2020 타경 9322
충청북도 청주시 서원구 남이면 가마리 40
감정가1,334,328,000
최저가
1,334,328,000 (100%)보증금
133,432,800
물건종별
근린생활시설
경매상태
취하
매각기일
2021.06.03 10:00
건물면적 761.4㎡ | 230.32평
토지면적 1580㎡ | 477.95평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 정**
채무자 정**
채권자 남****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2021.06.03 | 1,334,328,000 | 변경 | |
| 2021.06.30 | 0 | 취하 | |
| 본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
2023.05.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 가마리 40 | 대 | 가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 | 1580㎡(477.95평) | 648,000원(531,300원) | 1,023,840,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(2) | 청남로 1809-12 | 1층 | 근린생활시설 | 철근콘크리트구조 기타지붕(판넬) | 262.4㎡(79.376평) | 410,000원 | 107,584,000원 | 사용승인일:2008-01-08 |
| 건물(2) | 청남로 1809-12 | 2층 | 창고 | 철근콘크리트구조 기타지붕(판넬) | 48㎡(14.52평) | 255,000원 | 12,240,000원 | * 경량철골구조 증축부분사용승인일:2008-01-08 |
| 건물(2) | 청남로 1809-12 | 3층 | 사무소 | 철근콘크리트구조 기타지붕(판넬) | 222.4㎡(67.276평) | 532,000원 | 118,316,800원 | 사용승인일:2008-01-08 |
| 건물(2) | 청남로 1809-12 | 3층 | 사무소 | 철근콘크리트구조 기타지붕(판넬) | 40㎡(12.1평) | 578,000원 | 23,120,000원 | * 철근콘크리트구조 증축부분사용승인일:2008-01-08 |
| 건물(2) | 청남로 1809-12 | 4층 | 사무소 | 철근콘크리트구조 기타지붕(판넬) | 92.3㎡(27.921평) | 382,000원 | 35,258,600원 | * 일반철골구조 증축부분사용승인일:2008-01-08 |
| 계 | 665.1㎡(201.193평) | 296,519,400원 | ||||||
| 제시외(2) | 청남로 1809-12 | 1층 | 가추 | 경량철골조 판넬지붕 | 25.8㎡(7.805평) | 22,000원 | 567,600원 | 매각포함 |
| 제시외(2) | 청남로 1809-12 | 4층 | 구내식당 | 판넬구조 판넬지붕 | 48㎡(14.52평) | 192,000원 | 9,216,000원 | 매각포함 |
| 제시외(2) | 청남로 1809-12 | 체육시설 | 판넬구조 판넬지붕 | 22.5㎡(6.806평) | 186,000원 | 4,185,000원 | 매각포함 | |
| 계 | 96.3㎡(29.131평) | 13,968,600원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 충청북도 청주시 서원구 남이면 가마리 소재 "청주가마힐데스하임아파트" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.* 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.* 본건 북측으로 폭 약 5-6m의 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.* 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 기본적인 소방설비 등이 구비되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 제시외 건물 포함. * 본건 북측 도로는 타인소유(등기사항전부증명서상 "주식회사 신성공업사" 소유)임. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 가마리 40 | 대 | 가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 | 1580㎡(477.95평) | 648,000원(531,300원) | 1,023,840,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(2) | 청남로 1809-12 | 1층 | 근린생활시설 | 철근콘크리트구조 기타지붕(판넬) | 262.4㎡(79.376평) | 410,000원 | 107,584,000원 | 사용승인일:2008-01-08 |
| 건물(2) | 청남로 1809-12 | 2층 | 창고 | 철근콘크리트구조 기타지붕(판넬) | 48㎡(14.52평) | 255,000원 | 12,240,000원 | * 경량철골구조 증축부분사용승인일:2008-01-08 |
| 건물(2) | 청남로 1809-12 | 3층 | 사무소 | 철근콘크리트구조 기타지붕(판넬) | 222.4㎡(67.276평) | 532,000원 | 118,316,800원 | 사용승인일:2008-01-08 |
