경남 창원시 의창구 북면 무동리 149-1, 102동 6층604호 (창원무동코아루파크아파트)
최저가
162,560,000 (64%)보증금
16,256,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.06.17 10:00
건물면적 74.21㎡ | 22.45평
토지면적 63.75㎡ | 19.28평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 유*******
채무자 유*******
채권자 남**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.04.13 | 254,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.05.17 | 203,200,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.06.17 | 162,560,000 | |
| 낙찰 175,770,000원 (69.2%) / 입찰 1명 / 이성환 | |||
| 매각결정기일 : 2021-06-24 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-07-22 | |||
| 납부 : 2021-07-22 | |||
| 배당기일 : 2021-08-30 | |||
| 배당종결 : 2021-08-30 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(4) | 대지권 16690㎡(5048.725평) 중 63.7468㎡(19.283평) | 51,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(4) | 15층 중 6층아파트 | 74.2148㎡(22.45평) | 203,000,000원 | 사용승인일:2018-02-13 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 소재 창원무동코아루파크아파트 101동 11층 1101호, 13층 1301호 및 102동 6층 604호 각 단위세대로서 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통수준임.* 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.* 진입도로상태 및 주차장시설은 보통수준임.* 급배수 설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 이학민 | 주거용 본건 전부2018년 06월 12일 ~ 2020년 06월 11일 | 전입: 2018-07-06확정: 2018-05-21배당: 2020-07-02 | 보120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 선순위임차권등기자,경매신청인 |
| 기타사항 | * 전입세대 열람내역 발급확인 결과 해당주소의 세대주(임차인) 가족외 등재자가 없음 * 이학민:신청채권자로서 전세권설정등기일은 2018. 6. 19임. 권리신고 및 배당요구신청은 125,000,000원임 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2018-03-07 | 소유권보존 | (주)한국토지신탁 | 소멸 | ||
| 을(1) | 2018-06-19 | 전세권설정 | 이학민 | 120,000,000 | 말소기준등기존속기간:2018.06.12~2020.06.11범위:건물전부 | 소멸 |
| 갑(3) | 2020-01-16 | 소유권이전 | 유한회사진디앤씨 | 매매, 거래가액 금257,648,000원 | ||
| 을(2) | 2020-01-16 | 근저당권설정 | 남군산새마을금고 | 504,000,000 | 소멸 | |
| 을(3) | 2020-01-16 | 근저당권설정 | 유한회사대한부동산투자법인 | 15,000,000 | 소멸 | |
| 갑(4) | 2020-03-27 | 가압류 | 주택도시보증공사(서울북부관리센터) | 210,000,000 | 2020카단101118 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-06-16 | 임의경매 | 이학민 | 청구금액120,000,000 | 2020타경105889 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-06-18 | 임의경매 | 남군산새마을금고 | 청구금액301,106,557 | 2020타경8018 | 소멸 |
| 갑(7) | 2020-11-20 | 압류 | 전주세무서장 | 소멸 |
