경매 물건 상세정보
2020 타경 8018

경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 107동 26층 2605호

감정가845,000,000

최저가

591,500,000 (70%)

보증금

59,150,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.03.30 10:00


건물면적 119.18㎡ | 36.05평

토지면적 21.52㎡ | 6.51평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 최**

채무자 최**

채권자 삼**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.02.23 845,000,000 유찰
2차 2021.03.30 591,500,000
낙찰 687,770,000원 (81.39%) / 입찰 18명 / 이문수
( 차순위 686,000,000원 )
매각결정기일 : 2021-04-06 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-05-13
납부 : 2021-04-29
배당기일 : 2021-06-02
배당종결 : 2021-06-02

2022.09.28 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 59023.9㎡(17854.73평) 중 21.5157㎡(6.508평) 253,500,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 53층 중 26층주거용 119.1774㎡(36.051평) 591,500,000원 사용승인일:2013-04-26
현황·위치주변환경 * "탄현역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설, 각급학교, 공원, 방송시설 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. * 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 탄현역이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다. * 부정형의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. * 본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽의 공도와 연계됩니다.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 서울보증보험(주)(양도인손상훈) 주거용 전부 전입: 2018-09-17확정: 2018-07-23배당: 2020-11-02 보400,000,000원 없음 순위배당 있음
2 손상훈 주거용 건물 전부 전입: 2018-09-17확정: 2018-07-23배당: 없음 보400,000,000원 없음 배당금없음 임차권등기자
기타사항 ☞임차인 손상훈, 김현숙 가족이 거주 ☞서울보증보험주식회사는 임차인 손상훈(등기된 임차권자임)의 임차보증금 전액에 대하여 권리를 승계함임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 800,000,000원

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(5) 2018-08-31 소유권이전(매매) 최재원 거래가액:843,000,000
을(7) 2018-08-31 근저당 삼성화재해상보험(주) 448,500,000 말소기준등기 소멸
갑(8) 2020-08-14 임의경매 삼성화재해상보험(주)(융자심사파트) 청구금액388,229,497 2020타경8018 소멸
을(10) 2020-09-11 주택임차권(건물 전부) 손상훈(강남신용지원단) 400,000,000 전입:2018.09.17확정:2018.07.23 소멸
갑(9) 2020-10-13 압류 고양시 소멸

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