경매 물건 상세정보
2020 타경 2424 (1)

서울특별시 강서구 화곡동 354-86 로빈하우스 5층 503호

감정가220,000,000

최저가

220,000,000 (100%)

보증금

22,000,000

물건종별

다세대주택

경매상태

취하

매각기일

2021.01.20 00:00


건물면적 37.15㎡ | 11.24평

토지면적 24.98㎡ | 7.56평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 박**

채무자 박**

채권자 김**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.12.16 220,000,000 변경
2021.01.20 220,000,000 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 358.2㎡(108.356평) 중 24.98㎡(7.556평) 88,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 6층 중 5층주거용 37.15㎡(11.238평) 132,000,000원 사용승인일:2016-10-20
현황·위치주변환경 * 화원중학교 남서측 인근에 위치하고있으며, 주위는 다세대주택, 소규모아파트, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. * 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 까치산역등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통임. * 대체로 사다리형에 유사한 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건물부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약4미터 내외 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 358.2㎡(108.356평) 중 24.98㎡(7.556평) 88,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 6층 중 5층주거용 37.15㎡(11.238평) 132,000,000원 사용승인일:2016-10-20
현황·위치주변환경 * 화원중학교 남서측 인근에 위치하고있으며, 주위는 다세대주택, 소규모아파트, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. * 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 까치산역등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통임. * 대체로 사다리형에 유사한 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건물부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약4미터 내외 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 전진성 주거용 503호 전부 전입: 2018-04-05확정: 2018-03-23배당: 2020-04-23 보210,000,000원 있음 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 임차권등기자
2 주택도시보증공사 주거용 503호 전부 전입: 2018-04-05확정: 2018-03-23배당: 2020-06-11 보210,000,000원 있음 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수
기타사항 ☞현황조사차 현장을 방문하여 전입세대주 전진성을 만나 부동산임의경매 개시결정된 취지를 고지하고 현황조사안내서를 교부하였음 ☞주택도시보증공사:임차인 전진성의 양수인임.임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 420,000,000원
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 전진성 주거용 503호 전부 전입: 2018-04-05확정: 2018-03-23배당: 2020-04-23 보210,000,000원 있음 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 임차권등기자
2 주택도시보증공사 주거용 503호 전부 전입: 2018-04-05확정: 2018-03-23배당: 2020-06-11 보210,000,000원 있음 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수
기타사항 ☞현황조사차 현장을 방문하여 전입세대주 전진성을 만나 부동산임의경매 개시결정된 취지를 고지하고 현황조사안내서를 교부하였음 ☞주택도시보증공사:임차인 전진성의 양수인임.임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 420,000,000원

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2019-12-19 소유권이전(매매) 박희준
을(1) 2019-12-19 근저당 김유헌 160,000,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2020-01-17 근저당 김명환 100,000,000 소멸
갑(5) 2020-04-09 임의경매 김유헌 청구금액160,000,000 2020타경2424 소멸
을(3) 2020-05-11 주택임차권(전부) 전진성 210,000,000 전입:2018.04.05확정:2018.03.23
갑(6) 2020-06-17 가압류 합자회사충청주류 30,000,000 2020카단835 소멸

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