경매 물건 상세정보
2020 타경 86

부산광역시 연제구 거제동 730-2 동성맨션 2층 201호

감정가178,000,000

최저가

178,000,000 (100%)

보증금

17,800,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.12.08 10:00


건물면적 91.37㎡ | 27.64평

토지면적 41.75㎡ | 12.63평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 송**

채무자 송**

채권자 오******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.12.08 178,000,000
낙찰 183,310,000원 (102.98%) / 입찰 1명 / 부산시 연제구 김행임
매각결정기일 : 2020-12-15 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-01-20
납부 : 2021-01-15
배당기일 : 2021-02-25
배당종결 : 2021-02-25

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 1049.6㎡(317.504평) 중 41.7473㎡(12.629평) 89,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 2층주거용 91.37㎡(27.639평) 89,000,000원 * 도시가스보일러에 의한 난방설비사용승인일:1977-03-15
현황·위치주변환경 * "부산광역시청" 남서측 인근에 위치하고 주위는 공동주택 및 단독주택, 청소년수련관, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임. * 차량출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 부산도시철도1호선 시청역, 양정역 및 동해선 거제해맞이역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임. * 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 동성맨션 건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 약 15미터, 북서측으로 약 6미터 폭의 도로와 각각 접함.
참고사항 * 현칭 '동성맨션'

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 오성만 주거용 건물 전부 전입: 미상확정: 2018-07-27배당: 2020-01-07 보5,000,000원 없음 전세권자로 순위배당 있음 전세권등기자, 경매신청인, 점유:2018.07.27
기타사항 ☞폐문부재하여 안내문을 우편함에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ☞전입세대 열람 내역에 송길자(소유자) 세대가 전입되어 있음. ☞오성만:근저당권자 겸 신청채권자임

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1995-04-20 소유권이전(매매) 송길자
을(3) 2012-04-02 근저당 우암2동새마을금고 97,500,000 말소기준등기 소멸
을(4) 2018-07-27 근저당 오성만 52,000,000 소멸
을(5) 2018-07-27 전세권(건물 전부) 오성만 5,000,000 존속기간:2018.07.27~2019.07.26 소멸
갑(8) 2020-01-07 임의경매 오성만 청구금액52,000,000 2020타경86 소멸
갑(9) 2020-04-14 임의경매 남부중앙새마을금고 청구금액75,000,000 2020타경103251 소멸

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