경매 물건 상세정보
2020 타경 413 (1)

충청북도 제천시 교동 1-1 두진아파트 103동 2층 202호

감정가71,000,000

최저가

45,440,000 (64%)

보증금

4,544,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.01.18 10:00


건물면적 59.97㎡ | 18.14평

토지면적 27.2㎡ | 8.23평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 제***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.02 71,000,000 유찰
2차 2020.12.07 56,800,000 유찰
3차 2021.01.18 45,440,000
낙찰 55,111,110원 (77.62%) / 입찰 5명 / 황덕용
매각결정기일 : 2021-01-25 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-03-02
납부 : 2021-02-16
배당기일 : 2021-03-22
배당종결 : 2021-03-22

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 11764㎡(3558.61평) 중 27.2㎡(8.228평) 17,750,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 18층 중 2층주거용 59.965㎡(18.139평) 53,250,000원 * 도시가스에 의한 개별난방설비사용승인일:1994-11-30
현황·위치주변환경 * 남천초등학교 북동측 직선거리 약250m 지점에 위치,주위는 단독주택,다가구주택 및 주상복합부동산이 혼재하여 형성된 지역으로서 주위환경 보통임. * 본건까지 제반 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 주거지로서 일반적인교통사정은 대체로 무난한 편임. * 본건 아파트가 소재하는 단지의 인근지세는 완경사를 이루고 있으며, 단지 형상은 부정형 으로서 아파트 4개동 건물 및 단지내 부속시설건물 부지로 이용중임. * 본건 아파트가 소재한 단지는 동측으로 로폭 약12m의 도로와 접하고 있어 인접도로 상태 보통임.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 11764㎡(3558.61평) 중 27.2㎡(8.228평) 17,750,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 18층 중 2층주거용 59.965㎡(18.139평) 53,250,000원 * 도시가스에 의한 개별난방설비사용승인일:1994-11-30
현황·위치주변환경 * 남천초등학교 북동측 직선거리 약250m 지점에 위치,주위는 단독주택,다가구주택 및 주상복합부동산이 혼재하여 형성된 지역으로서 주위환경 보통임. * 본건까지 제반 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 주거지로서 일반적인교통사정은 대체로 무난한 편임. * 본건 아파트가 소재하는 단지의 인근지세는 완경사를 이루고 있으며, 단지 형상은 부정형 으로서 아파트 4개동 건물 및 단지내 부속시설건물 부지로 이용중임. * 본건 아파트가 소재한 단지는 동측으로 로폭 약12m의 도로와 접하고 있어 인접도로 상태 보통임.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 이동율 주거용 전부 전입: 2019-04-30확정: 2019-04-30배당: 2020-03-16 보17,000,000원월200,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원순위배당 있음

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2017-06-01 소유권이전(매매) 김학용 거래가액:90,000,000
을(7) 2017-06-01 근저당 제천농협 73,200,000 말소기준등기 소멸
갑(5) 2019-12-30 가압류 충북신용보증재단(제천지점) 25,500,000 2019카단10380 소멸
갑(6) 2020-03-09 임의경매 제천농협 청구금액172,560,504 2020타경413 소멸

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