경매 물건 상세정보
2019 타경 7509

전라남도 나주시 삼영동 87-1 삼영연립주택 1층 101호, 외1필지

감정가28,000,000

최저가

19,600,000 (70%)

보증금

1,960,000

물건종별

연립주택

경매상태

기각

매각기일

2020.07.24 10:00


건물면적 59.43㎡ | 17.98평

토지면적 75.23㎡ | 22.76평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 나******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.06.12 28,000,000 유찰
2차 2020.07.24 19,600,000
낙찰 23,479,900원 (83.86%) / 4명 / 불허가
2020.08.26 0 기각
본사건은 기각(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.09.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 901㎡(272.553평) 중 75.23㎡(22.757평) 14,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 3층 중 1층주거용 59.43㎡(17.978평) 14,000,000원 사용승인일:1983-12-01
현황·위치주변환경 * 영강초등학교 북서측 인근에 위치, 주위는 동류형의 연립주택, 단독주택, 초등학교 등 교육시설지대, 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 등이 혼재하여 있는 주거지역으로서 연립주택로서의 제반 주변환경은 대체적으로 보통시되는 지역임. * 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 영강사거리를 중심으로 영강길등 주요도로가 지나고 있어서 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 무난시되는 교통여건임. * 부정형태의 대체적인 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 연립주택 건부지로 이용 중에 있음. * 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
참고사항 * 외필지 : 삼영동 88-2 * 표기상 삼영A동 * 대지권의 목적인 삼영동 87-1, 88-2)의 공부상 지목이 '답'이나, 현황은 '대지'임.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 901㎡(272.553평) 중 75.23㎡(22.757평) 14,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 3층 중 1층주거용 59.43㎡(17.978평) 14,000,000원 사용승인일:1983-12-01
현황·위치주변환경 * 영강초등학교 북서측 인근에 위치, 주위는 동류형의 연립주택, 단독주택, 초등학교 등 교육시설지대, 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 등이 혼재하여 있는 주거지역으로서 연립주택로서의 제반 주변환경은 대체적으로 보통시되는 지역임. * 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 영강사거리를 중심으로 영강길등 주요도로가 지나고 있어서 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 무난시되는 교통여건임. * 부정형태의 대체적인 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 연립주택 건부지로 이용 중에 있음. * 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
참고사항 * 외필지 : 삼영동 88-2 * 표기상 삼영A동 * 대지권의 목적인 삼영동 87-1, 88-2)의 공부상 지목이 '답'이나, 현황은 '대지'임.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 901㎡(272.553평) 중 75.23㎡(22.757평) 14,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 3층 중 1층주거용 59.43㎡(17.978평) 14,000,000원 사용승인일:1983-12-01
현황·위치주변환경 * 영강초등학교 북서측 인근에 위치, 주위는 동류형의 연립주택, 단독주택, 초등학교 등 교육시설지대, 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 등이 혼재하여 있는 주거지역으로서 연립주택로서의 제반 주변환경은 대체적으로 보통시되는 지역임. * 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 영강사거리를 중심으로 영강길등 주요도로가 지나고 있어서 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 무난시되는 교통여건임. * 부정형태의 대체적인 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 연립주택 건부지로 이용 중에 있음. * 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
참고사항 * 외필지 : 삼영동 88-2 * 표기상 삼영A동 * 대지권의 목적인 삼영동 87-1, 88-2)의 공부상 지목이 '답'이나, 현황은 '대지'임.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현황장소 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 권리신고안내서를 문틈에 끼워두었으나 연락없음.주민등록상전입세대 확인한바 채무자외엔 전입세대 없음. 내부구조 알수없음.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현황장소 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 권리신고안내서를 문틈에 끼워두었으나 연락없음.주민등록상전입세대 확인한바 채무자외엔 전입세대 없음. 내부구조 알수없음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2011-04-12 소유권이전(매매) 김영숙 거래가액:24,000,000
갑(6) 2018-06-25 가압류 전남신용보증재단(나주지점) 26,499,936 말소기준등기2018카단112 소멸
갑(8) 2018-10-17 압류 나주세무서 소멸
갑(9) 2019-05-23 강제경매 나주새마을금고 청구금액5,350,433 2019타경7509 소멸

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