경매 물건 상세정보
2020 타경 11857

경북 구미시 형곡동 368, 101동 1층 109호

감정가36,000,000

최저가

36,000,000 (100%)

보증금

3,600,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.05.24 10:00


건물면적 50.04㎡ | 15.14평

토지면적 36.37㎡ | 11평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 조**

채무자 조**

채권자 교********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.05.24 36,000,000
낙찰 38,570,000원 (107.14%) / 입찰 5명 / 방영진
( 차순위 38,136,000원 )
매각결정기일 : 2021-05-31 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-06-24
납부 : 2021-06-23
배당기일 : 2021-07-28
배당종결 : 2021-07-28

2022.12.03 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 13646.3㎡(4128.006평) 중 36.368㎡(11.001평) 16,560,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 15층 중 1층아파트 50.04㎡(15.137평) 19,440,000원 사용승인일:1992-10-23
현황·위치주변환경 * 경상북도 구미시 형곡동 소재 "형남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린상가, 학교 및 다가구, 다세대 주택 등으로 형성됨. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.* 북동 하향 경사지대에 자체 지반 대체로 평탄하게 조성한 사다리형에 가까운 토지로, 아파트부지임.* 본건 동측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함.* 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등 구비됨.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 13646.3㎡(4128.006평) 중 36.368㎡(11.001평) 16,560,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 15층 중 1층아파트 50.04㎡(15.137평) 19,440,000원 사용승인일:1992-10-23
현황·위치주변환경 * 경상북도 구미시 형곡동 소재 "형남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린상가, 학교 및 다가구, 다세대 주택 등으로 형성됨. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.* 북동 하향 경사지대에 자체 지반 대체로 평탄하게 조성한 사다리형에 가까운 토지로, 아파트부지임.* 본건 동측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함.* 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등 구비됨.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 정진아 주거용 전부2019.11.20.~2021.11.19 전입: 2019-11-21확정: 2020-02-28배당: 2020-05-21 보5,000,000원월150,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원순위배당 있음 임차인
기타사항 * 현장을 방문하여도 점유사용자를 만나지 못하였으며 안내문을 남겨도 연락이 오지 않는 상태로서 점유자를 특정할수가 없었으며, 전입신고는 정진아 및 그가족이 되어 있었음.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 정진아 주거용 전부2019.11.20.~2021.11.19 전입: 2019-11-21확정: 2020-02-28배당: 2020-05-21 보5,000,000원월150,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원순위배당 있음 임차인
기타사항 * 현장을 방문하여도 점유사용자를 만나지 못하였으며 안내문을 남겨도 연락이 오지 않는 상태로서 점유자를 특정할수가 없었으며, 전입신고는 정진아 및 그가족이 되어 있었음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(7) 2008-05-13 소유권이전 조인선 매매 거래가액:39,000,000원
을(13) 2016-07-08 근저당권설정 교보생명보험(주) 61,200,000 말소기준등기 소멸
갑(12) 2020-04-23 임의경매 교보생명보험(주) 청구금액48,180,419 2020타경11857 소멸
갑(13) 2020-05-11 가압류 (주)밀리언캐쉬대부 8,305,040 2020카단5254 소멸

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