경매 물건 상세정보
2019 타경 8093

경상북도 포항시 남구 연일읍 동문리 117-6 수복빌라 1층 101호

감정가30,000,000

최저가

7,203,000 (24%)

보증금

720,300

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.12 10:00


건물면적 43.42㎡ | 13.13평

토지면적 35.24㎡ | 10.66평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 방**

채무자 방**

채권자 영******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.09 30,000,000 유찰
2차 2020.12.14 21,000,000 유찰
2021.01.11 14,700,000 변경
3차 2021.02.08 14,700,000 유찰
4차 2021.03.15 10,290,000 유찰
5차 2021.04.12 7,203,000
낙찰 9,100,000원 (30.33%) / 입찰 3명 / 송진생
( 차순위 8,500,000원 )
매각결정기일 : 2021-04-19 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-05-14
납부 : 2021-04-30
배당기일 : 2021-06-10
배당종결 : 2021-06-10

2022.12.04 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 227㎡(68.668평) 중 35.24㎡(10.66평) 9,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 3층 중 1층주거용 43.42㎡(13.135평) 21,000,000원 사용승인일:1992-10-07
현황·위치주변환경 * 연일초등학교 남동측 인근에 위치하며 부근 일대는 읍소재지 내의 근린생활시설 및 업무시설, 중소단위 아파트단지, 학교, 단독및 다세대주택 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근이 가능하며 읍소재지 내에 위치하여 전반적인 교통여건은 보통임. * 인접지대와 등고 평탄한 사다리형의 다세대주택 건부지임. * 서측 및 남서측으로 폭 약 6m의 포장도로와 각각 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었으며, 전입세대 열람내역을 확인한바 ‘소유자 방선옥’만 등재되어 있음

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(5) 2012-08-03 소유권이전(매매) 방선옥 거래가액:25,000,000
을(7) 2013-05-21 근저당 영일새마을금고 9,600,000 말소기준등기 소멸
을(8) 2017-09-14 근저당 하정덕 7,500,000 소멸
갑(7) 2019-11-12 임의경매 영일새마을금고 청구금액4,744,709 2019타경8093 소멸
갑(8) 2019-11-27 가압류 예스캐피탈대부(주) 13,226,258 2019카단101113 소멸
갑(9) 2019-11-27 가압류 롯데캐피탈(주) 12,636,235 2019카단819633 소멸

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