인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 8층 공존-801호
최저가
160,230,000 (49%)보증금
16,023,000
물건종별
지식산업센터
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.01.11 10:00
건물면적 110.88㎡ | 33.54평
토지면적 34.48㎡ | 10.43평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 이**
채무자 이**
채권자 우***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.10.22 | 327,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.11.25 | 228,900,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.01.11 | 160,230,000 | |
| 낙찰 250,000,000원 (76.45%) / 입찰 12명 / 인천 임홍미 | |||
| ( 차순위 235,990,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-01-18 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-02-19 | |||
| 납부 : 2021-02-02 | |||
| 배당기일 : 2021-03-18 | |||
| 배당종결 : 2021-03-18 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 26441.9㎡(7998.675평) 중 34.48㎡(10.43평) | 91,560,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 15층 중 8층공장(지식산업센터) | 110.88㎡(33.541평) | 235,440,000원 | 사용승인일:2016-08-19 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 검단일반산업단지 내에 위치하며 주변은 중소규모 공장이 주를 이루는 산업단지로서 제반 주위환경은 보통시됨. * 본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. * 대체로 가로장방형의 토지로서 공업용 부지 등으로 이용중임. * 본 건 서측의 보듬로를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 채수진 | 공장 전부 | 사업: 2019-10-01확정: 2020-06-16배당: 2020-06-17 | 보20,000,000원월300,000원환산5,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음순위배당 있음 |
| 기타사항 | ☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람 및 상가건물임대차현황서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 을(1) | 2017-06-30 | 근저당 | 우리은행(공항금융센터) | 285,600,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(2) | 2017-06-30 | 소유권이전(매매) | 이민욱 | 거래가액:304,218,000원 | ||
| 갑(3) | 2020-02-21 | 가압류 | 인천신용보증재단(서인천지점) | 56,122,041 | 2020카단100872 | 소멸 |
| 갑(4) | 2020-02-24 | 가압류 | 신용보증기금(청라지점) | 164,000,000 | 2020카단30937 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-04-13 | 임의경매 | 우리은행(여신관리부) | 청구금액239,070,348 | 2020타경9093 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-09-02 | 압류 | 서구(인천광역시) | 소멸 | ||
| 갑(7) | 2020-09-08 | 압류 | 서인천세무서장 | 소멸 |
