경매 물건 상세정보
2020 타경 8018 (4)

경남 창원시 의창구 북면 무동리 149-1, 102동 6층604호 (창원무동코아루파크아파트)

감정가254,000,000

최저가

162,560,000 (64%)

보증금

16,256,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.06.17 10:00


건물면적 74.21㎡ | 22.45평

토지면적 63.75㎡ | 19.28평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 유*******

채무자 유*******

채권자 남**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.04.13 254,000,000 유찰
2차 2021.05.17 203,200,000 유찰
3차 2021.06.17 162,560,000
낙찰 175,770,000원 (69.2%) / 입찰 1명 / 이성환
매각결정기일 : 2021-06-24 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-07-22
납부 : 2021-07-22
배당기일 : 2021-08-30
배당종결 : 2021-08-30

2022.09.27 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(4) 대지권 16690㎡(5048.725평) 중 63.7468㎡(19.283평) 51,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(4) 15층 중 6층아파트 74.2148㎡(22.45평) 203,000,000원 사용승인일:2018-02-13
현황·위치주변환경 * 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 소재 창원무동코아루파크아파트 101동 11층 1101호, 13층 1301호 및 102동 6층 604호 각 단위세대로서 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통수준임.* 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.* 진입도로상태 및 주차장시설은 보통수준임.* 급배수 설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 이학민 주거용 본건 전부2018년 06월 12일 ~ 2020년 06월 11일 전입: 2018-07-06확정: 2018-05-21배당: 2020-07-02 보120,000,000원 없음 순위배당 있음 선순위임차권등기자,경매신청인
기타사항 * 전입세대 열람내역 발급확인 결과 해당주소의 세대주(임차인) 가족외 등재자가 없음 * 이학민:신청채권자로서 전세권설정등기일은 2018. 6. 19임. 권리신고 및 배당요구신청은 125,000,000원임

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2018-03-07 소유권보존 (주)한국토지신탁 소멸
을(1) 2018-06-19 전세권설정 이학민 120,000,000 말소기준등기존속기간:2018.06.12~2020.06.11범위:건물전부 소멸
갑(3) 2020-01-16 소유권이전 유한회사진디앤씨 매매, 거래가액 금257,648,000원
을(2) 2020-01-16 근저당권설정 남군산새마을금고 504,000,000 소멸
을(3) 2020-01-16 근저당권설정 유한회사대한부동산투자법인 15,000,000 소멸
갑(4) 2020-03-27 가압류 주택도시보증공사(서울북부관리센터) 210,000,000 2020카단101118 소멸
갑(5) 2020-06-16 임의경매 이학민 청구금액120,000,000 2020타경105889 소멸
갑(6) 2020-06-18 임의경매 남군산새마을금고 청구금액301,106,557 2020타경8018 소멸
갑(7) 2020-11-20 압류 전주세무서장 소멸

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