경매 물건 상세정보
2020 타경 377

전라남도 해남군 황산면 관춘리 191-6

감정가3,336,000

최저가

1,868,000 (56%)

보증금

186,800

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.01.25 10:00


토지면적 278㎡ | 84.09평

매각물건 건물 토지

토지만 매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 최**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.10.26 3,336,000 유찰
2차 2020.12.07 2,335,000 유찰
3차 2021.01.25 1,868,000
낙찰 2,330,000원 (69.84%) / 입찰 1명 / 최길선
매각결정기일 : 2021-02-01 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-03-09
납부 : 2021-02-17
배당기일 : 2021-03-22
배당종결 : 2021-03-22

2022.09.28 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 관춘리 191-6 자연취락지구,계획관리지역 278㎡(84.095평) 12,000원 3,336,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외 관춘리 191-6 단층 주택 85㎡(25.713평) 202,000원 17,170,000원 매각제외
제시외 관춘리 191-6 단층 창고 10.8㎡(3.267평) 40,000원 432,000원 매각제외
제시외 관춘리 191-6 단층 창고 3㎡(0.908평) 40,000원 120,000원 매각제외
제시외 관춘리 191-6 단층 변소 및 창고 5.4㎡(1.634평) 33,300원 179,820원 매각제외
현황·위치주변환경 * 신성마을 내에 위치하며, 부근은 농경지대 및 농촌주택지대임. * 본건까지 차량출입가능하여 대중교통사정 보통시 됨. * 부졍형 평지로 단독주택임. * 세로(가)임.
참고사항 * 매각대상 아닌 제시외 건물 소재함

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김중기 주거용 미상 전입: 2016-02-02확정: 미상배당: 없음 미상 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). 점유자
기타사항 ☞조사외 소유자 점유,기타점유 ☞제시외 주택 소제하며 폐문부재로 탐문 한바 채무자(소유자)가 거주하였으나 장기 부재하며 전입세대열람내역서상 채무자(소유자)의 동거인으로 등록된 세대주는 채무자의 배우자로 탐문 조사되나 그 사실관계는 알 수 없음.안내문 통지 ☞김중기:임대차관계불분명(전입세대열람내역서에 의함)

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2012-07-02 소유권이전(매매) 김순심 거래가액:1,700,000
갑(4) 2018-10-05 압류 국민건강보험공단(해남진도지사) 말소기준등기 소멸
갑(5) 2020-02-06 강제경매 최미선 청구금액8,261,600 2020타경377 소멸
기타사항 ☞ 건물등기부전산발급불가

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