경매 물건 상세정보
2020 타경 1616

경기도 군포시 당동 904-3 군포벤처텔 지층 비01호

감정가83,000,000

최저가

83,000,000 (100%)

보증금

8,300,000

물건종별

근린상가

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.02.02 10:00


건물면적 50.7㎡ | 15.34평

토지면적 18.71㎡ | 5.66평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 유**

채무자 유**

채권자 송**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.02.02 83,000,000
낙찰 83,080,000원 (100.1%) / 입찰 1명 / 송수근
매각결정기일 : 2021-02-09 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-03-17
배당기일 : 2021-03-17
배당종결 : 2021-03-17

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 1286㎡(389.015평) 중 18.707㎡(5.659평) 24,900,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 7층 중 지하층소매점 50.7㎡(15.337평) 58,100,000원 사용승인일:2004-08-11
현황·위치주변환경 * 군포초등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 주.상용빌딩 소매점, 음식점, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 전철역 등이 소재하여 대중교통사정은 무난함. * 부정형의 평탄한 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건물 부지로 이용 중임. * 본건은 서측으로 대로1류 및 남측으로 소로2류와 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 송수근 점포 비01호50.7평방미터신도리코 사업: 1991-07-05확정: 2012-07-03배당: 2020-08-03 보50,000,000원 있음 전세권자로 순위배당 있음 선순위전세권등기자,경매신청인, [현황서상 사:2012. 07. 03.]
기타사항 ☞채무자(소유자)가 직접 점유하고 있지 않고, 목적물 전부를 임차하여 점유 사용하고 있다고 현장에서 만난 임차인 송수근이 진술함. ☞동사무소 발행 전입세대열람내역에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음. ☞위 임대차 내용은 현장에서 만난 위 임차인 송수근의 진술 및 상가건물임대차현황서에 기재된 내용으로, 계약서를 제출하지 않아 정확한 임대차 내용은 미상임. ☞송수근:신청채권자

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2011-08-30 소유권이전(매매) 유연아 거래가액:100,000,000
을(8) 2011-09-22 전세권(전부) 송수근 50,000,000 말소기준등기존속기간:2011.09.16~2013.09.15 소멸
을(9) 2012-03-23 근저당 송수근 50,000,000 계약양도전:김철윤 소멸
갑(6) 2012-07-13 가압류 (주)퍼스트정보통신 23,000,000 2012카단3331 소멸
갑(7) 2012-07-20 가압류 송선애 20,657,534 2012카단3332 소멸
갑(8) 2012-07-30 가압류 삼성카드(주) 4,577,349 2012카단3565 소멸
갑(9) 2012-11-15 압류 안양세무서 소멸
갑(11) 2014-01-22 압류 국민건강보험공단(안양동안지사) 소멸
갑(12) 2014-10-15 압류 안양시(동안구) 소멸
갑(13) 2015-01-28 압류 동안양세무서 소멸
갑(15) 2020-05-26 임의경매 송수근 청구금액50,000,000 2020타경1616 소멸

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