경매 물건 상세정보
2019 타경 183 (1)

충청북도 청주시 서원구 개신동 436-4 상원빌딩 지1층 비101호외4개호

감정가1,646,000,000

최저가

345,192,000 (21%)

보증금

34,519,200

물건종별

근린상가

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.09.16 10:00


건물면적 1104.7㎡ | 334.17평

토지면적 402.89㎡ | 121.88평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 (****

채무자 (****

채권자 전***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.09.24 1,646,000,000 유찰
2차 2020.10.29 1,316,800,000 유찰
3차 2020.12.03 1,053,440,000 유찰
2021.01.07 842,752,000 변경
4차 2021.02.18 842,752,000 유찰
5차 2021.03.25 674,202,000 유찰
6차 2021.04.29 539,362,000 유찰
7차 2021.06.03 431,490,000 유찰
8차 2021.07.08 345,192,000
낙찰 435,799,999원 (26.48%) / 3명 / 미납
9차 2021.09.16 345,192,000
낙찰 346,000,000원 (21.02%) / 입찰 1명 / 김재호외1
매각결정기일 : 2021-09-28 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-11-05
납부 : 2021-11-04
배당기일 : 2021-12-01
배당종결 : 2021-12-01

2022.12.04 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 2107㎡(637.368평) 중 192.133㎡(58.12평) ▶비101호,비104호.비105호 대지권 합계
토지 대지권 2107㎡(637.368평) 중 56.4508㎡(17.076평)
토지 대지권 2107㎡(637.368평) 중 154.31㎡(46.679평)
토지 ▶비101호에서 분할됨.
토지 ▶비101호에서 분할됨.
402.8938㎡(121.875평)
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 7층 중 지하1층근린생활시설(현 공실) 326.6724㎡(98.818평) 비준가격487,000,000원 비101호사용승인일:2012-06-29
건물 7층 중 지하1층근린생활시설(현 공실) 157.28㎡(47.577평) 비준가격234,000,000원 비102호사용승인일:2012-06-29
건물 7층 중 지하1층근린생활시설(현 공실) 412.11㎡(124.663평) 비준가격614,000,000원 비103호사용승인일:2012-06-29
건물 7층 중 지하1층근린생활시설(현 공실) 40.1076㎡(12.133평) 비준가격60,000,000원 ▶비101호에서 분할됨.사용승인일:2012-06-29
건물 7층 중 지하1층근린생활시설(현 공실) 168.5302㎡(50.98평) 비준가격251,000,000원 ▶비101호에서 분할됨.사용승인일:2012-06-29
1104.7002㎡(334.172평) 1,646,000,000원

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 (주)태양유통 점포 사업: 2012-10-25확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음 대표 이득우, 사:1층101호지하103호에 2012.10.25등록/101호에 2012.10.26등록
2 김명수 점포 비103호 전부 사업: 없음확정: 미상배당: 없음 보100,000,000원월10,000,000원 없음 배당금없음 차:삭월세 1,000만원
3 신성종합건설(주) 점포 전부 사업: 없음확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음 대표 김영각(유치권자), 사:402호에 2012.11.02/2014.07.04. 등록
4 신성종합건설(주). 점포 비101호-비105호, 401-403호 사업: 없음확정: 미상배당: 없음 보702,000,000원 없음 배당금없음 유치권자 겸 임차인, 점유자, 보:유치권 금액 7억200만원

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2012-08-09 소유권보존 (주)상원 소멸
을(3) 2012-09-28 근저당 전북은행(노은지점) 7,800,000,000 말소기준등기 소멸
갑(3) 2013-10-04 가압류 사단법인대한산업보건협회 2,440,000,000 2013카합534 소멸
갑(5) 2015-11-06 압류 청주시서원구 소멸
갑(8) 2016-11-23 압류 청주세무서 소멸
갑(13) 2019-01-22 임의경매 전북은행(여신관리부) 청구금액2,632,021,892 2019타경183 소멸
갑(14) 2019-10-22 압류 청주시상수도사업본부 소멸

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