서울특별시 양천구 목동 718-16 이호빌 2층 202호, 외1필지
최저가
158,080,000 (64%)보증금
31,616,000
물건종별
다세대주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.04.05 10:00
건물면적 41.51㎡ | 12.56평
토지면적 24.01㎡ | 7.26평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 홍**
채무자 홍**
채권자 윤**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.10.28 | 247,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.12.02 | 197,600,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.01.26 | 158,080,000 | |
| 낙찰 171,120,000원 (69.28%) / 1명 / 미납 | |||
| 4차 | 2021.04.05 | 158,080,000 | |
| 낙찰 165,550,000원 (67.02%) / 입찰 3명 / 이경문 | |||
| ( 차순위 160,000,001원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-04-12 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-05-20 | |||
| 납부 : 2021-05-18 | |||
| 배당기일 : 2021-07-07 | |||
| 배당종결 : 2021-07-07 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 431.6㎡(130.559평) 중 24.01㎡(7.263평) | 66,690,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 6층 중 2층방2, 화장실1, 주방, 거실 등 | 41.51㎡(12.557평) | 180,310,000원 | * 개별난방설비사용승인일:2014-08-12 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 대일고등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 저층 공동주택과 단독주택이 밀집되어 있는 주거지역으로서 제반환경은 보통입니다. * 본건은 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다. * 2필1단지로서 장방형이며 건부지로 이용하고 있읍니다. * 본건 북동측으로 폭약 6미터 도로에 접합니다. |
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| 참고사항 | * 공부상 용도는 '사무소'이나 현황은 '다세대 주택'으로 이용중임 * 외필지 : 목동 718-17 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 윤정호 | 주거용 건물 전부 | 전입: 2015-01-28확정: 2015-01-28배당: 2020-04-17 | 보135,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
| 기타사항 | ☞현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 `경매현황조사 안내서`를 남겨두었음. 이후 점유자로부터 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으나 전입세대열람 내역상 세대주 윤정호가 등재되어 있으므로 임차인으로서 점유하고 있음을 추정함 ☞주민등록등본상 세대주 윤정호를 임차인으로 추정하여 기재함 ☞윤정호: 신청채권자임 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(2) | 2015-01-28 | 소유권이전(매매) | 홍경희 | |||
| 을(5) | 2019-01-18 | 근저당 | 이미라 | 75,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(11) | 2020-04-20 | 강제경매 | 윤정호 | 청구금액135,000,000 | 2020타경2974 | 소멸 |
