경매 물건 상세정보
2020 타경 5463 (1)

경상남도 진주시 일반성면 창촌리 176 태완노블리안아파트 101동 7층 704호

감정가80,000,000

최저가

51,200,000 (64%)

보증금

5,120,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.05.03 10:00


건물면적 59.98㎡ | 18.14평

토지면적 43.48㎡ | 13.15평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 최*

채무자 최*

채권자 임***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.02.15 80,000,000 유찰
2차 2021.03.29 64,000,000 유찰
3차 2021.05.03 51,200,000
낙찰 53,110,000원 (66.39%) / 입찰 1명 / 한인수
매각결정기일 : 2021-05-10 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-06-17
납부 : 2021-06-08
배당기일 : 2021-07-26
배당종결 : 2021-07-26

2022.12.04 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 4781㎡(1446.253평) 중 43.484㎡(13.154평) 16,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 10층 중 7층주거용 59.9823㎡(18.145평) 64,000,000원 사용승인일:2007-03-26
현황·위치주변환경 * 부근은 단독주택 및 아파트, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 남측 인근에 '반성초등학교'가 소재함. * 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. * 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 아파트단지 내,외의 도로상태 무난한 편임.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 4781㎡(1446.253평) 중 43.484㎡(13.154평) 16,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 10층 중 7층주거용 59.9823㎡(18.145평) 64,000,000원 사용승인일:2007-03-26
현황·위치주변환경 * 부근은 단독주택 및 아파트, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 남측 인근에 '반성초등학교'가 소재함. * 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. * 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 아파트단지 내,외의 도로상태 무난한 편임.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김미화 주거용 방3칸 전입: 2016-07-25확정: 2016-07-25배당: 2020-08-03 보33,000,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원순위배당 있음 문건처리내역상 배당요구일
기타사항 ☞본건 전입 신고 되어 있는 김미화는 임차인임. ☞임차인의 남편 한인철 면담. ☞김미화:2011. 11. 23.부터 점유하고 있음
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김미화 주거용 방3칸 전입: 2016-07-25확정: 2016-07-25배당: 2020-08-03 보33,000,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원순위배당 있음 문건처리내역상 배당요구일
기타사항 ☞본건 전입 신고 되어 있는 김미화는 임차인임. ☞임차인의 남편 한인철 면담. ☞김미화:2011. 11. 23.부터 점유하고 있음

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(7) 2016-06-28 소유권이전(매매) 최훈 거래가액:130,000,000
을(3) 2016-06-28 근저당 임실농협(강진지점) 100,800,000 말소기준등기 소멸
갑(11) 2020-07-09 임의경매 임실농협 청구금액169,188,190 2020타경5463 소멸

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