경매 물건 상세정보
2020 타경 5541

경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 116-10 동산마을 3동 3층 302호, 외1필지

감정가152,000,000

최저가

106,400,000 (70%)

보증금

10,640,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.03.08 10:00


건물면적 53.89㎡ | 16.3평

토지면적 42.88㎡ | 12.97평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 최****

채무자 최****

채권자 심****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.12.28 152,000,000 변경
1차 2021.02.01 152,000,000 유찰
2차 2021.03.08 106,400,000
낙찰 110,090,000원 (72.43%) / 입찰 1명 / 노향숙
매각결정기일 : 2021-03-15 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-04-23
납부 : 2021-04-22
배당기일 : 2021-05-27
배당종결 : 2021-05-27

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 343㎡(103.758평) 중 42.875㎡(12.97평) 41,040,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 3층방3, 거실, 주방및식당, 욕실, 발코니 등 53.89㎡(16.302평) 110,960,000원 * 도시가스보일러에 의한 난방시설사용승인일:2015-09-14
현황·위치주변환경 * "초월고등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 다세대주택 및 아파트단지, 농경지, 임야 등이 산재하고 있으며, 제반 주위 환경은 보통임. * 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반 교통사정은 보통임. * 인접 도로대비 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태는 보통임.
참고사항 * 외필지 : 대쌍령리 116-7

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 최병훈 주거용 전입: 2016-03-25확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음
기타사항 ☞조사외 소유자 점유 ☞현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며, 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 현관 출입문 틈에 끼워 두었음. 상세한 점유관계는 별도의 확인이 필요함. ☞주민센터에서 전입세대열람 결과 소유자가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재함.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2016-03-18 소유권이전(매매) 최현성외1 각 1/2
을(1) 2016-03-18 근저당 성남제일새마을금고 114,000,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2016-05-04 근저당 심재경 30,000,000 소멸
갑(3) 2017-09-11 최현성지분가압류 산와대부(주) 11,093,068 2017카단811990 소멸
갑(5) 2018-04-18 엄정숙지분압류 경기광주세무서 소멸
갑(6) 2018-06-22 최현성지분가압류 비엔케이캐피탈(주) 15,752,798 2018카단2828 소멸
갑(10) 2020-06-22 최현성지분압류 국민건강보험공단(경기광주지사) 소멸
갑(11) 2020-07-13 임의경매 심재경 청구금액30,000,000 2020타경5541 소멸
갑(12) 2020-08-06 최현성지분압류 성남세무서 소멸
갑(13) 2020-09-18 최현성지분압류 광주시 소멸
갑(14) 2020-12-31 최현성지분압류 경기광주세무서 소멸
갑(15) 2021-01-14 임의경매 성남제일새마을금고 2021타경161 소멸

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