경매 물건 상세정보
2020 타경 1616

경북 포항시 북구 장성동 1493-1, 8층901호 (장성동, 삼우펠리스)

감정가165,000,000

최저가

115,500,000 (70%)

보증금

11,550,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.12 10:00


건물면적 89.96㎡ | 27.21평

토지면적 52.34㎡ | 15.83평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 금**

채무자 금**

채권자 이**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.03.15 165,000,000 유찰
2차 2021.04.12 115,500,000
낙찰 140,000,000원 (84.85%) / 입찰 1명 / 이태화
매각결정기일 : 2021-04-19 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-05-14
배당기일 : 2021-06-17
배당종결 : 2021-06-17

2022.12.03 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 1295.5㎡(391.889평) 중 52.34㎡(15.833평) 26,400,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 8층 중 8층아파트 89.96㎡(27.213평) 138,600,000원 사용승인일:2015-06-05
현황·위치주변환경 * 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장성고등학교" 북측 인근에 위치하며,주변은 주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 환경 보통시됨. * 차량출입 자유롭고 대중교통은 인근에 시내버스 승강장이 근거리에 소재하여 제반교통사정 보통시됨.* 부정형의 자체기반 평탄한 아파트 건물부지임.* 북동측 및 북서측 폭 약 8미터 도로와 각각 접함.* 위생, 급탕, 승강기, 소화전, 도시가스난방시설 등

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 이태하 주거용 전부 전입: 2016-04-15확정: 2016-04-15배당: 2019-05-07 보140,000,000원 있음 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 임차권등기자,경매신청인
기타사항 * 본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었으며, 상가건물임대차 현황서를 열람한바 ‘해당사항 없음’으로 표기되어 있으며 전입세대 열람내역을 확인한바 ‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있음 * 이태하:경매신청채권자임.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2016-04-15 소유권이전 금동현 매매 거래가액:165,000,000원
을(1) 2019-05-07 주택임차권 이태하 140,000,000 전입:2016.04.15확정:2016.04.15 인수
갑(7) 2020-03-23 강제경매 이태하 청구금액152,201,095 말소기준등기2020타경1616 소멸

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