경매 물건 상세정보
2019 타경 8759

울산광역시 울주군 언양읍 서부리 172-4 하이야트 비동 6층 602호

감정가193,000,000

최저가

94,570,000 (49%)

보증금

9,457,000

물건종별

오피스텔(상업)

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.02.18 10:00


건물면적 83.97㎡ | 25.4평

토지면적 52.52㎡ | 15.89평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 예******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2019.12.10 193,000,000 유찰
2차 2020.01.13 135,100,000 유찰
3차 2020.02.18 94,570,000
낙찰 113,950,000원 (59.04%) / 입찰 2명 / 울산시남구 정미옥
( 차순위 102,770,000원 )
매각결정기일 : 2020-02-25 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-03-26
납부 : 2020-03-25
배당기일 : 2020-04-23
배당종결 : 2020-04-23

2023.02.09 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 818㎡(247.445평) 중 52.5186㎡(15.887평) 38,600,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 6층 중 6층오피스텔 83.97㎡(25.401평) 154,400,000원 * 도시가스 개별난방사용승인일:2014-01-20
현황·위치주변환경 * 영화초등학교 동측 인근에 위치하며 주변은 아파트 단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 지역입니다. * 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 보통시 됩니다. * 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대 및 오피스텔) 부지로 이용중입니다. * 단지 내 주변 가로망 상태 등 보통시됩니다.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 =====
기타사항 ☞본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 관할 주민센터의 전입자 주민등록열람한 바, 세대주 이영자(전입:2016.06.16.)외 세대원 3명 전입됨

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2016-06-14 소유권이전(매매) 이기훈 거래가액:160,000,000
을(7) 2018-08-03 근저당 예가람저축은행(울산지점) 162,000,000 말소기준등기 소멸
을(10) 2018-08-07 근저당 최영환 26,000,000 소멸
갑(15) 2019-05-29 임의경매 예가람저축은행(울산지점) 청구금액137,588,639 2019타경8759 소멸
갑(16) 2019-06-10 압류 국민건강보험공단(울주지사) 소멸

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