| 건물(2) | 청남로 1809-12 | 3층 | 사무소 | 철근콘크리트구조 기타지붕(판넬) | 40㎡(12.1평) | 578,000원 | 23,120,000원 | * 철근콘크리트구조 증축부분사용승인일:2008-01-08 |
| 건물(2) | 청남로 1809-12 | 4층 | 사무소 | 철근콘크리트구조 기타지붕(판넬) | 92.3㎡(27.921평) | 382,000원 | 35,258,600원 | * 일반철골구조 증축부분사용승인일:2008-01-08 |
| 계 | 665.1㎡(201.193평) | 296,519,400원 | ||||||
| 제시외(2) | 청남로 1809-12 | 1층 | 가추 | 경량철골조 판넬지붕 | 25.8㎡(7.805평) | 22,000원 | 567,600원 | 매각포함 |
| 제시외(2) | 청남로 1809-12 | 4층 | 구내식당 | 판넬구조 판넬지붕 | 48㎡(14.52평) | 192,000원 | 9,216,000원 | 매각포함 |
| 제시외(2) | 청남로 1809-12 | 체육시설 | 판넬구조 판넬지붕 | 22.5㎡(6.806평) | 186,000원 | 4,185,000원 | 매각포함 | |
| 계 | 96.3㎡(29.131평) | 13,968,600원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 충청북도 청주시 서원구 남이면 가마리 소재 "청주가마힐데스하임아파트" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.* 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.* 본건 북측으로 폭 약 5-6m의 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.* 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 기본적인 소방설비 등이 구비되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 제시외 건물 포함. * 본건 북측 도로는 타인소유(등기사항전부증명서상 "주식회사 신성공업사" 소유)임. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 가마리 40 | 대 | 가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 | 1580㎡(477.95평) | 648,000원(531,300원) | 1,023,840,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(2) | 청남로 1809-12 | 1층 | 근린생활시설 | 철근콘크리트구조 기타지붕(판넬) | 262.4㎡(79.376평) | 410,000원 | 107,584,000원 | 사용승인일:2008-01-08 |
| 건물(2) | 청남로 1809-12 | 2층 | 창고 | 철근콘크리트구조 기타지붕(판넬) | 48㎡(14.52평) | 255,000원 | 12,240,000원 | * 경량철골구조 증축부분사용승인일:2008-01-08 |
| 건물(2) | 청남로 1809-12 | 3층 | 사무소 | 철근콘크리트구조 기타지붕(판넬) | 222.4㎡(67.276평) | 532,000원 | 118,316,800원 | 사용승인일:2008-01-08 |
| 건물(2) | 청남로 1809-12 | 3층 | 사무소 | 철근콘크리트구조 기타지붕(판넬) | 40㎡(12.1평) | 578,000원 | 23,120,000원 | * 철근콘크리트구조 증축부분사용승인일:2008-01-08 |
| 건물(2) | 청남로 1809-12 | 4층 | 사무소 | 철근콘크리트구조 기타지붕(판넬) | 92.3㎡(27.921평) | 382,000원 | 35,258,600원 | * 일반철골구조 증축부분사용승인일:2008-01-08 |
| 계 | 665.1㎡(201.193평) | 296,519,400원 | ||||||
| 제시외(2) | 청남로 1809-12 | 1층 | 가추 | 경량철골조 판넬지붕 | 25.8㎡(7.805평) | 22,000원 | 567,600원 | 매각포함 |
| 제시외(2) | 청남로 1809-12 | 4층 | 구내식당 | 판넬구조 판넬지붕 | 48㎡(14.52평) | 192,000원 | 9,216,000원 | 매각포함 |
| 제시외(2) | 청남로 1809-12 | 체육시설 | 판넬구조 판넬지붕 | 22.5㎡(6.806평) | 186,000원 | 4,185,000원 | 매각포함 | |
| 계 | 96.3㎡(29.131평) | 13,968,600원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 충청북도 청주시 서원구 남이면 가마리 소재 "청주가마힐데스하임아파트" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.* 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.* 본건 북측으로 폭 약 5-6m의 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.* 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 기본적인 소방설비 등이 구비되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 제시외 건물 포함. * 본건 북측 도로는 타인소유(등기사항전부증명서상 "주식회사 신성공업사" 소유)임. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | (주)삼포건설 대표 양진현 | 점포 | 사업: 2008-08-01확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | 임차인사:2008.08.01/2013.09.26 | |
