경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 107동 26층 2605호
최저가
591,500,000 (70%)보증금
59,150,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.03.30 10:00
건물면적 119.18㎡ | 36.05평
토지면적 21.52㎡ | 6.51평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 최**
채무자 최**
채권자 삼**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.02.23 | 845,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.03.30 | 591,500,000 | |
| 낙찰 687,770,000원 (81.39%) / 입찰 18명 / 이문수 | |||
| ( 차순위 686,000,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-04-06 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-05-13 | |||
| 납부 : 2021-04-29 | |||
| 배당기일 : 2021-06-02 | |||
| 배당종결 : 2021-06-02 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 59023.9㎡(17854.73평) 중 21.5157㎡(6.508평) | 253,500,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 53층 중 26층주거용 | 119.1774㎡(36.051평) | 591,500,000원 | 사용승인일:2013-04-26 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * "탄현역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설, 각급학교, 공원, 방송시설 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. * 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 탄현역이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다. * 부정형의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. * 본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽의 공도와 연계됩니다. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울보증보험(주)(양도인손상훈) | 주거용 전부 | 전입: 2018-09-17확정: 2018-07-23배당: 2020-11-02 | 보400,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 2 | 손상훈 | 주거용 건물 전부 | 전입: 2018-09-17확정: 2018-07-23배당: 없음 | 보400,000,000원 | 없음 | 배당금없음 | 임차권등기자 |
| 기타사항 | ☞임차인 손상훈, 김현숙 가족이 거주 ☞서울보증보험주식회사는 임차인 손상훈(등기된 임차권자임)의 임차보증금 전액에 대하여 권리를 승계함임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 800,000,000원 |
|---|
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(5) | 2018-08-31 | 소유권이전(매매) | 최재원 | 거래가액:843,000,000 | ||
| 을(7) | 2018-08-31 | 근저당 | 삼성화재해상보험(주) | 448,500,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(8) | 2020-08-14 | 임의경매 | 삼성화재해상보험(주)(융자심사파트) | 청구금액388,229,497 | 2020타경8018 | 소멸 |
| 을(10) | 2020-09-11 | 주택임차권(건물 전부) | 손상훈(강남신용지원단) | 400,000,000 | 전입:2018.09.17확정:2018.07.23 | 소멸 |
| 갑(9) | 2020-10-13 | 압류 | 고양시 | 소멸 |
