2020 타경 377
전라남도 해남군 황산면 관춘리 191-6
감정가3,336,000
최저가
1,868,000 (56%)보증금
186,800
물건종별
답
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.01.25 10:00
토지면적 278㎡ | 84.09평
매각물건 건물 토지
토지만 매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 최**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.10.26 | 3,336,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.12.07 | 2,335,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.01.25 | 1,868,000 | |
| 낙찰 2,330,000원 (69.84%) / 입찰 1명 / 최길선 | |||
| 매각결정기일 : 2021-02-01 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-03-09 | |||
| 납부 : 2021-02-17 | |||
| 배당기일 : 2021-03-22 | |||
| 배당종결 : 2021-03-22 | |||
2023.06.01 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 관춘리 191-6 | 답 | 자연취락지구,계획관리지역 | 278㎡(84.095평) | 12,000원 | 3,336,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외 | 관춘리 191-6 | 단층 | 주택 | 85㎡(25.713평) | 202,000원 | 17,170,000원 | 매각제외 | |
| 제시외 | 관춘리 191-6 | 단층 | 창고 | 10.8㎡(3.267평) | 40,000원 | 432,000원 | 매각제외 | |
| 제시외 | 관춘리 191-6 | 단층 | 창고 | 3㎡(0.908평) | 40,000원 | 120,000원 | 매각제외 | |
| 제시외 | 관춘리 191-6 | 단층 | 변소 및 창고 | 5.4㎡(1.634평) | 33,300원 | 179,820원 | 매각제외 | |
| 계 | ||||||||
| 현황·위치주변환경 | * 신성마을 내에 위치하며, 부근은 농경지대 및 농촌주택지대임. * 본건까지 차량출입가능하여 대중교통사정 보통시 됨. * 부졍형 평지로 단독주택임. * 세로(가)임. |
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| 참고사항 | * 매각대상 아닌 제시외 건물 소재함 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 김중기 | 주거용 미상 | 전입: 2016-02-02확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | 점유자 |
| 기타사항 | ☞조사외 소유자 점유,기타점유 ☞제시외 주택 소제하며 폐문부재로 탐문 한바 채무자(소유자)가 거주하였으나 장기 부재하며 전입세대열람내역서상 채무자(소유자)의 동거인으로 등록된 세대주는 채무자의 배우자로 탐문 조사되나 그 사실관계는 알 수 없음.안내문 통지 ☞김중기:임대차관계불분명(전입세대열람내역서에 의함) |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(3) | 2012-07-02 | 소유권이전(매매) | 김순심 | 거래가액:1,700,000 | ||
| 갑(4) | 2018-10-05 | 압류 | 국민건강보험공단(해남진도지사) | 말소기준등기 | 소멸 | |
| 갑(5) | 2020-02-06 | 강제경매 | 최미선 | 청구금액8,261,600 | 2020타경377 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞ 건물등기부전산발급불가 |
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