경매 물건 상세정보
2019 타경 5511

충청남도 아산시 배방읍 세교리 525-3, 외2필지

감정가1,013,916,000

최저가

496,819,000 (49%)

보증금

49,681,900

물건종별

경매상태

취하

매각기일

2020.04.07 10:00


토지면적 4930㎡ | 1491.33평

매각물건 건물 토지

토지만 매각(제시외기타제외)

소유자 원**

채무자 원**

채권자 직***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2019.12.24 1,013,916,000 유찰
2차 2020.01.28 709,741,000 유찰
2020.03.03 496,819,000 변경
2020.04.07 496,819,000 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.12.03 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
토지 세교리 525-3 농업진흥구역,농림지역 1157㎡(349.993평) 195,000원 225,615,000원
토지 세교리 526-1 가축사육제한구역,농업진흥구역,농림지역 2328㎡(704.22평) 217,000원 505,176,000원 * 현황 "전"
토지 세교리 527 가축사육제한구역,농업진흥구역,농림지역 1445㎡(437.113평) 195,000원 281,775,000원 * 현황 "전"
4930㎡(1491.325평) 1,012,566,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외 세교리 527 관정 농업용 1식 1,350,000원 매각포함
1,350,000원
현황·위치주변환경 * 잠수교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 등 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있는 순수농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장과의 거리, 농기계의 진출입 가능성 등을 고려한 제반 교통상황은 보통임. * 1) : 부정형 평지로서, 답(일부 전)으로 이용 중임. 2, 3) : 부정형 평지로서, 전으로 이용 중임. * 1, 3) : 남동측 포장도로 또는 남서측의 비포장 농로로 이용 중인 구거부지에 지적선이 접하나, 진출입이 가능할 정도의 접면너비가 확보되지 않아 맹지로 판단되며, 인접토지를 통해 접근 가능함. 2) : 남동측 폭 약 3m 내외 포장농로, 남측 폭 약 3m 내외 비포장농로에 접함.
참고사항 * 제시외 구축물(관정) 매각포함. * 토2,3) 지상 소재 비닐하우스 및 토3) 지상 소재 이동식간이화장실 매각제외 * 토2)의 남측 도로는 지목이 구거인 국유지의 일부로서, 외견상 비포장 농로로판단되나, 도로로서의 활용가능성 등에 대한 재확인이 요구되는바, 경매 응찰 시 유의하시기 바랍니다

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞목적물 관계인 부재로 임대관계 및 경작관계 조사 할 수 없으며 제시외 비닐하우스 내 현항조사 안내문 투입하였다

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1966-12-31 소유권이전(매매) 원용일
을(1) 1993-11-10 근저당 원명순 350,000,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2010-07-08 근저당 직산농협 286,000,000 소멸
갑(4) 2019-04-26 임의경매 직산농협 청구금액235,384,810 2019타경5511 소멸
기타사항 ☞세교리 526-1 토지 등기부상 ☞토지등기부상 최선순위설정일자:세교리 527)2010.07.08. 근저당권

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