경매 물건 상세정보
2020 타경 8018 (5)

경남 창원시 의창구 북면 무동리 149-1, 102동 9층901호 (창원무동코아루파크아파트)

감정가258,000,000

최저가

165,120,000 (64%)

보증금

16,512,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.06.17 10:00


건물면적 74.21㎡ | 22.45평

토지면적 63.75㎡ | 19.28평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 유********

채무자 유********

채권자 남**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.04.13 258,000,000 유찰
2차 2021.05.17 206,400,000 유찰
3차 2021.06.17 165,120,000
낙찰 178,500,000원 (69.19%) / 입찰 2명 / 이성환
( 차순위 177,770,000원 )
매각결정기일 : 2021-06-24 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-07-22
납부 : 2021-07-16
배당기일 : 2021-08-30
배당종결 : 2021-08-30

2022.09.27 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(5) 대지권 16690㎡(5048.725평) 중 63.7468㎡(19.283평) 41,280,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(5) 15층 중 9층아파트 74.2148㎡(22.45평) 216,720,000원 사용승인일:2018-02-13
현황·위치주변환경 * 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 소재 무동초교 남동측 인근에 위치하며 부근은 대단위아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정 등 제반 교통의 여건은 보통임* 급배수, 위생설비, 도시가스보일러설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등 되어 있

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 박경열 주거용 본건 전부2018년05월10일부터 2020년05월09일까지 전입: 미상확정: 미상배당: 2020-06-02 보122,200,000원 전세권자로 순위배당 있음 선순위전세권등기자,경매신청인
기타사항 * 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장방문하여 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 방문시 폐문부재 및 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. * 전입세대 열람내역 발급확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음 * 박경열:신청채권자로서 전세권설정등기일은 2018. 6. 19.임

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2018-03-07 소유권보존 (주)한국토지신탁 소멸
을(1) 2018-06-19 전세권설정 박경열 122,200,000 말소기준등기존속기간:2018.05.10~2020.05.09범위:건물전부 소멸
갑(3) 2020-01-16 소유권이전 유한회사진디앤씨 매매, 거래가액 금257,648,000원
을(2) 2020-01-16 근저당권설정 남군산새마을금고 504,000,000 소멸
을(3) 2020-01-16 근저당권설정 유한회사대한부동산투자법인 15,000,000 소멸
갑(4) 2020-03-27 가압류 주택도시보증공사(서울북부관리센터) 210,000,000 2020카단101118 소멸
갑(5) 2020-06-03 임의경매 박경열 청구금액122,200,000 2020타경7336 소멸
갑(6) 2020-06-18 임의경매 남군산새마을금고 청구금액301,106,557 2020타경8018 소멸
갑(7) 2020-07-31 압류 국민건강보험공단(전주남부지사) 소멸
갑(8) 2020-11-20 압류 전주세무서장 소멸

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