경매 물건 상세정보
2020 타경 5399

경기도 안산시 상록구 본오동 880 한양아파트 26동 13층 1307호

감정가255,000,000

최저가

255,000,000 (100%)

보증금

25,500,000

물건종별

아파트

경매상태

취하

매각기일

2021.03.04 10:00


건물면적 84.92㎡ | 25.69평

토지면적 45.7㎡ | 13.82평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 유**

채무자 유**

채권자 유**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2021.03.04 255,000,000 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 94170.7㎡(28486.637평) 중 45.7024㎡(13.825평) 153,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 15층 중 13층방3, 욕실2, 거실, 주방 등 84.92㎡(25.688평) 102,000,000원 * 난방설비(지역난방)사용승인일:1990-12-14
현황·위치주변환경 * 본원초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 이를 배후지로 하는 근린생활시설이 혼성된 일반주거지대임. * 인근지역 간선도로인 충장로 주변이고, 4호선전철 상록수역까지 약 1킬로미터의 도로거리로서 대중교통시설 및 간선도로 접근성 무난함. * 사다리형 평지로서 아파트단지로 이용되고 있음. * 북측면이 폭 20미터 포장도로와 접하여 통행 및 승용차접근 용이함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김순동 주거용 1307호 전부2020.03.15.~2022.03.15. 전입: 2020-03-12확정: 2020-03-12배당: 2020-07-29 보22,000,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원순위배당 있음 임차인
기타사항 ☞조사외 소유자 점유 ☞목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. ☞‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발급관서에서 확인한 전입세대 열람결과를 기재함. ☞전입세대 열람 내역서와 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자 `유승근`이 세대주로 등재되어 있음. ☞전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 `이득희`가 세대주로 등재되어 있음. ☞위 임대차 관계는 전입세대열람 내역에 의함. ☞김순동:김순동은 주민등록표상 이득희의 배우자임.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(5) 2006-06-30 유승근 거래가액:139,000,000
을(9) 2006-06-30 근저당 국민은행(안산사동지점) 109,200,000 말소기준등기 소멸
을(10) 2008-02-20 국민은행(안산사동지점) 55,800,000 소멸
을(11) 2015-09-09 국민은행(안산사동지점) 60,000,000 소멸
갑(6) 2020-01-20 롯데카드(주) 10,865,458 2020카단50144 소멸
갑(7) 2020-02-10 케이비캐피탈(주)(경인채권지점) 16,252,469 2020카단146 소멸
갑(8) 2020-03-16 가압류 국민은행(안산사동 지점) 13,293,612 2020카단352 소멸
갑(9) 2020-04-10 서울보증보험(주)(충청신용지원단) 11,083,784 2020카단51347 소멸
갑(10) 2020-04-22 한국씨티은행 21,400,645 2020카단32623 소멸
갑(11) 2020-07-13 임의경매 국민은행(여신관리센터) 청구금액118,775,488 2020타경5399 소멸
갑(12) 2020-07-22 삼성카드(주) 4,899,301 2020카단1244 소멸
갑(13) 2020-07-27 국민은행(여신관리센터) 27,877,447 2020카단1178 소멸

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