경매 물건 상세정보
2020 타경 5088

경남 김해시 삼계동 1439-2, 202동 14층1404호 (삼계동, 화정마을부영아파트)

감정가170,000,000

최저가

170,000,000 (100%)

보증금

17,000,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.03.19 10:00


건물면적 84.98㎡ | 25.71평

토지면적 46.33㎡ | 14.02평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 박**

채무자 박**

채권자 김**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.03.19 170,000,000
낙찰 170,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 김동욱
매각결정기일 : 2021-03-26 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-05-21
배당기일 : 2021-05-21
배당종결 : 2021-05-21

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 26879.9㎡(8131.17평) 중 46.334㎡(14.016평) 42,500,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 20층 중 14층아파트 84.9814㎡(25.707평) 127,500,000원 사용승인일:2002-09-28
현황·위치주변환경 * 주위는 동류형, 유사형 아파트 밀집지역으로 제반 주거환경은 보통시 됩니다. * 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.* 본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 부정형의 토지로서 북측으로 중로와 접하고 있음.* 도시가스 난방이며, 싱크대, 양변기 등 위생시설 및 급·배수시설 설비되어 있으며 승강기, 소화전 등 제반시설 설비되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김동욱 주거용 202동 1404호 전부 전입: 2017-06-19확정: 2017-06-19배당: 2019-11-04 보185,000,000원 있음 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 임차권등기자,경매신청인
기타사항 * 점유관계 확인을 위하여 출입문에 안내문을 게시하였으나 아무런 연락이 없고 전입세대 열람 내역상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음. * 본사건의 채권자 김동욱의 진술에 의하면 김동욱이 점유하다가 2019년9월30일 이사갔으며 출입문 열쇠 관리는 김동욱이 하고 있고 이사온 사람은 없다고 함. * 대항력 있는 임차인 있을 수 있음(배당에서 임차인이 임차보증금 전액을 배당 받지 못하면, 나머지 임대차 보증금은 매수인이 인수함).

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(5) 2019-05-21 소유권이전 박상욱 매매 거래가액:170,000,000원
을(7) 2019-11-04 주택임차권 김동욱 185,000,000 전입:2017.06.19확정:2017.06.19범위:202동 1404호 전부 인수
갑(6) 2020-04-08 강제경매 김동욱 청구금액185,000,000 말소기준등기2020타경5088 소멸

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