경매 물건 상세정보
2020 타경 5088

경기 고양시 일산서구 탄현동 1481, 405동 4층402호 (탄현동, 탄현마을아파트)

감정가173,000,000

최저가

173,000,000 (100%)

보증금

17,300,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.03.17 10:00


건물면적 53.83㎡ | 16.28평

토지면적 28.72㎡ | 8.69평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 유*******

채무자 유*******

채권자 이**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.03.17 173,000,000
낙찰 175,700,000원 (101.56%) / 입찰 2명 / 이재근
( 차순위 174,444,000원 )
매각결정기일 : 2021-03-24 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-05-13
배당기일 : 2021-05-13
배당종결 : 2021-05-13

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 22765.8㎡(6886.655평) 중 28.724㎡(8.689평) 86,500,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 17층 중 4층아파트 53.83㎡(16.284평) 86,500,000원 사용승인일:1994-12-14
현황·위치주변환경 * 대상물건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "일산동중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역임. * 대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 "탄현역" 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.* 대상물건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.* 대상물건은 제반 차량출입 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설 갖추었음.* 기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 이재근 주거용 전부2012.12.18~ 현재 전입: 2012-12-18확정: 2017-11-23배당: 2020-05-19 보170,000,000원 있음 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 임차인, 경매신청인
기타사항 * 임차인 이재근(배우자 김아름) 가족이 거주 * 이재근:신청채권자임

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(8) 2019-02-12 소유권이전 유한회사진디앤씨 매매 거래가액:170,000,000원
을(3) 2019-02-12 근저당권설정 이선옥 120,000,000 말소기준등기 소멸
갑(9) 2020-03-27 가압류 주택도시보증공사 210,000,000 2020카단101118 소멸
갑(10) 2020-05-20 강제경매 이재근 청구금액170,000,000 2020타경5088 소멸
갑(11) 2020-07-30 압류 국민건강보험공단(전주남부지사) 소멸
갑(12) 2020-07-31 압류 전주세무서장 소멸

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