경매 물건 상세정보
2020 타경 2974

전라남도 고흥군 도화면 사덕리 519-17

감정가7,688,000

최저가

7,688,000 (100%)

보증금

768,800

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.10.26 10:00


토지면적 248㎡ | 75.02평

매각물건 건물 토지

토지만 매각

소유자 정**

채무자 정**

채권자 농**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.10.26 7,688,000
낙찰 15,600,000원 (202.91%) / 입찰 4명 / 김순권
매각결정기일 : 2020-11-02 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-12-04
납부 : 2020-11-18
배당기일 : 2020-12-23
배당종결 : 2020-12-23

2022.10.06 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 사덕리 519-17 가축사육제한구역,계획관리지역 248㎡(75.02평) 31,000원 7,688,000원 ▶법정지상권이 토지에미치는 금액:5,381,600원 * 일부 타인 점유 * 현 '대'
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외 사덕리 519-17 단층 주택 조적조강판지붕 54㎡(16.335평) 620,000원 33,480,000원 매각제외
제시외 사덕리 519-17 단층 주방,다용도실 조적조스라브지붕 16.8㎡(5.082평) 720,000원 12,096,000원 매각제외* 일부 타지상 소재
제시외 사덕리 519-17 단층 보일러실 브럭조함석지붕 4.2㎡(1.271평) 110,000원 462,000원 매각제외
제시외 사덕리 519-17 단층 창고 브럭조스레트지붕 21㎡(6.353평) 130,000원 2,730,000원 매각제외* 일부 타지상 소재
제시외 사덕리 519-17 단층 주차장 철파이프브럭조스레트지붕 9㎡(2.723평) 30,000원 270,000원 매각제외* 일부 타지상 소재
현황·위치주변환경 * 덕촌마을 내에 위치하고 순수농촌지대임. * 차량통행이 용이한 도로변 주변으로 제반교통수단은 대체로 무난시됨. * 사다리형의 평지로 주거용 건부지임. * 소로한면에 접함.
참고사항 * 매각에서 제외되는 제시외 건물 5동 있음

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 모갑현 주거용 전입: 2013-10-18확정: 미상배당: 없음 미상 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름).
기타사항 ☞기타점유 ☞소유자 세대외 모갑현 세대 등재되어 있음.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2012-09-12 소유권이전(매매) 정방님
갑(3) 2019-06-28 가압류 흥양농협 7,458,751 말소기준등기2019카단44 소멸
갑(4) 2019-06-28 가압류 농협중앙회(흥양농업협동조합도화지점) 21,188,460 2019카단45 소멸
갑(5) 2020-05-06 강제경매 농협중앙회(순천권역보증센터) 청구금액21,923,610 2020타경2974, 농협중앙회 가압류의 본 압류로의 이행 소멸
기타사항 ☞ 건물등기부전산발급불가

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