경매 물건 상세정보
2019 타경 183 (2)

충청북도 청주시 서원구 개신동 436-4 상원빌딩 401호외2개호

감정가1,137,000,000

최저가

727,680,000 (64%)

보증금

72,768,000

물건종별

근린상가

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.12.03 00:00


건물면적 697.44㎡ | 210.98평

토지면적 250.32㎡ | 75.72평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 (****

채무자 (****

채권자 전***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.09.24 1,137,000,000 유찰
2차 2020.10.29 909,600,000 유찰
3차 2020.12.03 727,680,000
낙찰 801,110,000원 (70.46%) / 입찰 3명 / 심영현
( 차순위 787,777,000원 )
매각결정기일 : 2020-12-10 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-01-18
납부 : 2021-01-14
배당기일 : 2021-12-01
배당종결 : 2021-12-01

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 2107㎡(637.368평) 중 95.1117㎡(28.771평)
토지 대지권 2107㎡(637.368평) 중 155.2072㎡(46.95평) ▶401호,403호 대지권합계
토지 ▶401호에서 분할됨.
250.3189㎡(75.721평)
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 7층 중 4층근린생활시설(사무실) 72.87㎡(22.043평) 비준가격119,000,000원 ▶401호에서 분할됨.사용승인일:2012-06-29
건물 7층 중 4층근린생활시설(사무실) 265.01㎡(80.166평) 비준가격432,000,000원 사용승인일:2012-06-29
건물 7층 중 4층근린생활시설(스크린골프장) 359.56㎡(108.767평) 비준가격586,000,000원 사용승인일:2012-06-29
697.44㎡(210.976평) 1,137,000,000원

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 (주)라파네이처 점포 403호 사무실 1칸 사업: 2018-05-09확정: 미상배당: 없음 보10,000,000원 없음 배당금없음 대표 홍광표, 사:7층710호에 2017.05.17등록/403호에 2018.05.09 등록
2 (주)어번플러스이앤씨종합건축사사무소 점포 4층 2호 149.82㎡(공용면적포함) 사업: 2020-08-26확정: 2020-08-26배당: 2020-08-21 보40,000,000원월1,500,000원 없음 경매등기후 사업자등록 대표 김영각, [현황서상 점유부분:402호 중 10여평 부분, 차:월88만원, 사:2012.11.02]
3 (주)큐라임 점포 403호 사무실 1칸 사업: 2017-05-17확정: 미상배당: 없음 보10,000,000원 없음 배당금없음 대표 홍광표, 사:2017.05.17/2018.05.09
4 신성종합건설(주) 점포 전부 사업: 없음확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음 대표 김영각(유치권자), 사:402호에 2012.11.02/2014.07.04. 등록
5 신성종합건설(주). 점포 4층 2호 233.58㎡(공용면적포함) 사업: 2020-08-26확정: 2020-08-26배당: 2020-08-21 보60,000,000원월500,000원 없음 경매등기후 사업자등록 대표 김영각, [현황서상 점유부분:402호중 약10여평을 제외한 나머지부분, 차:월132만원, 사:2012.11.02/2014.07.04]
6 신성종합건설(주).. 점포 402호 중 약 60여평 사업: 2012-11-02확정: 미상배당: 없음 보60,000,000원월1,320,000원환산19,200만원 없음 배당금없음 임차인 겸 유치권자,대표 김영각, 사:2012.11.02/2014.07.04
7 신성종합건설(주)... 점포 비101호-비105호, 401-403호 사업: 2012-11-02확정: 미상배당: 없음 보702,000,000원 없음 배당금없음 유치권자 겸 임차인, 대표 김영각, 점유자, 보:유치권금액 7억200만원, 사:2012.11.02/2014.07.04
8 신성종합건설(주).... 점포 비101호-비103호, 401호,402호 사업: 2012-11-02확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음 대표 김영각(유치권자), 사:2012.11.02/2014.07.04
9 이태희 점포 401호 전부(분할부분 403호 포함) 사업: 2013-10-04확정: 미상배당: 없음 보100,000,000원월800,000원환산18,000만원 없음 배당금없음

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2012-08-09 소유권보존 (주)상원 소멸
을(3) 2012-09-28 근저당 전북은행(노은지점) 7,800,000,000 말소기준등기 소멸
갑(3) 2013-10-04 가압류 사단법인대한산업보건협회 2,440,000,000 2013카합534 소멸
갑(5) 2015-11-06 압류 청주시서원구 소멸
갑(8) 2016-11-23 압류 청주세무서 소멸
갑(13) 2019-01-22 임의경매 전북은행(여신관리부) 청구금액2,632,021,892 2019타경183 소멸
갑(14) 2019-10-22 압류 청주시상수도사업본부 소멸

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