경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 593 동화공단타운 101동 8층 801호
최저가
17,493,000 (34%)보증금
3,498,600
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.01.19 10:00
건물면적 59.97㎡ | 18.14평
토지면적 38.6㎡ | 11.68평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 나**
채무자 변**
채권자 김**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.06.16 | 51,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.07.21 | 35,700,000 | 유찰 |
| 3차 | 2020.08.21 | 24,990,000 | 유찰 |
| 4차 | 2020.09.21 | 17,493,000 | |
| 낙찰 21,120,000원 (41.41%) / 1명 / 미납 | |||
| 2020.12.17 | 17,493,000 | 변경 | |
| 5차 | 2021.01.19 | 17,493,000 | |
| 낙찰 40,000,000원 (78.43%) / 입찰 1명 / 파주 김성현 | |||
| 매각결정기일 : 2021-01-26 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-03-26 | |||
| 배당기일 : 2021-03-26 | |||
| 배당종결 : 2021-03-26 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 18996㎡(5746.29평) 중 38.6㎡(11.677평)토지별도등기있음 | 12,750,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 15층 중 8층주거용 | 59.97㎡(18.141평) | 38,250,000원 | * 도시가스에 의한 개별난방시설사용승인일:1998-05-16 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 대교초등학교 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 노선상가, 학교, 임야 등으로 형성되어 있으며, 기타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임. * 본건 북측 인근에 국도가 위치하고 있으며, 버스승강장 등이 인근에 소재하여 제반 교통사정은 보통임. * 북서향 완경사지대에 계단식으로 조성한 사다리형의 토지로서, 아파트 및 부대시설 부지로 이용중임. * 단지 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함. |
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| 참고사항 | * 별도등기 1.토지 [을구] 1번 근저당권설정등기-말소됨 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 김성현 | 주거용 전부 | 전입: 2013-07-17확정: 2018-01-18배당: 2019-08-28 | 보75,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 임차권 겸 선순위전세권등기자, 경매신청인, 전세권 보:금80,000,000원 |
| 기타사항 | ☞현장방문시 점유자를 만나지 못하여 현황조사통지서를 남겼으나 회답이 없음 ☞전입세대열람 결과, 김성현만 전입되어 있음 ☞김성현 : 경매신청채권자임, 경매신청보증금 75,000,000원(2017.03.26. 재계약시 감액) |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(3) | 2013-06-26 | 소유권이전(매매) | 변성철 | 거래가액 금88,000,000원 | ||
| 을(7) | 2013-07-08 | 전세권(건물의 전부) | 김성현 | 80,000,000 | 말소기준등기존속기간:2013.07.08~2015.07.09 | 소멸 |
| 갑(4) | 2017-11-16 | 소유권이전(매매) | 나상진 | 거래가액:65,000,000 | ||
| 갑(5) | 2019-08-28 | 임의경매 | 김성현 | 청구금액75,000,000 | 2019타경11500 | 소멸 |
| 을(9) | 2019-11-28 | 주택임차권(건물의 전부) | 김성현 | 75,000,000 | 전입:2013.07.17확정:2018.01.18 | 소멸 |
