경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 857-14 스타밸리 4층 401호, 외1필지
최저가
40,180,000 (49%)보증금
4,018,000
물건종별
도시형생활주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.04.12 10:00
건물면적 42.04㎡ | 12.72평
토지면적 16.78㎡ | 5.08평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 방**
채무자 방**
채권자 대*******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2021.01.11 | 82,000,000 | 변경 | |
| 1차 | 2021.02.08 | 82,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.03.15 | 57,400,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.04.12 | 40,180,000 | |
| 낙찰 46,750,000원 (57.01%) / 입찰 1명 / 블루엔젤(유) | |||
| 매각결정기일 : 2021-04-19 - 매각허가결정 | |||
| 대금지급기한 : 2021-05-14 - 기한후납부 | |||
| 배당기일 : 2021-07-15 | |||
| 배당종결 : 2021-07-15 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 1128㎡(341.22평) 중 16.78㎡(5.076평) | 20,500,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 12층 중 4층도시형생활주택 | 42.0401㎡(12.717평) | 61,500,000원 | 사용승인일:2014-07-21 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 부근은 공동주택, 단독주택, 각종 상가 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됨. * 2필지 일단의 사다리형 토지로서 도시형생활주택부지로 이용중임. * 본건 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함. |
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| 참고사항 | * 외필지 : 세계리 857-37 * 세계리857-14) 제시목록상 지목은 "과수원"이나 현황 "대"임, 세계리 857-37) 제시목록상 지목은 "잡종지"이나 현황 "대"임 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 남현진 | 주거용 전부 | 전입: 2018-11-27확정: 2020-04-21배당: 2020-04-21 | 보17,000,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원순위배당 있음 |
| 기타사항 | ☞본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었으며, 전입세대 열람내역을 확인한바 ‘세대주 남현진(2018.11.27)’이 등재되어 있음 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(4) | 2015-08-06 | 소유권이전(매매) | 방현미 | 거래가액:126,000,000 | ||
| 을(7) | 2015-08-06 | 근저당 | 대구경북능금농협(대구지점) | 108,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(5) | 2019-08-29 | 가압류 | (주)밀리언캐쉬대부 | 6,372,437 | 2019카단105210 | 소멸 |
| 갑(6) | 2019-09-24 | 가압류 | 롯데캐피탈(주) | 12,004,137 | 2019카단815963 | 소멸 |
| 갑(7) | 2020-02-12 | 임의경매 | 대구경북능금농협(대구지점) | 청구금액89,473,776 | 2020타경30614 | 소멸 |
