2020 타경 21116
경상남도 거제시 장목면 장목리 352
감정가555,616,000
최저가
272,252,000 (49%)보증금
27,225,200
물건종별
답
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.03.08 10:00
토지면적 1552㎡ | 469.48평
매각물건 건물 토지
토지만 매각
소유자 이*******
채무자 이**
채권자 농*******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.12.22 | 555,616,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.01.26 | 388,931,000 | 유찰 |
| 2021.03.02 | 272,252,000 | 변경 | |
| 3차 | 2021.03.08 | 272,252,000 | |
| 낙찰 302,000,000원 (54.35%) / 입찰 2명 / 이설화 | |||
| ( 차순위 289,000,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-03-15 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-04-20 | |||
| 납부 : 2021-04-20 | |||
| 배당기일 : 2021-05-18 | |||
| 배당종결 : 2021-05-18 | |||
2023.06.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 장목리 352 | 답 | 가축사육제한구역,계획관리지역 | 1552㎡(469.48평) | 358,000원 | 555,616,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외 | 장목리 352 | 창고 | 블럭조 스레트지붕 | 6㎡(1.815평) | 40,000원 | 240,000원 | 매각제외 | |
| 계 | ||||||||
| 현황·위치주변환경 | * 장목초등학교 북측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 주택 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통의 운행횟수 등을 고려시 교통사정은 보통임. * 부정형의 농경지로서, 현재 휴경 상태임. * 본건 동측 및 서측으로 도로에 접하고 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 제시외 건물 매각제외 * 본건 토지 일부가 도시계획시설 '도로'에 저촉되나, 그 정도가 미미하여 이에 구애없이 평가하였음. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 장목리 352 | 답 | 가축사육제한구역,계획관리지역 | 1552㎡(469.48평) | 358,000원 | 555,616,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외 | 장목리 352 | 창고 | 블럭조 스레트지붕 | 6㎡(1.815평) | 40,000원 | 240,000원 | 매각제외 | |
| 계 | ||||||||
| 현황·위치주변환경 | * 장목초등학교 북측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 주택 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통의 운행횟수 등을 고려시 교통사정은 보통임. * 부정형의 농경지로서, 현재 휴경 상태임. * 본건 동측 및 서측으로 도로에 접하고 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 제시외 건물 매각제외 * 본건 토지 일부가 도시계획시설 '도로'에 저촉되나, 그 정도가 미미하여 이에 구애없이 평가하였음. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 장목리 352 | 답 | 가축사육제한구역,계획관리지역 | 1552㎡(469.48평) | 358,000원 | 555,616,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외 | 장목리 352 | 창고 | 블럭조 스레트지붕 | 6㎡(1.815평) | 40,000원 | 240,000원 | 매각제외 | |
| 계 | ||||||||
| 현황·위치주변환경 | * 장목초등학교 북측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 주택 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통의 운행횟수 등을 고려시 교통사정은 보통임. * 부정형의 농경지로서, 현재 휴경 상태임. * 본건 동측 및 서측으로 도로에 접하고 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 제시외 건물 매각제외 * 본건 토지 일부가 도시계획시설 '도로'에 저촉되나, 그 정도가 미미하여 이에 구애없이 평가하였음. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(3) | 2016-01-22 | 소유권이전(매매) | 이상원외2 | 거래가액 금440,000,000원, 이정남 3/10, 이상원 2/10, 이설환 5/10 | ||
| 을(16) | 2016-01-22 | 근저당 | 농협자산관리회사 | 546,000,000 | 말소기준등기확정채권양도전:거제축협 | 소멸 |
| 을(17) | 2016-01-22 | 지상권(토지의전부) | 거제축협 | 존속기간:2016.01.19~2046.01.1930년 | 소멸 | |
| 갑(4) | 2020-02-10 | 임의경매 | 농협자산관리회사 | 청구금액432,897,974 | 2020타경21116 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞ 건물등기부전산발급불가 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(3) | 2016-01-22 | 소유권이전(매매) | 이상원외2 | 거래가액 금440,000,000원, 이정남 3/10, 이상원 2/10, 이설환 5/10 | ||
| 을(16) | 2016-01-22 | 근저당 | 농협자산관리회사 | 546,000,000 | 말소기준등기확정채권양도전:거제축협 | 소멸 |
| 을(17) | 2016-01-22 | 지상권(토지의전부) | 거제축협 | 존속기간:2016.01.19~2046.01.1930년 | 소멸 | |
| 갑(4) | 2020-02-10 | 임의경매 | 농협자산관리회사 | 청구금액432,897,974 | 2020타경21116 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞ 건물등기부전산발급불가 |
