경매 물건 상세정보
2019 타경 10917

전라남도 여수시 소호동 1135, 외6필지

감정가2,991,328,000

최저가

2,093,930,000 (70%)

보증금

209,393,000

물건종별

공장용지

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.12.14 10:00


토지면적 5895㎡ | 1783.24평

매각물건 건물 토지

토지만 매각이며,지분 매각임

소유자 신***

채무자 박**

채권자 좌*******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.02 2,991,328,000 유찰
2차 2020.12.14 2,093,930,000
낙찰 2,755,000,000원 (92.1%) / 입찰 6명 / 오미애 외 3인
매각결정기일 : 2020-12-21 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-01-15
납부 : 2021-01-12
배당기일 : 2021-02-24
배당종결 : 2021-02-24

2022.12.02 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 소호동 1135 공장용지 중점경관관리구역,가축사육제한구역,계획관리지역 5633㎡(1703.983평) 511,000원 2,878,463,000원
토지 소호동 1135-2 공장용지 중점경관관리구역,가축사육제한구역,계획관리지역 87㎡(26.318평) 511,000원 44,457,000원
토지 소호동 1135-3 공장용지 중점경관관리구역,가축사육제한구역,계획관리지역 27㎡(8.168평) 511,000원 13,797,000원
토지 소호동 1140 중점경관관리구역,가축사육제한구역,계획관리지역 79㎡(23.898평) 511,000원 40,369,000원
토지 소호동 1135-4 도로 중점경관관리구역,가축사육제한구역,계획관리지역 전체 9㎡(2.723평)중 지분:4.5㎡(1.361평) 168,000원 756,000원 ☞ 전체면적 9㎡중 신한은행 지분 1/2 매각
토지 소호동 1136-1 도로 중점경관관리구역,가축사육제한구역,계획관리지역 전체 100㎡(30.25평)중 지분:50㎡(15.125평) 221,000원 11,050,000원 ☞ 전체면적 100㎡중 신한은행 지분 1/2 매각
토지 소호동 1138-3 도로 중점경관관리구역,가축사육제한구역,계획관리지역 전체 29㎡(8.773평)중 지분:14.5㎡(4.386평) 168,000원 2,436,000원 ☞ 전체면적 29㎡중 신한은행 지분 1/2 매각
5895㎡(1783.238평) 2,991,328,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외 소호동 1135 단층 주택 조적조 슬래브지붕 91㎡(27.528평) 85,000원 7,735,000원 매각제외
현황·위치주변환경 * 골드비치리조트 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 식당, 리조트, 모텔 등 상업시설이 입지한 신흥해안상가지대임. * 본건까지 차량접근 무난하며, 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임. * 1-4) 완만한 경사지대에 조성된 일단의 부정형 상업나지임. 5-7) 부정형 완경사지로서 도로임. * 5-7)이 폭 약 4-5m 아스콘포장도로임.
참고사항 * 매각에서 제외되는 제시외 건물 있음 ▶이 사건에 대한 건축물대장이 없으므로 참고 바랍니다.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2001-07-06 소유권이전(경락) (주)남영유통 임의경매로 인한 경락
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2001-07-06 소유권이전(경락) (주)남영유통 임의경매로 인한 경락
을(3) 2015-02-25 근저당 좌수영새마을금고 1,800,000,000 말소기준등기 소멸
을(4) 2015-02-25 지상권(토지의전부) 좌수영새마을금고 존속기간:2015.02.25~2045.02.2530년 소멸
을(7) 2015-02-25 지상권(토지의전부) 좌수영새마을금고 존속기간:2015.02.25~2045.02.2530년, 합병한 대982㎡에 대한 이기 소멸
을(13) 2016-08-31 근저당 좌수영새마을금고 192,000,000 소멸
을(14) 2016-09-09 근저당 중앙새마을금고 240,000,000 소멸
을(16) 2016-10-06 근저당 김경화 300,000,000 소멸
을(17) 2016-11-18 근저당 강만희 60,000,000 소멸
을(18) 2017-11-20 근저당 김판영 460,000,000 소멸
갑(5) 2018-10-12 소유권이전(신탁) (주)신한은행
갑(6) 2019-12-12 임의경매 좌수영새마을금고 청구금액160,000,000 2019타경10917 소멸
갑(7) 2020-02-11 압류 남대문세무서장 소멸
기타사항 ☞소호동 1140 토지, 소호동 1140 건물 등기부상 ☞토지등기부상 최선순위설정일자:2,3) 2016.9.9.근저당권,5,6,7)2018.10.12.근저당권

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