경매 물건 상세정보
2020 타경 328

경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 995-1 대호아파트 103동 13층 1304호

감정가77,000,000

최저가

39,424,000 (51%)

보증금

3,942,400

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.20 10:00


건물면적 59.83㎡ | 18.1평

토지면적 31.07㎡ | 9.4평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 국***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.10.21 77,000,000 유찰
2차 2020.11.18 61,600,000 유찰
2021.01.07 49,280,000 변경
3차 2021.02.10 49,280,000 유찰
2021.03.16 39,424,000 변경
4차 2021.04.20 39,424,000
낙찰 44,780,000원 (58.16%) / 입찰 3명 / 박말년
( 차순위 43,650,000원 )
매각결정기일 : 2021-04-27 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-05-25
납부 : 2021-05-24
배당기일 : 2021-06-28
배당종결 : 2021-06-28

2022.09.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 10123㎡(3062.208평) 중 31.0716㎡(9.399평) 15,400,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 15층 중 13층주거용 59.83㎡(18.099평) 61,600,000원 사용승인일:1998-06-30
현황·위치주변환경 * 신촌저수지 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 음식점, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통임. * 본건 단지 남측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현황 및 점유관계 조사를 위해 현장을 방문한 바 폐문되어 이웃 거주자들을 상대로 탐문하였으나 점유자확인이 불가하고 해당호실의 전기계량기의 움직이없고 우체통에는 수거되지않은 우편물이 가득 쌓여있음. ☞전입세대열람 내역서 발급확인결과 해당주소지의 세대주가 존재하지 않음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(5) 2012-03-27 소유권이전(매매) 김경준 거래가액:95,000,000
을(10) 2013-02-21 근저당 국민은행(창원중앙동지점) 30,000,000 말소기준등기 소멸
을(11) 2013-11-12 근저당 국민은행(팔용동지점) 24,000,000 소멸
을(12) 2019-04-15 근저당 국민은행(대출실행센터) 51,700,000 소멸
갑(6) 2020-01-09 임의경매 국민은행(부산여신관리센터) 청구금액48,458,802 2020타경328 소멸

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