경매 물건 상세정보
2019 타경 5836

충청남도 예산군 대흥면 손지리 산105

감정가735,940,800

최저가

252,428,000 (34%)

보증금

25,242,800

물건종별

임야

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.02.16 10:00


토지면적 116816㎡ | 35336.84평

매각물건 건물 토지

토지 매각(제시외기타 포함)

소유자 맹******

채무자

채권자


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.10.27 735,940,800 유찰
2차 2020.12.01 515,159,000 유찰
3차 2021.01.12 360,611,000 유찰
4차 2021.02.16 252,428,000
낙찰 285,000,000원 (38.73%) / 입찰 1명 / (주)금농
매각결정기일 : 2021-02-23 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-03-25
납부 : 2021-03-24
배당기일 : 2021-05-04
배당종결 : 2021-05-04

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 손지리 산105 임야 생산관리지역,보전관리지역,농림지역 116816㎡(35336.84평) 6,300원 735,940,800원
현황·위치주변환경 * 지명골마을 내에 위치, 부근은 고속도로 주변으로 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 곳으로서 제반여건은 보통임 * 본건 인근까지 차량출입 용이하나 제반 교통사정은 보통시 됨. * 부정형의 형태로 자연림 상태임. * 북동측으로 맹지상태임.
참고사항 * 입목(수목)은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음 * 접도구역 저촉부분 감안평가

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1994-08-17 소유권보존 양동석외10 양동석 5145/123570,양공석 7784/123570,양승록 16409/123570,양승돈 13335/123570,양승돈 5305/123570,양원석 16115/123570,이갑길 4660/123570,양경석 6938/123570,양광석 9733/123570,이용희 8988/123570,양승구 29158/123570 소멸
갑(2) 1995-08-11 양승구지분전부가압류 김진의 말소기준등기95카단1854 소멸
갑(3) 1995-08-28 양승구지분전부가압류 우리은행 95카단9243 소멸
갑(4) 1995-08-28 양승구지분전부가압류 오영기외2명 95카단8958 소멸
갑(5) 1995-09-14 양승구지분전부가압류 박영희 95카단10002 소멸
갑(6) 1995-09-27 양승구지분전부가압류 정재갑 95카단10673 소멸
갑(7) 1995-10-07 양승구지분전부가압류 정순기 95카단2299 소멸
갑(8) 1995-12-02 양승돈지분일부이전 최재현 매매,5305/123570
갑(9) 1996-02-15 이갑길지분중일부이전 허윤 매매,3306/123570
갑(10) 1997-01-06 양승돈지분전부이전 황선환 매매,13335/123570
갑(12) 1999-02-18 양승구지분전부압류 노원세무서 소멸
갑(13) 2001-08-22 양승구지분전부압류 서울특별시노원구 소멸
갑(14) 2002-05-02 양광석지분전부이전 전명재 협의분할에 의한 상속,9733/123570
갑(15) 2004-02-19 양동석지분전부이전 양승귀 협의분할에 의한 상속,5145/123570
갑(16) 2004-02-26 이갑길지분전부이전 이병국 협의분할에 의한 상속,1354/123570
갑(17) 2004-07-19 허윤지분전부이전 허산수 협의분할에 의한 상속,3306/123570
갑(20) 2006-11-10 양승구지분가압류 한국자산관리공사(신용지원2부) 20,512,837 2006카단95678 소멸
갑(22) 2010-04-05 양승록지분전부이전 맹준호 임의경매로 인한 매각(2009타경3688),16409/123570
갑(25) 2014-05-28 양원석지분전부이전 유승현 강제경매로 인한 매각(2013타경8079),16115/123570
갑(27) 2016-06-28 이병국지분전부이전 이승연 협의분할에 의한 상속,1354/123570
을(11) 2016-07-12 이승연지분전부근저당 엠씨아이대부(주) 65,000,000 확정채권양도전:대청새마을금고 소멸
을(12) 2018-06-26 이승연지분전부근저당 엠씨아이대부(주) 13,000,000 소멸
갑(29) 2019-05-16 이승연지분가압류 재단법인신용보증재단중앙회 1,905,363 2019카단51975 소멸
갑(30) 2019-11-22 양승귀지분전부이전 이종란외2 상속,이종란 2205/123570,양영진,양현우 각 1470/123570
갑(31) 2019-11-22 양승구지분전부이전 양찬모 상속,29158/123570
갑(32) 2019-11-29 강제경매 맹준호 2019타경5836 소멸
기타사항 ☞매각물건명세서상 최선순위설정일자:1. 1995.08.11. 가압류(양찬모 지분) 2. 2016.07.12. 근저당권(이승연 지분) 3. 2019.11.29. 경매개시결정(위 양찬모, 이승연 이외 지분)

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