경매 물건 상세정보
2019 타경 11500

세종특별자치시 종촌동 673 몰리브 3층 301-2호

감정가600,000,000

최저가

205,800,000 (34%)

보증금

20,580,000

물건종별

근린상가

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.05 10:00


건물면적 92.61㎡ | 28.01평

토지면적 24.35㎡ | 7.37평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**********

채무자 이**

채권자 영***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.02.24 600,000,000 유찰
2차 2020.04.06 420,000,000 유찰
3차 2020.05.11 294,000,000
낙찰 322,488,000원 (53.75%) / 2명 / 미납
4차 2020.07.20 294,000,000 유찰
2020.08.24 205,800,000 변경
5차 2020.10.05 205,800,000
낙찰 280,000,000원 (46.67%) / 1명 / 미납
6차 2021.04.05 205,800,000
낙찰 206,810,000원 (34.47%) / 입찰 1명 / 박근옥
매각결정기일 : 2021-04-12 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-05-07
납부 : 2021-04-21
배당기일 : 2021-06-10
배당종결 : 2021-06-10

2022.09.25 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 4667㎡(1411.768평) 중 24.353㎡(7.367평) 180,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 8층 중 3층제2종근린생활시설(휴게음식점)-현재 공실 92.607㎡(28.014평) 420,000,000원 사용승인일:2015-09-15
현황·위치주변환경 * 종촌중학교 동측 인근에 위치하며 주변은 대단위 아파트단지, 학교, 중대형 상가, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 상업적 배후 여건은 무난함. * 본건까지 차량접근 및 주·정차가 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류 장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통여건은 보통임. * 세장형의 평탄한 토지로서, 상업용(몰리브) 건물부지로 이용중임. * 남측으로 포장된 중로에 접함.
참고사항 ☞현황서상 점유내용:총괄관리인 박미숙에 의하면 301호를 2등분하여 벽을 설치하고, 외벽으로부터 301-1호, 301-2호로 구분하였다 함. * 매각목적물과 인접한 호수(301-1호)와의 경계를 구분한 가벽의 위치가 건축물현황도와는 다소 상이한 것으로 조사됨[건축물현황도상에는 인접한 호수(301-1호)와의 경계부분에 소재하는 기둥부분을 포함하는 부분까지 매각목적물에 포함되는 것으로 되어 있으나, 현황은 매각목적물에 포함되어야 할 기둥부분이 인접한 호수(301-1호)에 포함된 상태로 가벽이 설치된 것으로 조사됨]. 세종특별자치시에 사실조회한 결과 건축물현황도에는 오류가 없고, 현황도면과 건축물 현황이 다른 경우 해당 건축물의 소유자(관리자)가 현황도면에 일치되도록 필요한 조치를 취하여야 한다는 회신이 도착함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞공실로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없으며, 해당 세무서에 상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음 ☞ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(5) 2017-03-09 소유권이전(매매) 이경현,강지원 각 1/2, 거래가액 금600,000,000원
을(3) 2017-03-09 근저당 영동농협 504,000,000 말소기준등기 소멸
갑(6) 2019-04-19 이경현지분압류 영동세무서장 소멸
갑(7) 2019-08-08 임의경매 영동농협 청구금액423,023,998 2019타경11500 소멸
갑(8) 2019-12-02 이경현지분압류 세종특별자치시 소멸

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