서울 구로구 구로동 106-10, 제3층 제317호 (구로동, 순영웰라이빌1차), 외2필지
최저가
96,800,000 (80%)보증금
9,680,000
물건종별
오피스텔(주거)
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.06.16 10:00
건물면적 30.4㎡ | 9.2평
토지면적 6.12㎡ | 1.85평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 (********
채무자 (********
채권자 이**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.05.18 | 121,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.06.16 | 96,800,000 | |
| 낙찰 127,600,000원 (105.45%) / 입찰 8명 / 최태호 | |||
| ( 차순위 125,570,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-06-23 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 2097.5㎡ 중 6.119㎡ | 49,610,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 19층 중 3층주거용 | 30.4㎡ | 71,390,000원 | 사용승인일:2003-11-08 | ||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 곽동현 | 주거 317호 전부2020.03.21.~ | 전입: 2020-03-23확정: 2020-03-24배당: 2020-11-20 | 보5,000,000원월500,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원순위배당 있음 | 임차인 |
| 2 | 이서연 | 317호2008.09.03.~ | 전입: 2008-09-03확정: 2009-11-17배당: 2009-11-30 | 보10,000,000원월500,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2003-12-05 | 소유권보존 | (주)순영종합건설 | 소멸 | ||
| 을(1) | 2004-11-02 | 근저당권설정 | 이규헌 | 95,000,000 | 말소기준등기확정채권양도전:(주)나노켐 | 소멸 |
| 갑(2) | 2008-01-25 | 가압류 | 사단법인 한민족세계선교원 | 1,800,975,848 | 2008카단506 | 소멸 |
| 을(2) | 2009-11-30 | 주택임차권 | 이서연 | 10,000,000 | 2009카기1533전입:2008.09.03확정:2009.11.17범위:3층 317호, 차임:500,000원 | 소멸 |
| 갑(5) | 2010-02-03 | 가압류 | 기술신용보증기금(서울기술평가센터) | 162,000,000 | 2010카단35607 | 소멸 |
| 갑(6) | 2010-02-08 | 가압류 | 박무근 | 1,396,700,000 | 2010카단629 | 소멸 |
| 갑(9) | 2011-06-22 | 압류 | 서울특별시구로구 | 소멸 | ||
| 갑(16) | 2014-08-19 | 가압류 | 예금보험공사 | 2,000,000,000 | 2014카단47880파산채무자 제일이저축은행의 파산관재인 | 소멸 |
| 갑(17) | 2016-04-11 | 압류 | 서울특별시구로구 | 소멸 | ||
| 갑(18) | 2017-04-07 | 압류 | 역삼세무서 | 소멸 | ||
| 갑(19) | 2020-09-01 | 임의경매 | 이규헌 | 청구금액95,000,000 | 2020타경6273 | 소멸 |
단지정보 <좌, 우 스크롤>
| 건설사 | 총동수 | 총세대수 | 사용승인 | (주)순영종합건설 | 1개동 | 112세대 | 2003년11월 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최고층 | 최저층 | 총주차대수 | 관리소 | 5층 | 169 대 | 02-859-9820 | |
| 난방방식 | 난방연료 | 면적유형 | 개별난방 | 도시가스 | 38㎡, 55㎡, 60㎡, 64A㎡, 66B㎡, 77B㎡, 79G㎡ | ||
행정복지센터 <좌, 우 스크롤>
| 구로제5동 행정복지센터 | [08299] 서울 구로구 구로중앙로28길 66 / 전화: 02-2620-7600 / 팩스: 02-2620-7610 [홈페이지] | ||
|---|---|---|---|
인근도시철도 <좌, 우 스크롤>
| No | 인근역 | 역과의 거리 |
|---|---|---|
| 1 | 수도권 1호선 구로역 | 988m |
| 2 | 수도권 2호선 대림역 | 617m |
| 3 | 수도권 7호선 대림역 | 751m |
