경매 물건 상세정보
2020 타경 30614

경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 857-14 스타밸리 4층 401호, 외1필지

감정가82,000,000

최저가

40,180,000 (49%)

보증금

4,018,000

물건종별

도시형생활주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.12 10:00


건물면적 42.04㎡ | 12.72평

토지면적 16.78㎡ | 5.08평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 방**

채무자 방**

채권자 대*******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2021.01.11 82,000,000 변경
1차 2021.02.08 82,000,000 유찰
2차 2021.03.15 57,400,000 유찰
3차 2021.04.12 40,180,000
낙찰 46,750,000원 (57.01%) / 입찰 1명 / 블루엔젤(유)
매각결정기일 : 2021-04-19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2021-05-14 - 기한후납부
배당기일 : 2021-07-15
배당종결 : 2021-07-15

2022.09.25 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 1128㎡(341.22평) 중 16.78㎡(5.076평) 20,500,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 12층 중 4층도시형생활주택 42.0401㎡(12.717평) 61,500,000원 사용승인일:2014-07-21
현황·위치주변환경 * 부근은 공동주택, 단독주택, 각종 상가 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됨. * 2필지 일단의 사다리형 토지로서 도시형생활주택부지로 이용중임. * 본건 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
참고사항 * 외필지 : 세계리 857-37 * 세계리857-14) 제시목록상 지목은 "과수원"이나 현황 "대"임, 세계리 857-37) 제시목록상 지목은 "잡종지"이나 현황 "대"임

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 남현진 주거용 전부 전입: 2018-11-27확정: 2020-04-21배당: 2020-04-21 보17,000,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원순위배당 있음
기타사항 ☞본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었으며, 전입세대 열람내역을 확인한바 ‘세대주 남현진(2018.11.27)’이 등재되어 있음

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2015-08-06 소유권이전(매매) 방현미 거래가액:126,000,000
을(7) 2015-08-06 근저당 대구경북능금농협(대구지점) 108,000,000 말소기준등기 소멸
갑(5) 2019-08-29 가압류 (주)밀리언캐쉬대부 6,372,437 2019카단105210 소멸
갑(6) 2019-09-24 가압류 롯데캐피탈(주) 12,004,137 2019카단815963 소멸
갑(7) 2020-02-12 임의경매 대구경북능금농협(대구지점) 청구금액89,473,776 2020타경30614 소멸

0개의 댓글
닉네임:
관심물건
지도
전체물건
나의정보