경매 물건 상세정보
2019 타경 11500

경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 593 동화공단타운 101동 8층 801호

감정가51,000,000

최저가

17,493,000 (34%)

보증금

3,498,600

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.01.19 10:00


건물면적 59.97㎡ | 18.14평

토지면적 38.6㎡ | 11.68평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 나**

채무자 변**

채권자 김**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.06.16 51,000,000 유찰
2차 2020.07.21 35,700,000 유찰
3차 2020.08.21 24,990,000 유찰
4차 2020.09.21 17,493,000
낙찰 21,120,000원 (41.41%) / 1명 / 미납
2020.12.17 17,493,000 변경
5차 2021.01.19 17,493,000
낙찰 40,000,000원 (78.43%) / 입찰 1명 / 파주 김성현
매각결정기일 : 2021-01-26 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-03-26
배당기일 : 2021-03-26
배당종결 : 2021-03-26

2022.10.02 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 18996㎡(5746.29평) 중 38.6㎡(11.677평)토지별도등기있음 12,750,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 15층 중 8층주거용 59.97㎡(18.141평) 38,250,000원 * 도시가스에 의한 개별난방시설사용승인일:1998-05-16
현황·위치주변환경 * 대교초등학교 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 노선상가, 학교, 임야 등으로 형성되어 있으며, 기타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임. * 본건 북측 인근에 국도가 위치하고 있으며, 버스승강장 등이 인근에 소재하여 제반 교통사정은 보통임. * 북서향 완경사지대에 계단식으로 조성한 사다리형의 토지로서, 아파트 및 부대시설 부지로 이용중임. * 단지 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
참고사항 * 별도등기 1.토지 [을구] 1번 근저당권설정등기-말소됨

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김성현 주거용 전부 전입: 2013-07-17확정: 2018-01-18배당: 2019-08-28 보75,000,000원 없음 전세권자로 순위배당 있음 임차권 겸 선순위전세권등기자, 경매신청인, 전세권 보:금80,000,000원
기타사항 ☞현장방문시 점유자를 만나지 못하여 현황조사통지서를 남겼으나 회답이 없음 ☞전입세대열람 결과, 김성현만 전입되어 있음 ☞김성현 : 경매신청채권자임, 경매신청보증금 75,000,000원(2017.03.26. 재계약시 감액)

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2013-06-26 소유권이전(매매) 변성철 거래가액 금88,000,000원
을(7) 2013-07-08 전세권(건물의 전부) 김성현 80,000,000 말소기준등기존속기간:2013.07.08~2015.07.09 소멸
갑(4) 2017-11-16 소유권이전(매매) 나상진 거래가액:65,000,000
갑(5) 2019-08-28 임의경매 김성현 청구금액75,000,000 2019타경11500 소멸
을(9) 2019-11-28 주택임차권(건물의 전부) 김성현 75,000,000 전입:2013.07.17확정:2018.01.18 소멸

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