경매 물건 상세정보
2020 타경 1345

경북 경주시 황성동 545, 102동 16층1601호 (황성동, 신흥2차로얄맨션), 외1필지

감정가134,000,000

최저가

45,962,000 (34%)

보증금

4,596,200

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.06.14 10:00


건물면적 84.36㎡ | 25.52평

토지면적 32.96㎡ | 9.97평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 조**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.03.15 134,000,000 유찰
2차 2021.04.19 93,800,000 유찰
3차 2021.05.17 65,660,000 유찰
4차 2021.06.14 45,962,000
낙찰 45,962,000원 (34.3%) / 입찰 1명 / 조성임
매각결정기일 : 2021-06-21 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-08-04
배당기일 : 2021-08-04
배당종결 : 2021-08-04

2022.09.28 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 8933㎡(2702.233평) 중 32.958㎡(9.97평) 40,200,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 18층 중 16층아파트 84.36㎡(25.519평) 93,800,000원 사용승인일:1995-10-13
현황·위치주변환경 * 경상북도 경주시 황성동 소재 "유림초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는아파트단지, 일반음식점,각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는바 제반 주위환경은보통시됨. * 본건까지 차량의 진출입이 가능한 바 제반교통사정은 보통시됨.* 2필 일단의 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.* 북서측으로 폭 약 10미터, 남서측 및 남동측으로 폭 약 9미터, 단지내 폭 약 6미터내외의 도로와 각각 접함.* 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등이 구비되어 있음.
참고사항 * 총 필지: 황성동 545, 545-4

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 조성윤 주거용 전부2016.6.21.~현재 전입: 2016-06-21확정: 0000-00-00배당: 2020-03-19 보185,000,000원 있음 전세권자로 순위배당 있음 선순위전세권등기자, 경매신청인

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2014-06-26 소유권이전 이외우 매매 거래가액:203,000,000원
을(13) 2016-06-22 전세권설정 조성윤 185,000,000 말소기준등기존속기간:2016.06.21~2018.06.20범위:전부 소멸
갑(5) 2019-05-03 가압류 케이비캐피탈(주)(서울지점) 214,871,950 2019카단256 소멸
갑(7) 2019-08-21 가압류 제이비우리캐피탈(주) 72,639,742 2019카단101622 소멸
갑(9) 2020-02-19 가압류 삼성카드(주) 25,959,731 2020카단183 소멸
갑(10) 2020-03-19 임의경매 조성윤 청구금액185,000,000 2020타경1345 소멸

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