2020 타경 2974
전라남도 고흥군 도화면 사덕리 519-17
감정가7,688,000
최저가
7,688,000 (100%)보증금
768,800
물건종별
답
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.10.26 10:00
토지면적 248㎡ | 75.02평
매각물건 건물 토지
토지만 매각
소유자 정**
채무자 정**
채권자 농**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.10.26 | 7,688,000 | |
| 낙찰 15,600,000원 (202.91%) / 입찰 4명 / 김순권 | |||
| 매각결정기일 : 2020-11-02 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-12-04 | |||
| 납부 : 2020-11-18 | |||
| 배당기일 : 2020-12-23 | |||
| 배당종결 : 2020-12-23 | |||
2023.06.01 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 사덕리 519-17 | 답 | 가축사육제한구역,계획관리지역 | 248㎡(75.02평) | 31,000원 | 7,688,000원 | ▶법정지상권이 토지에미치는 금액:5,381,600원 * 일부 타인 점유 * 현 '대' | |
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외 | 사덕리 519-17 | 단층 | 주택 | 조적조강판지붕 | 54㎡(16.335평) | 620,000원 | 33,480,000원 | 매각제외 |
| 제시외 | 사덕리 519-17 | 단층 | 주방,다용도실 | 조적조스라브지붕 | 16.8㎡(5.082평) | 720,000원 | 12,096,000원 | 매각제외* 일부 타지상 소재 |
| 제시외 | 사덕리 519-17 | 단층 | 보일러실 | 브럭조함석지붕 | 4.2㎡(1.271평) | 110,000원 | 462,000원 | 매각제외 |
| 제시외 | 사덕리 519-17 | 단층 | 창고 | 브럭조스레트지붕 | 21㎡(6.353평) | 130,000원 | 2,730,000원 | 매각제외* 일부 타지상 소재 |
| 제시외 | 사덕리 519-17 | 단층 | 주차장 | 철파이프브럭조스레트지붕 | 9㎡(2.723평) | 30,000원 | 270,000원 | 매각제외* 일부 타지상 소재 |
| 계 | ||||||||
| 현황·위치주변환경 | * 덕촌마을 내에 위치하고 순수농촌지대임. * 차량통행이 용이한 도로변 주변으로 제반교통수단은 대체로 무난시됨. * 사다리형의 평지로 주거용 건부지임. * 소로한면에 접함. |
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| 참고사항 | * 매각에서 제외되는 제시외 건물 5동 있음 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 모갑현 | 주거용 | 전입: 2013-10-18확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). |
| 기타사항 | ☞기타점유 ☞소유자 세대외 모갑현 세대 등재되어 있음. |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(2) | 2012-09-12 | 소유권이전(매매) | 정방님 | |||
| 갑(3) | 2019-06-28 | 가압류 | 흥양농협 | 7,458,751 | 말소기준등기2019카단44 | 소멸 |
| 갑(4) | 2019-06-28 | 가압류 | 농협중앙회(흥양농업협동조합도화지점) | 21,188,460 | 2019카단45 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-05-06 | 강제경매 | 농협중앙회(순천권역보증센터) | 청구금액21,923,610 | 2020타경2974, 농협중앙회 가압류의 본 압류로의 이행 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞ 건물등기부전산발급불가 |
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