2020 타경 1345
충청북도 음성군 원남면 상노리 132, 외2필지
감정가593,838,000
최저가
380,056,000 (64%)보증금
38,005,600
물건종별
전
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.01.25 10:00
토지면적 13922㎡ | 4211.4평
매각물건 건물 토지
토지 매각
소유자 남**
채무자 남**
채권자 음***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.11.09 | 593,838,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.12.14 | 475,070,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.01.25 | 380,056,000 | |
| 낙찰 403,200,000원 (67.9%) / 입찰 3명 / 장현정 | |||
| ( 차순위 395,235,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-02-01 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-03-05 | |||
| 납부 : 2021-03-05 | |||
| 배당기일 : 2021-04-13 | |||
| 배당종결 : 2021-04-13 | |||
2023.02.09 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
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매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 상노리 132 | 전 | 생산관리지역,가축사육제한구역 | 3815㎡(1154.038평) | 50,000원 | 190,750,000원 | ||
| 토지 | 상노리 135 | 전 | 가축사육제한구역 | 9809㎡(2967.223평) | 40,000원 | 392,360,000원 | ||
| 토지 | 상노리 산57-2 | 임야 | 준보전산지,보전관리지역,가축사육제한구역 | 298㎡(90.145평) | 36,000원 | 10,728,000원 | ||
| 계 | 13922㎡(4211.405평) | 593,838,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 음성원남산업단지 남동측 인근 생산관리지역 및 보전관리지역내에 위치,본건 인근으로 단독주택,산업단지, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 무난시 됩니다. * 본건까지 차량진입 가능하며, 북측 인근으로 시내버스노선이 경유하는 등 제반 교통상황은 무난시 됩니다. * 본건은 북측으로 하향 완경사진 각 필 부정형 토지로서 1,2)는 농경지(전)으로, 3)은 자연림상태입니다. * 인접하는 일단의 토지형태로서 본건 북측으로 노폭 약 4미터 정도의 콘크리트포장도로를 통하여 출입하고 있습니다. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임 |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(17) | 2016-10-10 | 소유권이전(증여) | 남은현 | |||
| 을(10) | 2016-10-13 | 근저당 | 음성축협 | 360,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(18) | 2019-11-15 | 압류 | 국민건강보험공단(음성지사) | 소멸 | ||
| 갑(19) | 2020-02-12 | 가압류 | 음성축협 | 12,275,979 | 2020카단13 | 소멸 |
| 갑(20) | 2020-02-14 | 가압류 | 농협중앙회 | 10,378,869 | 2020카단12 | 소멸 |
| 갑(21) | 2020-03-17 | 임의경매 | 음성축협 | 청구금액267,130,311 | 2020타경1345 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞상노리 135 토지 등기부상 |
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