전라남도 나주시 삼영동 87-1 삼영연립주택 1층 101호, 외1필지
최저가
19,600,000 (70%)보증금
1,960,000
물건종별
연립주택
경매상태
기각
매각기일
2020.07.24 10:00
건물면적 59.43㎡ | 17.98평
토지면적 75.23㎡ | 22.76평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 나******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.06.12 | 28,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.07.24 | 19,600,000 | |
| 낙찰 23,479,900원 (83.86%) / 4명 / 불허가 | |||
| 2020.08.26 | 0 | 기각 | |
| 본사건은 기각(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 901㎡(272.553평) 중 75.23㎡(22.757평) | 14,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 3층 중 1층주거용 | 59.43㎡(17.978평) | 14,000,000원 | 사용승인일:1983-12-01 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 영강초등학교 북서측 인근에 위치, 주위는 동류형의 연립주택, 단독주택, 초등학교 등 교육시설지대, 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 등이 혼재하여 있는 주거지역으로서 연립주택로서의 제반 주변환경은 대체적으로 보통시되는 지역임. * 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 영강사거리를 중심으로 영강길등 주요도로가 지나고 있어서 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 무난시되는 교통여건임. * 부정형태의 대체적인 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 연립주택 건부지로 이용 중에 있음. * 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 외필지 : 삼영동 88-2 * 표기상 삼영A동 * 대지권의 목적인 삼영동 87-1, 88-2)의 공부상 지목이 '답'이나, 현황은 '대지'임. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 901㎡(272.553평) 중 75.23㎡(22.757평) | 14,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 3층 중 1층주거용 | 59.43㎡(17.978평) | 14,000,000원 | 사용승인일:1983-12-01 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 영강초등학교 북서측 인근에 위치, 주위는 동류형의 연립주택, 단독주택, 초등학교 등 교육시설지대, 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 등이 혼재하여 있는 주거지역으로서 연립주택로서의 제반 주변환경은 대체적으로 보통시되는 지역임. * 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 영강사거리를 중심으로 영강길등 주요도로가 지나고 있어서 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 무난시되는 교통여건임. * 부정형태의 대체적인 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 연립주택 건부지로 이용 중에 있음. * 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 외필지 : 삼영동 88-2 * 표기상 삼영A동 * 대지권의 목적인 삼영동 87-1, 88-2)의 공부상 지목이 '답'이나, 현황은 '대지'임. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 901㎡(272.553평) 중 75.23㎡(22.757평) | 14,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 3층 중 1층주거용 | 59.43㎡(17.978평) | 14,000,000원 | 사용승인일:1983-12-01 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 영강초등학교 북서측 인근에 위치, 주위는 동류형의 연립주택, 단독주택, 초등학교 등 교육시설지대, 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 등이 혼재하여 있는 주거지역으로서 연립주택로서의 제반 주변환경은 대체적으로 보통시되는 지역임. * 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 영강사거리를 중심으로 영강길등 주요도로가 지나고 있어서 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 무난시되는 교통여건임. * 부정형태의 대체적인 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 연립주택 건부지로 이용 중에 있음. * 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 외필지 : 삼영동 88-2 * 표기상 삼영A동 * 대지권의 목적인 삼영동 87-1, 88-2)의 공부상 지목이 '답'이나, 현황은 '대지'임. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞현황장소 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 권리신고안내서를 문틈에 끼워두었으나 연락없음.주민등록상전입세대 확인한바 채무자외엔 전입세대 없음. 내부구조 알수없음. | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞현황장소 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 권리신고안내서를 문틈에 끼워두었으나 연락없음.주민등록상전입세대 확인한바 채무자외엔 전입세대 없음. 내부구조 알수없음. | ||||||
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(3) | 2011-04-12 | 소유권이전(매매) | 김영숙 | 거래가액:24,000,000 | ||
| 갑(6) | 2018-06-25 | 가압류 | 전남신용보증재단(나주지점) | 26,499,936 | 말소기준등기2018카단112 | 소멸 |
| 갑(8) | 2018-10-17 | 압류 | 나주세무서 | 소멸 | ||
| 갑(9) | 2019-05-23 | 강제경매 | 나주새마을금고 | 청구금액5,350,433 | 2019타경7509 | 소멸 |
