경매 물건 상세정보
2020 타경 2974

서울특별시 양천구 목동 718-16 이호빌 2층 202호, 외1필지

감정가247,000,000

최저가

158,080,000 (64%)

보증금

31,616,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.05 10:00


건물면적 41.51㎡ | 12.56평

토지면적 24.01㎡ | 7.26평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 홍**

채무자 홍**

채권자 윤**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.10.28 247,000,000 유찰
2차 2020.12.02 197,600,000 유찰
3차 2021.01.26 158,080,000
낙찰 171,120,000원 (69.28%) / 1명 / 미납
4차 2021.04.05 158,080,000
낙찰 165,550,000원 (67.02%) / 입찰 3명 / 이경문
( 차순위 160,000,001원 )
매각결정기일 : 2021-04-12 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-05-20
납부 : 2021-05-18
배당기일 : 2021-07-07
배당종결 : 2021-07-07

2022.09.27 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 431.6㎡(130.559평) 중 24.01㎡(7.263평) 66,690,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 6층 중 2층방2, 화장실1, 주방, 거실 등 41.51㎡(12.557평) 180,310,000원 * 개별난방설비사용승인일:2014-08-12
현황·위치주변환경 * 대일고등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 저층 공동주택과 단독주택이 밀집되어 있는 주거지역으로서 제반환경은 보통입니다. * 본건은 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다. * 2필1단지로서 장방형이며 건부지로 이용하고 있읍니다. * 본건 북동측으로 폭약 6미터 도로에 접합니다.
참고사항 * 공부상 용도는 '사무소'이나 현황은 '다세대 주택'으로 이용중임 * 외필지 : 목동 718-17

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 윤정호 주거용 건물 전부 전입: 2015-01-28확정: 2015-01-28배당: 2020-04-17 보135,000,000원 있음 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 경매신청인
기타사항 ☞현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 `경매현황조사 안내서`를 남겨두었음. 이후 점유자로부터 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으나 전입세대열람 내역상 세대주 윤정호가 등재되어 있으므로 임차인으로서 점유하고 있음을 추정함 ☞주민등록등본상 세대주 윤정호를 임차인으로 추정하여 기재함 ☞윤정호: 신청채권자임

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2015-01-28 소유권이전(매매) 홍경희
을(5) 2019-01-18 근저당 이미라 75,000,000 말소기준등기 소멸
갑(11) 2020-04-20 강제경매 윤정호 청구금액135,000,000 2020타경2974 소멸

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