경매 물건 상세정보
2019 타경 108527 (1)

세종특별자치시 조치원읍 서창리 168-11

감정가170,591,350

최저가

82,793,000 (49%)

보증금

8,279,300

물건종별

다가구주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.05.11 10:00


건물면적 228.06㎡ | 68.99평

토지면적 96㎡ | 29.04평

매각물건 건물 토지

토지및건물 지분 매각

소유자 한**

채무자 한**

채권자 인*******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.03 170,591,350 유찰
2020.12.15 119,414,000 변경
2021.01.19 119,414,000 변경
2차 2021.03.02 168,966,350 유찰
3차 2021.04.06 118,276,000 유찰
4차 2021.05.11 82,793,000
낙찰 96,660,000원 (56.66%) / 입찰 1명 / 김가이
매각결정기일 : 2021-05-18 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-06-11
납부 : 2021-06-11
배당기일 : 2021-07-22
배당종결 : 2021-07-22

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 서창리 168-11 상대보호구역,하수처리구역,도시지역,제2종일반... 상대보호구역,하수처리구역,도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역 전체 192㎡(58.08평)중 지분:96㎡(29.04평) 990,000원 95,040,000원 ☞ 전체면적 192㎡중 갑구 순위6-1번 한상윤 지분 1/2 매각 ▶제시외건물로 인하여 소유권행사에 제한받는 경우의 단가:693,000/㎡
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 내창1길 11-3 [서창리 168-11] 1층 단독주택(2가구) 철근콘크리트조 슬래브지붕 전체 56㎡(16.94평)지분:28㎡(8.47평) 522,000원 14,616,000원 ☞ 전체면적 56㎡중 갑구 순위6-1번 한상윤 지분 1/2 매각사용승인일:1997-11-28
건물 내창1길 11-3 [서창리 168-11] 2층 단독주택(3가구) 철근콘크리트조 슬래브지붕 전체 87.25㎡(26.393평)지분:43.625㎡(13.197평) 522,000원 22,772,250원 ☞ 전체면적 87.25㎡중 갑구 순위6-1번 한상윤 지분 1/2 매각사용승인일:1997-11-28
건물 내창1길 11-3 [서창리 168-11] 3층 단독주택(1가구) 철근콘크리트조 슬래브지붕 전체 75.6㎡(22.869평)지분:37.8㎡(11.435평) 522,000원 19,731,600원 ☞ 전체면적 75.60㎡중 갑구 순위6-1번 한상윤 지분 1/2 매각사용승인일:1997-11-28
건물 내창1길 11-3 [서창리 168-11] 지하층 단독주택(3가구) 철근콘크리트조 슬래브지붕 전체 87.25㎡(26.393평)지분:43.625㎡(13.197평) 348,000원 15,181,500원 ☞ 전체면적 87.25㎡중 갑구 순위6-1번 한상윤 지분 1/2 매각사용승인일:1997-11-28
153.05㎡(46.298평) 72,301,350원
제시외 내창1길 11-3 [서창리 168-11] 1층 차양 철파이프조 선라이트지붕 16.5㎡(4.991평) 600,000원 매각포함
제시외 내창1길 11-3 [서창리 168-11] 1층 차양 철파이프조 선라이트지붕 3.5㎡(1.059평) 150,000원 매각포함
제시외 내창1길 11-3 [서창리 168-11] 옥상 차양 등 철파이프조 및 철골조 샌드위치판넬지붕 50㎡(15.125평) 2,000,000원 매각포함
제시외 내창1길 11-3 [서창리 168-11] 옥상 보일러실 샌드위치판넬조 5㎡(1.513평) 500,000원 매각포함
75㎡(22.688평) 3,250,000원
현황·위치주변환경 * 고려대학교 서창캠퍼스 남측 인근에 위치하며, 주위는 대학교 및 각급 학교, 다가구주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 대학가 주변지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임. * 사다리형의 평지로, 현황 다가구주택 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로에 접함.
참고사항 * 제시외 건물 포함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 임정훈 주거용 전입: 2019-07-30확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음
2 한관수 주거용 전입: 2019-03-26확정: 미상배당: 없음 미상 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). 공유자
기타사항 ☞전체 폐문으로 해당 동사무소에 전입세대 확인한 바 임정훈(2019.7.30.), 301호 한관수(2019.3.26.)가 전입되어 있음 ☞점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착 ☞위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임, 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망임차인수: 2명

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(5) 2019-03-28 소유권이전(상속) 한한수,한관수 협의분할에의한 상속, 각 1/2
을(9) 2019-03-28 근저당 한미숙 70,000,000 말소기준등기 소멸
갑(6) 2019-09-27 한한수지분전부이전 한상윤 상속, 1/2
갑(7) 2019-10-01 한상윤지분강제경매 인천신용보증재단 청구금액84,939,179 2019타경108527 소멸

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