경매 물건 상세정보
2020 타경 328

경상남도 창원시 마산합포구 우산동 92 힐링파크 1층 101호

감정가682,000,000

최저가

178,782,000 (26%)

보증금

17,878,200

물건종별

근린상가

경매상태

취하

매각기일

2021.08.05 10:00


건물면적 68.48㎡ | 20.71평

토지면적 17.24㎡ | 5.22평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 구**

채무자 구**

채권자 패**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.08.25 682,000,000 변경
1차 2020.09.22 682,000,000 유찰
2차 2020.10.27 545,600,000 유찰
3차 2020.11.24 436,480,000 유찰
2020.12.22 349,184,000 변경
4차 2021.02.04 349,184,000 유찰
5차 2021.03.18 279,347,000 유찰
2021.04.22 223,478,000 변경
6차 2021.07.01 223,478,000 유찰
2021.08.05 178,782,000 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.09.28 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 924.3㎡(279.601평) 중 17.244㎡(5.216평) 136,400,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 10층 중 1층근린생활시설(공실상태) 68.48㎡(20.715평) 545,600,000원 사용승인일:2017-09-05
현황·위치주변환경 * 현동주민센터 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 대체로 보통임. * 인접지와 대체로 평탄하게 조성된 정방형 토지로서 근린생활시설 및 위락시설 업무시설(오피스텔:주거용) 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 약 40m내외의 아스콘포장 간선도로, 남서측으로 12m내외, 남동측으로 6m내외의 도로와 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 안내문을 우편함 또는 출입대문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 상가건물임대차 현황서상 해당사항이 없고 또한 유리문 등을 통해 내부를 살펴본 바, 일부 집기 등이 소재하나 대부분 공실상태로 임차인의 존재유무 등은 확인하지 못하였음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2019-04-04 소유권이전(매매) 구자현 거래가액:800,000,000
을(1) 2019-04-04 근저당 패류살포양식수협(내서지점) 480,000,000 말소기준등기 소멸
갑(5) 2019-05-30 가압류 진해수협(창원상남지점) 400,000,000 2019카단11174 소멸
갑(6) 2019-11-20 가압류 경남신용보증재단(창원지점) 76,500,000 2019카단2341 소멸
갑(7) 2020-01-10 임의경매 패류살포양식수협 청구금액404,260,821 2020타경328, 변경전상호:피조개양식수산업협동조합 소멸

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