경상남도 창원시 마산합포구 우산동 92 힐링파크 1층 101호
최저가
178,782,000 (26%)보증금
17,878,200
물건종별
근린상가
경매상태
취하
매각기일
2021.08.05 10:00
건물면적 68.48㎡ | 20.71평
토지면적 17.24㎡ | 5.22평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 구**
채무자 구**
채권자 패**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2020.08.25 | 682,000,000 | 변경 | |
| 1차 | 2020.09.22 | 682,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.10.27 | 545,600,000 | 유찰 |
| 3차 | 2020.11.24 | 436,480,000 | 유찰 |
| 2020.12.22 | 349,184,000 | 변경 | |
| 4차 | 2021.02.04 | 349,184,000 | 유찰 |
| 5차 | 2021.03.18 | 279,347,000 | 유찰 |
| 2021.04.22 | 223,478,000 | 변경 | |
| 6차 | 2021.07.01 | 223,478,000 | 유찰 |
| 2021.08.05 | 178,782,000 | 취하 | |
| 본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 924.3㎡(279.601평) 중 17.244㎡(5.216평) | 136,400,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 10층 중 1층근린생활시설(공실상태) | 68.48㎡(20.715평) | 545,600,000원 | 사용승인일:2017-09-05 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 현동주민센터 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 대체로 보통임. * 인접지와 대체로 평탄하게 조성된 정방형 토지로서 근린생활시설 및 위락시설 업무시설(오피스텔:주거용) 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 약 40m내외의 아스콘포장 간선도로, 남서측으로 12m내외, 남동측으로 6m내외의 도로와 접함. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 안내문을 우편함 또는 출입대문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 상가건물임대차 현황서상 해당사항이 없고 또한 유리문 등을 통해 내부를 살펴본 바, 일부 집기 등이 소재하나 대부분 공실상태로 임차인의 존재유무 등은 확인하지 못하였음. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(4) | 2019-04-04 | 소유권이전(매매) | 구자현 | 거래가액:800,000,000 | ||
| 을(1) | 2019-04-04 | 근저당 | 패류살포양식수협(내서지점) | 480,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(5) | 2019-05-30 | 가압류 | 진해수협(창원상남지점) | 400,000,000 | 2019카단11174 | 소멸 |
| 갑(6) | 2019-11-20 | 가압류 | 경남신용보증재단(창원지점) | 76,500,000 | 2019카단2341 | 소멸 |
| 갑(7) | 2020-01-10 | 임의경매 | 패류살포양식수협 | 청구금액404,260,821 | 2020타경328, 변경전상호:피조개양식수산업협동조합 | 소멸 |