| 2 | (주)신성공업사 대표 우희곤 | 점포 2번 목록 1층 전체, 제시외(2),(3) | 사업: 없음확정: 미상배당: 없음 | 보10,000,000원월2,200,000원 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 3 | (주)진군 대표 조태일 | 점포 | 사업: 2020-08-09확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 기타사항 | * 본건의 1층은 임차인 (주)신성공업사에서 점유하고 있으며, 2층 ~ 4층은 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계는 확인할 수 없음. * 세무서발행 상가건물임대차 현황서상에 등록된 (주)삼포건설, (주)진군이 있으나 임차인인지 여부는 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 없음. * 제시외 및 본건의 점유관계등은 임차인 (주)신성공업사 대표 우희곤의 진술로 조사하였음. * (주)삼포건설 대표 양진현:상가임대차현황서상 1. 사업자등록신청일 2008.08.01., 위치 2층, 면적 128㎡, 임대차기간 2008.04.12.~2010.04.11., 보증금 10,000,000원, 차임기재 없음. 2. 사업자등록신청일 2013.09.26., 위치 2층 33.058㎡, 임대차기간 2013.09.10.~2015.09.09., 보증금 기재 없음. 차임 1원. * (주)진군 대표 조태일:상가임대차현황서상 사업자등록신청일 2010.08.09., 면적 446㎡, 임대차기간 2008.01.07.~2013.01.06., 보증금 3,000,000원, 월세 120,000원임.임차인수: 3명 , 임차보증금합계: 10,000,000원, 월세합계: 2,200,000원 |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | (주)삼포건설 대표 양진현 | 점포 | 사업: 2008-08-01확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | 임차인사:2008.08.01/2013.09.26 | |
| 2 | (주)신성공업사 대표 우희곤 | 점포 2번 목록 1층 전체, 제시외(2),(3) | 사업: 없음확정: 미상배당: 없음 | 보10,000,000원월2,200,000원 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 3 | (주)진군 대표 조태일 | 점포 | 사업: 2020-08-09확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 기타사항 | * 본건의 1층은 임차인 (주)신성공업사에서 점유하고 있으며, 2층 ~ 4층은 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계는 확인할 수 없음. * 세무서발행 상가건물임대차 현황서상에 등록된 (주)삼포건설, (주)진군이 있으나 임차인인지 여부는 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 없음. * 제시외 및 본건의 점유관계등은 임차인 (주)신성공업사 대표 우희곤의 진술로 조사하였음. * (주)삼포건설 대표 양진현:상가임대차현황서상 1. 사업자등록신청일 2008.08.01., 위치 2층, 면적 128㎡, 임대차기간 2008.04.12.~2010.04.11., 보증금 10,000,000원, 차임기재 없음. 2. 사업자등록신청일 2013.09.26., 위치 2층 33.058㎡, 임대차기간 2013.09.10.~2015.09.09., 보증금 기재 없음. 차임 1원. * (주)진군 대표 조태일:상가임대차현황서상 사업자등록신청일 2010.08.09., 면적 446㎡, 임대차기간 2008.01.07.~2013.01.06., 보증금 3,000,000원, 월세 120,000원임.임차인수: 3명 , 임차보증금합계: 10,000,000원, 월세합계: 2,200,000원 |
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(36) | 2017-09-29 | 소유권이전 | 정서은 | 매매 | ||
| 을(11) | 2017-09-29 | 근저당권설정 | 남청주신협 | 975,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(38) | 2018-06-14 | 가압류 | 고문곤 | 500,000,000 | 2018카합110 | 소멸 |
| 갑(39) | 2019-04-26 | 압류 | 청주시 (서원구청장) | 소멸 | ||
