제주특별자치도 제주시 노형동 2585-2 노형이-편한세상 104동 5층 501호
최저가
728,000,000 (100%)보증금
72,800,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.12.21 10:00
건물면적 125.66㎡ | 38.01평
토지면적 93.85㎡ | 28.39평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 장**
채무자 장**
채권자 예*********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.12.21 | 728,000,000 | |
| 낙찰 761,100,000원 (104.55%) / 입찰 3명 / 김희진 | |||
| 매각결정기일 : 2020-12-28 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-02-04 | |||
| 납부 : 2021-01-07 | |||
| 배당기일 : 2021-03-11 | |||
| 배당종결 : 2021-03-11 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 33865.2㎡(10244.223평) 중 93.848㎡(28.389평) | 291,200,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 14층 중 5층주거용 | 125.659㎡(38.012평) | 436,800,000원 | * 가스보일러에 의한 난방설비사용승인일:2005-12-28 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 백록초등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 상가, 사무실 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함. * 인접도로대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)용 건부지로 이용중임. * 남동측으로 노폭 약 21m 및 남서측으로 노폭 약 26m의 아스콘포장도로에 각각에 접함. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 33865.2㎡(10244.223평) 중 93.848㎡(28.389평) | 291,200,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 14층 중 5층주거용 | 125.659㎡(38.012평) | 436,800,000원 | * 가스보일러에 의한 난방설비사용승인일:2005-12-28 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 백록초등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 상가, 사무실 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함. * 인접도로대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)용 건부지로 이용중임. * 남동측으로 노폭 약 21m 및 남서측으로 노폭 약 26m의 아스콘포장도로에 각각에 접함. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | (주)투게더대부 | 주거용 건물 전부 | 전입: 미상확정: 미상배당: 없음 | 보5,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
| 기타사항 | ☞본건에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 현장에 출장하였으나 점유자는 부재중이고, 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 확인할 수 없었음. ☞본건에 대한 전입세대주를 확인한 바, 조사일(2020년 2월 25일) 현재 소유자(채무자) 장상일이 전입세대주로 등재되어 있음. ☞더 이상 구체적인 사항에 대해 조사할 방법이 없으므로 본건(501호) 현관문에 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 부착하였음. |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | (주)투게더대부 | 주거용 건물 전부 | 전입: 미상확정: 미상배당: 없음 | 보5,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
| 기타사항 | ☞본건에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 현장에 출장하였으나 점유자는 부재중이고, 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 확인할 수 없었음. ☞본건에 대한 전입세대주를 확인한 바, 조사일(2020년 2월 25일) 현재 소유자(채무자) 장상일이 전입세대주로 등재되어 있음. ☞더 이상 구체적인 사항에 대해 조사할 방법이 없으므로 본건(501호) 현관문에 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 부착하였음. |
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2006-03-02 | 소유권이전(매매) | 장성일 | |||
| 을(6) | 2016-09-13 | 근저당 | 현대캐피탈(주) | 350,818,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(21) | 2019-04-17 | 근저당 | 예스캐피탈대부(주) | 390,000,000 | 확정채권양도전:주식회사투게더대부 | 소멸 |
| 을(22) | 2019-04-17 | 전세권(건물전부) | (주)투게더대부 | 5,000,000 | 존속기간:2019.04.17~2021.04.16 | 소멸 |
| 갑(7) | 2020-02-17 | 임의경매 | 예스캐피탈대부(주) | 청구금액328,436,706 | 2020타경21116 | 소멸 |
