경매 물건 상세정보
2019 타경 8759

인천광역시 부평구 갈산동 367-4 근린생활시설 2층 203호

감정가86,000,000

최저가

86,000,000 (100%)

보증금

8,600,000

물건종별

근린상가

경매상태

취하

매각기일

2019.09.18 00:00


건물면적 45.5㎡ | 13.76평

토지면적 19.56㎡ | 5.92평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 신**

채무자 이**

채권자 국***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2019.09.18 86,000,000 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.09.28 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 365.2㎡(110.473평) 중 19.56㎡(5.917평) 25,800,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 6층 중 2층근린생활시설 45.5㎡(13.764평) 60,200,000원 사용승인일:1993-04-22
현황·위치주변환경 * "부평공업고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 일반공장 등이 소재하는 지역으로서 제반입지조건은 보통임. * 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 "갈산역"이 소재하는 바 대중교통사정은 양호함. * 가장형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 로 폭 약 20미터의 포장도로에 접함.
참고사항 * 건축물 현황도상으로 2층은 3개 호실이 있으나 2층 복도에서 위 3개 상가로 진입하는 공동출입문이 시정되어 있고 출입문에는 'Ang Ang, 애견미용, 카페, 호텔' 이라는 상호가 표기되어 있음

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 상가 건물 2층으로 2회 방문하였지만 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 및 상가건물임대차현황서 조회결과 전입세대는 조사되지 아니함 ☞본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 2층 공동 출입문 문틈에 넣어 두었음 ☞1층 상점 업주들을 상대로 탐문하니 2층 전체를 위 애견미용 업체가 사용하다가 몇달전 이사를 가고 현재 2층 전체가 공실이라고 함

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1993-07-01 소유권이전(매매) 이춘노
을(3) 2012-09-12 근저당 국민은행(안양비산동지점) 39,600,000 말소기준등기 소멸
갑(2) 2015-12-09 소유권이전(매매) 신범식 거래가액:46,000,000
갑(5) 2019-03-25 임의경매 국민은행(여신관리센터) 청구금액12,825,517 2019타경8759 소멸

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