2019 타경 11500

세종특별자치시 종촌동 673 몰리브 3층 301-2호

감정가600,000,000

최저가

205,800,000 (34%)

보증금

20,580,000

물건종별

근린상가

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.05 10:00

건물면적 92.61㎡ | 28.01평

토지면적 24.35㎡ | 7.37평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**********

채무자 이**

채권자 영***

구분	입찰기일	최저매각가격	상태
구분	매각기일	최저매각가격	결과
1차	2020.02.24	600,000,000	유찰
2차	2020.04.06	420,000,000	유찰
3차	2020.05.11	294,000,000
낙찰 322,488,000원 (53.75%) / 2명 / 미납
4차	2020.07.20	294,000,000	유찰
	2020.08.24	205,800,000	변경
5차	2020.10.05	205,800,000
낙찰 280,000,000원 (46.67%) / 1명 / 미납
6차	2021.04.05	205,800,000
낙찰 206,810,000원 (34.47%) / 입찰 1명 / 박근옥
매각결정기일 : 2021-04-12 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-05-07
납부 : 2021-04-21
배당기일 : 2021-06-10
배당종결 : 2021-06-10

2023.05.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일	가격	전용면적	층

거래일	보증금	전용면적	층

거래일	보증금	월세	전용면적	층

현황·위치주변환경	* 종촌중학교 동측 인근에 위치하며 주변은 대단위 아파트단지, 학교, 중대형 상가, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 상업적 배후 여건은 무난함. * 본건까지 차량접근 및 주·정차가 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류 장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통여건은 보통임. * 세장형의 평탄한 토지로서, 상업용(몰리브) 건물부지로 이용중임. * 남측으로 포장된 중로에 접함.

참고사항	☞현황서상 점유내용:총괄관리인 박미숙에 의하면 301호를 2등분하여 벽을 설치하고, 외벽으로부터 301-1호, 301-2호로 구분하였다 함. * 매각목적물과 인접한 호수(301-1호)와의 경계를 구분한 가벽의 위치가 건축물현황도와는 다소 상이한 것으로 조사됨[건축물현황도상에는 인접한 호수(301-1호)와의 경계부분에 소재하는 기둥부분을 포함하는 부분까지 매각목적물에 포함되는 것으로 되어 있으나, 현황은 매각목적물에 포함되어야 할 기둥부분이 인접한 호수(301-1호)에 포함된 상태로 가벽이 설치된 것으로 조사됨]. 세종특별자치시에 사실조회한 결과 건축물현황도에는 오류가 없고, 현황도면과 건축물 현황이 다른 경우 해당 건축물의 소유자(관리자)가 현황도면에 일치되도록 필요한 조치를 취하여야 한다는 회신이 도착함.

목록	임차인	점유부분/기간	전입/확정/배당	보증금/차임	대항력	분석	기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====

기타사항	☞공실로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없으며, 해당 세무서에 상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음 ☞ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

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