| 갑(39-1) | 2020-03-04 | 공매공고 | 청주시 3311( 서원구청장) | 공매공고(한국자산관리공사2019-18572-003) | 소멸 | |
| 갑(43) | 2020-10-23 | 임의경매 | 남청주신협 | 청구금액762,908,219 | 2020타경9322 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(40) | 2017-09-29 | 소유권이전 | 정서은 | 매매 | ||
| 을(17) | 2017-09-29 | 근저당권설정 | 남청주신협 | 975,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(42) | 2018-06-14 | 가압류 | 고문곤 | 500,000,000 | 2018카합110 | 소멸 |
| 갑(44) | 2019-10-10 | 압류 | 청주시서원구 | 소멸 | ||
| 갑(44-1) | 2020-03-04 | 공매공고 | 청주시서원구 | 공매공고(한국자산관리공사2019-18572-003) | 소멸 | |
| 갑(47) | 2020-10-23 | 임의경매 | 남청주신협 | 청구금액762,908,219 | 2020타경9322 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 가마리 40 토지 등기부상, 청남로 1809-12 건물 등기부상 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(36) | 2017-09-29 | 소유권이전 | 정서은 | 매매 | ||
| 을(11) | 2017-09-29 | 근저당권설정 | 남청주신협 | 975,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(38) | 2018-06-14 | 가압류 | 고문곤 | 500,000,000 | 2018카합110 | 소멸 |
| 갑(39) | 2019-04-26 | 압류 | 청주시 (서원구청장) | 소멸 | ||
| 갑(39-1) | 2020-03-04 | 공매공고 | 청주시 3311( 서원구청장) | 공매공고(한국자산관리공사2019-18572-003) | 소멸 | |
| 갑(43) | 2020-10-23 | 임의경매 | 남청주신협 | 청구금액762,908,219 | 2020타경9322 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(40) | 2017-09-29 | 소유권이전 | 정서은 | 매매 | ||
| 을(17) | 2017-09-29 | 근저당권설정 | 남청주신협 | 975,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(42) | 2018-06-14 | 가압류 | 고문곤 | 500,000,000 | 2018카합110 | 소멸 |
| 갑(44) | 2019-10-10 | 압류 | 청주시서원구 | 소멸 | ||
| 갑(44-1) | 2020-03-04 | 공매공고 | 청주시서원구 | 공매공고(한국자산관리공사2019-18572-003) | 소멸 | |
| 갑(47) | 2020-10-23 | 임의경매 | 남청주신협 | 청구금액762,908,219 | 2020타경9322 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 가마리 40 토지 등기부상, 청남로 1809-12 건물 등기부상 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(36) | 2017-09-29 | 소유권이전 | 정서은 | 매매 | ||
| 을(11) | 2017-09-29 | 근저당권설정 | 남청주신협 | 975,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(38) | 2018-06-14 | 가압류 | 고문곤 | 500,000,000 | 2018카합110 | 소멸 |
| 갑(39) | 2019-04-26 | 압류 | 청주시 (서원구청장) | 소멸 | ||
| 갑(39-1) | 2020-03-04 | 공매공고 | 청주시 3311( 서원구청장) | 공매공고(한국자산관리공사2019-18572-003) | 소멸 | |
| 갑(43) | 2020-10-23 | 임의경매 | 남청주신협 | 청구금액762,908,219 | 2020타경9322 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(40) | 2017-09-29 | 소유권이전 | 정서은 | 매매 | ||
| 을(17) | 2017-09-29 | 근저당권설정 | 남청주신협 | 975,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(42) | 2018-06-14 | 가압류 | 고문곤 | 500,000,000 | 2018카합110 | 소멸 |
| 갑(44) | 2019-10-10 | 압류 | 청주시서원구 | 소멸 | ||
| 갑(44-1) | 2020-03-04 | 공매공고 | 청주시서원구 | 공매공고(한국자산관리공사2019-18572-003) | 소멸 | |
| 갑(47) | 2020-10-23 | 임의경매 | 남청주신협 | 청구금액762,908,219 | 2020타경9322 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 가마리 40 토지 등기부상, 청남로 1809-12 건물 등기부상 |
