경매 물건 상세정보
2020 타경 21116

경상남도 거제시 장목면 장목리 352

감정가555,616,000

최저가

272,252,000 (49%)

보증금

27,225,200

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.03.08 10:00


토지면적 1552㎡ | 469.48평

매각물건 건물 토지

토지만 매각

소유자 이*******

채무자 이**

채권자 농*******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.12.22 555,616,000 유찰
2차 2021.01.26 388,931,000 유찰
2021.03.02 272,252,000 변경
3차 2021.03.08 272,252,000
낙찰 302,000,000원 (54.35%) / 입찰 2명 / 이설화
( 차순위 289,000,000원 )
매각결정기일 : 2021-03-15 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-04-20
납부 : 2021-04-20
배당기일 : 2021-05-18
배당종결 : 2021-05-18

2022.09.27 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 장목리 352 가축사육제한구역,계획관리지역 1552㎡(469.48평) 358,000원 555,616,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외 장목리 352 창고 블럭조 스레트지붕 6㎡(1.815평) 40,000원 240,000원 매각제외
현황·위치주변환경 * 장목초등학교 북측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 주택 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통의 운행횟수 등을 고려시 교통사정은 보통임. * 부정형의 농경지로서, 현재 휴경 상태임. * 본건 동측 및 서측으로 도로에 접하고 있음.
참고사항 * 제시외 건물 매각제외 * 본건 토지 일부가 도시계획시설 '도로'에 저촉되나, 그 정도가 미미하여 이에 구애없이 평가하였음.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 장목리 352 가축사육제한구역,계획관리지역 1552㎡(469.48평) 358,000원 555,616,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외 장목리 352 창고 블럭조 스레트지붕 6㎡(1.815평) 40,000원 240,000원 매각제외
현황·위치주변환경 * 장목초등학교 북측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 주택 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통의 운행횟수 등을 고려시 교통사정은 보통임. * 부정형의 농경지로서, 현재 휴경 상태임. * 본건 동측 및 서측으로 도로에 접하고 있음.
참고사항 * 제시외 건물 매각제외 * 본건 토지 일부가 도시계획시설 '도로'에 저촉되나, 그 정도가 미미하여 이에 구애없이 평가하였음.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 장목리 352 가축사육제한구역,계획관리지역 1552㎡(469.48평) 358,000원 555,616,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외 장목리 352 창고 블럭조 스레트지붕 6㎡(1.815평) 40,000원 240,000원 매각제외
현황·위치주변환경 * 장목초등학교 북측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 주택 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통의 운행횟수 등을 고려시 교통사정은 보통임. * 부정형의 농경지로서, 현재 휴경 상태임. * 본건 동측 및 서측으로 도로에 접하고 있음.
참고사항 * 제시외 건물 매각제외 * 본건 토지 일부가 도시계획시설 '도로'에 저촉되나, 그 정도가 미미하여 이에 구애없이 평가하였음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2016-01-22 소유권이전(매매) 이상원외2 거래가액 금440,000,000원, 이정남 3/10, 이상원 2/10, 이설환 5/10
을(16) 2016-01-22 근저당 농협자산관리회사 546,000,000 말소기준등기확정채권양도전:거제축협 소멸
을(17) 2016-01-22 지상권(토지의전부) 거제축협 존속기간:2016.01.19~2046.01.1930년 소멸
갑(4) 2020-02-10 임의경매 농협자산관리회사 청구금액432,897,974 2020타경21116 소멸
기타사항 ☞ 건물등기부전산발급불가
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2016-01-22 소유권이전(매매) 이상원외2 거래가액 금440,000,000원, 이정남 3/10, 이상원 2/10, 이설환 5/10
을(16) 2016-01-22 근저당 농협자산관리회사 546,000,000 말소기준등기확정채권양도전:거제축협 소멸
을(17) 2016-01-22 지상권(토지의전부) 거제축협 존속기간:2016.01.19~2046.01.1930년 소멸
갑(4) 2020-02-10 임의경매 농협자산관리회사 청구금액432,897,974 2020타경21116 소멸
기타사항 ☞ 건물등기부전산발급불가

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