경매 물건 상세정보
2020 타경 52398 (1)

서울특별시 은평구 역촌동 28-68 2층201호

감정가112,000,000

최저가

71,680,000 (64%)

보증금

7,168,000

물건종별

다세대주택

경매상태

취하

매각기일

2021.06.01 10:00


건물면적 31.64㎡ | 9.57평

토지면적 14.1㎡ | 4.26평

매각물건 건물 토지

토지및건물 지분 매각

소유자 유**

채무자 유**

채권자 유**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.03.16 112,000,000 유찰
2차 2021.04.20 89,600,000 유찰
2021.06.01 71,680,000 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.09.28 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 전체 42.3㎡(12.796평) 중 지분 대지권 193.4㎡(58.504평) 중 14.1㎡(4.265평) 56,000,000원 ▶전체면적 42.3㎡중 갑구 4번 3분의 1 유영달지분 전부
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 5층 중 2층 전체 94.92㎡(28.713평)지분:31.64㎡(9.571평) 56,000,000원 사용승인일:2001-06-13▶전체면적 94.92㎡중 갑구 4번 3분의 1 유영달지분 전부
현황·위치주변환경 * 서울특별시 은평구 녹번동 소재 지하철 6호선 "역촌역" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 "역촌역"이 소재하고 있어 대중교통 이용편의도는 보통임.* 인접도로와 등고평탄한 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.* 본건 남동측으로 노폭 약 30M 내외, 북동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 각각 접함.* 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 전체 42.3㎡(12.796평) 중 지분 대지권 193.4㎡(58.504평) 중 14.1㎡(4.265평) 56,000,000원 ▶전체면적 42.3㎡중 갑구 4번 3분의 1 유영달지분 전부
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 5층 중 2층 전체 94.92㎡(28.713평)지분:31.64㎡(9.571평) 56,000,000원 사용승인일:2001-06-13▶전체면적 94.92㎡중 갑구 4번 3분의 1 유영달지분 전부
현황·위치주변환경 * 서울특별시 은평구 녹번동 소재 지하철 6호선 "역촌역" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 "역촌역"이 소재하고 있어 대중교통 이용편의도는 보통임.* 인접도로와 등고평탄한 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.* 본건 남동측으로 노폭 약 30M 내외, 북동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 각각 접함.* 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 유정연 주거용 201호 전부2015.08.31 ~ 전입: 2019-01-21확정: 2017-06-02배당: 2020-05-20 보120,000,000원월500,000원 있음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 임차인[현황서상 전:2015.09.16,2017.06.07]
기타사항 * 임차인 유정연이 본건 목적물 전부를 점유하고 있다고 함 * 임차인 모친의 설명과 주민등록표등본을 참고로 하여 조사함 * 유정연:최초 전입일 2015. 9. 16.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 유정연 주거용 201호 전부2015.08.31 ~ 전입: 2019-01-21확정: 2017-06-02배당: 2020-05-20 보120,000,000원월500,000원 있음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 임차인[현황서상 전:2015.09.16,2017.06.07]
기타사항 * 임차인 유정연이 본건 목적물 전부를 점유하고 있다고 함 * 임차인 모친의 설명과 주민등록표등본을 참고로 하여 조사함 * 유정연:최초 전입일 2015. 9. 16.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2012-12-26 소유권이전 유영달 외2 유류분반환 유영달,유영락,유영희 각 1/3
갑(6) 2020-04-29 4번유영달지분강제경매개시결정 유성환 청구금액14,094,010 말소기준등기2020타경52398 소멸
갑(7) 2021-01-29 4번유영달지분강제경매개시결정 유성환 2021타경50382 소멸

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