경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 995-1 대호아파트 103동 13층 1304호
최저가
39,424,000 (51%)보증금
3,942,400
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.04.20 10:00
건물면적 59.83㎡ | 18.1평
토지면적 31.07㎡ | 9.4평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 국***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.10.21 | 77,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.11.18 | 61,600,000 | 유찰 |
| 2021.01.07 | 49,280,000 | 변경 | |
| 3차 | 2021.02.10 | 49,280,000 | 유찰 |
| 2021.03.16 | 39,424,000 | 변경 | |
| 4차 | 2021.04.20 | 39,424,000 | |
| 낙찰 44,780,000원 (58.16%) / 입찰 3명 / 박말년 | |||
| ( 차순위 43,650,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-04-27 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-05-25 | |||
| 납부 : 2021-05-24 | |||
| 배당기일 : 2021-06-28 | |||
| 배당종결 : 2021-06-28 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 10123㎡(3062.208평) 중 31.0716㎡(9.399평) | 15,400,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 15층 중 13층주거용 | 59.83㎡(18.099평) | 61,600,000원 | 사용승인일:1998-06-30 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 신촌저수지 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 음식점, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통임. * 본건 단지 남측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접함. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞현황 및 점유관계 조사를 위해 현장을 방문한 바 폐문되어 이웃 거주자들을 상대로 탐문하였으나 점유자확인이 불가하고 해당호실의 전기계량기의 움직이없고 우체통에는 수거되지않은 우편물이 가득 쌓여있음. ☞전입세대열람 내역서 발급확인결과 해당주소지의 세대주가 존재하지 않음. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(5) | 2012-03-27 | 소유권이전(매매) | 김경준 | 거래가액:95,000,000 | ||
| 을(10) | 2013-02-21 | 근저당 | 국민은행(창원중앙동지점) | 30,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(11) | 2013-11-12 | 근저당 | 국민은행(팔용동지점) | 24,000,000 | 소멸 | |
| 을(12) | 2019-04-15 | 근저당 | 국민은행(대출실행센터) | 51,700,000 | 소멸 | |
| 갑(6) | 2020-01-09 | 임의경매 | 국민은행(부산여신관리센터) | 청구금액48,458,802 | 2020타경328 | 소멸 |
