멸
을(4) 2010-10-07 근저당권설정 신용보증기금(대전중앙지점) 19,500,000 소멸
갑(3) 2016-07-07 압류 논산세무서 소멸
갑(4) 2020-09-28 임의경매 부여새마을금고 청구금액6,763,005 2020타경2867 소멸
갑(5) 2021-02-15 압류 부여군 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2006-01-25 소유권이전 김인태 매매
을(1) 2006-01-25 근저당권설정 부여새마을금고 14,000,000 말소기준등기 소멸
을(4) 2010-10-07 근저당권설정 신용보증기금(대전중앙지점) 19,500,000 소멸
갑(5) 2020-09-28 임의경매 부여새마을금고 청구금액6,763,005 2020타경2867 소멸
갑(6) 2021-02-15 압류 부여군 소멸
기타사항 ▶ 산직리 636 토지 등기부상, 초평로98번길 21 (제1동) 건물 등기부상
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2006-01-25 소유권이전 김인태 매매
을(1) 2006-01-25 근저당권설정 부여새마을금고 14,000,000 말소기준등기 소멸
을(4) 2010-10-07 근저당권설정 신용보증기금(대전중앙지점) 19,500,000 소멸
갑(3) 2016-07-07 압류 논산세무서 소멸
갑(4) 2020-09-28 임의경매 부여새마을금고 청구금액6,763,005 2020타경2867 소멸
갑(5) 2021-02-15 압류 부여군 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2006-01-25 소유권이전 김인태 매매
을(1) 2006-01-25 근저당권설정 부여새마을금고 14,000,000 말소기준등기 소멸
을(4) 2010-10-07 근저당권설정 신용보증기금(대전중앙지점) 19,500,000 소멸
갑(5) 2020-09-28 임의경매 부여새마을금고 청구금액6,763,005 2020타경2867 소멸
갑(6) 2021-02-15 압류 부여군 소멸
기타사항 ▶ 산직리 636 토지 등기부상, 초평로98번길 21 (제1동) 건물 등기부상

0개의 댓글
닉네임:
관심물건
지도
전체물건
나의정보