경매 물건 상세정보
2020 타경 2030

인천광역시 중구 덕교동 282

감정가220,130,000

최저가

154,091,000 (70%)

보증금

15,409,100

물건종별

대지

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.08.10 10:00


토지면적 314㎡ | 94.98평

매각물건 건물 토지

토지 매각(제시외기타 포함)

소유자 최**

채무자 최**

채권자 농*******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.07.07 220,130,000 유찰
2차 2020.08.10 154,091,000
낙찰 160,500,000원 (72.91%) / 입찰 2명 / 인천 하은나
( 차순위 154,110,000원 )
매각결정기일 : 2020-08-17 - 결정변경
매각결정기일 : 2020-08-18 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-09-18
납부 : 2020-09-04
배당기일 : 2020-10-21
배당종결 : 2020-10-21

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 덕교동 282 장애물제한표면구역,성장관리권역,기타용도지... 장애물제한표면구역,성장관리권역,기타용도지역지구기타,자연녹지지역 314㎡(94.985평) 695,000원 218,230,000원 * 현황 '주거나지'상태
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외 덕교동 282 관정 1식 1,500,000원 매각포함* 관정함 포함
제시외 덕교동 282 쓰레기소각시설 1식 400,000원 매각포함
1,900,000원
현황·위치주변환경 * 한국도심공항터미널 북서측 인근에 위치하며, 주변은 임야, 농경지, 잡종지, 농가주택 등이 소재하는 해안농촌지대임. * 본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 및 위치등을 감안시 대중교통상황은 다소 불편시 됨. * 사다리형의 평지로서, 현황 주거나지 상태임. * 본건 북동측으로 노폭 약 3-4m의 시멘트 포장도로에 접함.
참고사항 * 제시외 물건 포함. * 소유자 미상의 관정1기 및 쓰레기 소각시설이 소재하는 바 이를 제시외물건으로 평가하였으니 업무에 참고하시기 바람. ☞현황서상 제시외: 비료가 6뭉치 재적 되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 등재내역 없음.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2016-09-27 공유자전원지분전부이전 최정임 시효취득
을(3) 2016-10-31 근저당 농협자산관리회사 208,000,000 말소기준등기확정채권양도전:중구농업협동조합 소멸
을(4) 2016-10-31 지상권(토지의전부) 중구농협 존속기간:2016.10.21~2046.10.21만30년 소멸
을(6) 2017-02-10 근저당 김영헌 36,000,000 소멸
갑(4) 2018-04-24 가압류 중구농협(용유지점) 13,889,033 2018카단1725 소멸
갑(5) 2018-04-24 가압류 중구농협 10,024,109 2018카단1724 소멸
갑(6) 2018-05-28 압류 국민건강보험공단(인천중부지사) 소멸
갑(7) 2018-06-08 가압류 인천신용보증재단(중부지점) 14,000,000 2018카단102601 소멸
갑(9) 2019-01-03 압류 인천광역시중구 소멸
갑(10) 2019-09-18 가압류 현대캐피탈(주) 6,471,290 2019카단105594 소멸
갑(11) 2020-01-29 임의경매 농협자산관리회사 청구금액198,653,923 2020타경2030 소멸

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