경매 물건 상세정보
2020 타경 2939

전라남도 완도군 신지면 동고리 274-2, 외1필지

감정가75,291,000

최저가

52,704,000 (70%)

보증금

5,270,400

물건종별

단독주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.19 10:00


건물면적 84.93㎡ | 25.69평

토지면적 396㎡ | 119.79평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 농***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 2021.03.08 75,291,000 유찰
2차 2021.04.19 52,704,000
낙찰 73,880,010원 (98.13%) / 입찰 2명 / 이영호
매각결정기일 : 2021-04-26 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-06-04
납부 : 2021-05-06
배당기일 : 2021-06-14
배당종결 : 2021-06-14

2022.09.25 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
토지(1) 동고리 274-2 대지 수산자원보호구역,자연환경보전지역,가축사육제한구역 336㎡ 40,000원 13,440,000원
토지(2) 동고리 274-3 대지 수산자원보호구역,자연환경보전지역,가축사육제한구역 60㎡ 40,000원 2,400,000원
396㎡ 15,840,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물(3) 신지로1293번길 77-1 단층 단독주택 경량철골조 샌드위치판넬지붕 84.93㎡ 700,000원 59,451,000원

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김수자 목록3 전입: 미상확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음 점유자
2 정옥임 목록1 제시외 주택(ㄱ) 전입: 1968-10-20확정: 미상배당: 없음 미상 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). 점유자
3 정옥임. 미상 전입: 1968-10-20확정: 미상배당: 없음 미상 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). 점유자

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2015-01-20 소유권보존 김영우 소멸
갑(2) 2019-09-11 가압류 농협중앙회 110,975,481 말소기준등기2019카단928 소멸
갑(3) 2019-09-11 가압류 농협은행(남순천지점) 19,583,909 2019카단929 소멸
갑(4) 2020-07-28 강제경매 농협은행(순천여신관리단) 청구금액20,435,322 2020타경2939 소멸

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2014-04-03 소유권이전 김영우 증여
갑(3) 2019-09-11 가압류 농협중앙회 110,975,481 말소기준등기2019카단928 소멸
갑(4) 2019-09-11 가압류 농협은행(남순천지점) 19,583,909 2019카단929 소멸
갑(5) 2020-07-28 강제경매 농협은행(순천여신관리단) 청구금액20,435,322 2020타경2939 소멸

주의사항 <좌, 우 스크롤>

▶목록 1.의 매각대상 아닌 타인 소유의 제시외 건물에 대하여 법정지상권 성립여지 있음.

행정복지센터 <좌, 우 스크롤>

신지면 행정복지센터 [59146] 전남 완도군 신지면 한들길 11 / 전화: 061-550-6365 [홈페이지]

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