2020 타경 5882
경기도 평택시 포승읍 석정리 293-2, 외1필지
감정가474,460,000
최저가
332,122,000 (70%)보증금
33,212,200
물건종별
답
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.06.07 10:00
토지면적 1394㎡ | 421.69평
매각물건 건물 토지
토지 매각
소유자 고**
채무자 고**
채권자 평***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.05.03 | 474,460,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.06.07 | 332,122,000 | |
| 낙찰 413,999,900원 (87.26%) / 입찰 5명 / 임효진 | |||
| ( 차순위 385,200,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-06-14 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-07-23 | |||
| 납부 : 2021-07-19 | |||
| 배당기일 : 2021-09-02 | |||
| 배당종결 : 2021-09-02 | |||
2023.02.09 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 석정리 293-2 | 답 | 가축사육제한구역,계획관리지역,토지거래계약... 가축사육제한구역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역 | 190㎡(57.475평) | 350,000원(100,400원) | 66,500,000원 | ||
| 토지(2) | 석정리 294-1 | 답 | 가축사육제한구역,계획관리지역,토지거래계약... 가축사육제한구역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역 | 1012㎡(306.13평) | 350,000원(100,400원) | 354,200,000원 | ||
| 토지(1) | 석정리 293-2 | 답 | 가축사육제한구역,계획관리지역,토지거래계약... 가축사육제한구역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역 | 147㎡(44.468평) | 280,000원(100,400원) | 41,160,000원 | * 접도구역 저촉 | |
| 토지(2) | 석정리 294-1 | 답 | 가축사육제한구역,계획관리지역,토지거래계약... 가축사육제한구역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역 | 45㎡(13.613평) | 280,000원(100,400원) | 12,600,000원 | * 접도구역 저촉 | |
| 계 | 1394㎡(421.685평) | 474,460,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 경기도 평택시 포승읍 석정리 소재 "평택화력본부사원아파트" 북서측에 위치하며, 본건 인근은 농경지, 소규모공장, 농가주택 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 제반 교통사정은 양호함.* 부정형 토지로서, 현황 답으로 이용중임.* 지적상 맹지이나, 인접필지를 통해 연계됨. | |||||||
| 참고사항 | * 목록1,2번 각 접도구역 저촉되는 바, 해당 면적은 공법상 제한정도를 감안하여 감정평가함. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 석정리 293-2 | 답 | 가축사육제한구역,계획관리지역,토지거래계약... 가축사육제한구역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역 | 190㎡(57.475평) | 350,000원(100,400원) | 66,500,000원 | ||
| 토지(2) | 석정리 294-1 | 답 | 가축사육제한구역,계획관리지역,토지거래계약... 가축사육제한구역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역 | 1012㎡(306.13평) | 350,000원(100,400원) | 354,200,000원 | ||
| 토지(1) | 석정리 293-2 | 답 | 가축사육제한구역,계획관리지역,토지거래계약... 가축사육제한구역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역 | 147㎡(44.468평) | 280,000원(100,400원) | 41,160,000원 | * 접도구역 저촉 | |
| 토지(2) | 석정리 294-1 | 답 | 가축사육제한구역,계획관리지역,토지거래계약... 가축사육제한구역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역 | 45㎡(13.613평) | 280,000원(100,400원) | 12,600,000원 | * 접도구역 저촉 | |
| 계 | 1394㎡(421.685평) | 474,460,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 경기도 평택시 포승읍 석정리 소재 "평택화력본부사원아파트" 북서측에 위치하며, 본건 인근은 농경지, 소규모공장, 농가주택 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 제반 교통사정은 양호함.* 부정형 토지로서, 현황 답으로 이용중임.* 지적상 맹지이나, 인접필지를 통해 연계됨. | |||||||
| 참고사항 | * 목록1,2번 각 접도구역 저촉되는 바, 해당 면적은 공법상 제한정도를 감안하여 감정평가함. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 석정리 293-2 | 답 | 가축사육제한구역,계획관리지역,토지거래계약... 가축사육제한구역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역 | 190㎡(57.475평) | 350,000원(100,400원) | 66,500,000원 | ||
| 토지(2) | 석정리 294-1 | 답 | 가축사육제한구역,계획관리지역,토지거래계약... 가축사육제한구역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역 | 1012㎡(306.13평) | 350,000원(100,400원) | 354,200,000원 | ||
| 토지(1) | 석정리 293-2 | 답 | 가축사육제한구역,계획관리지역,토지거래계약... 가축사육제한구역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역 | 147㎡(44.468평) | 280,000원(100,400원) | 41,160,000원 | * 접도구역 저촉 | |
| 토지(2) | 석정리 294-1 | 답 | 가축사육제한구역,계획관리지역,토지거래계약... 가축사육제한구역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역 | 45㎡(13.613평) | 280,000원(100,400원) | 12,600,000원 | * 접도구역 저촉 | |
| 계 | 1394㎡(421.685평) | 474,460,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 경기도 평택시 포승읍 석정리 소재 "평택화력본부사원아파트" 북서측에 위치하며, 본건 인근은 농경지, 소규모공장, 농가주택 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 제반 교통사정은 양호함.* 부정형 토지로서, 현황 답으로 이용중임.* 지적상 맹지이나, 인접필지를 통해 연계됨. | |||||||
| 참고사항 | * 목록1,2번 각 접도구역 저촉되는 바, 해당 면적은 공법상 제한정도를 감안하여 감정평가함. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 점유자를 만나지 못하여 조사불능. | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 점유자를 만나지 못하여 조사불능. | ||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(4) | 2017-11-27 | 소유권이전 | 고미희 | 매매 거래가액:450,000,000원 | ||
| 을(1) | 2017-11-27 | 근저당권설정 | 평택축협(옥길지점) | 390,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(2) | 2017-11-27 | 지상권설정 | 평택축협 | 존속기간:2017.11.27~2047.11.2730년 범 위 토지의 전부 | 소멸 | |
| 을(5) | 2020-03-06 | 근저당권설정 | 유병곤 | 130,000,000 | 소멸 | |
| 갑(5) | 2020-07-27 | 가압류 | 전북은행(조촌디오션지점) | 86,059,990 | 2020카단385 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-08-14 | 임의경매 | 평택축협 | 청구금액334,486,827 | 2020타경5882 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 석정리 294-1 토지 등기부상 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(4) | 2017-11-27 | 소유권이전 | 고미희 | 매매 거래가액:450,000,000원 | ||
| 을(1) | 2017-11-27 | 근저당권설정 | 평택축협(옥길지점) | 390,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(2) | 2017-11-27 | 지상권설정 | 평택축협 | 존속기간:2017.11.27~2047.11.2730년 범 위 토지의 전부 | 소멸 | |
| 을(5) | 2020-03-06 | 근저당권설정 | 유병곤 | 130,000,000 | 소멸 | |
| 갑(5) | 2020-07-27 | 가압류 | 전북은행(조촌디오션지점) | 86,059,990 | 2020카단385 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-08-14 | 임의경매 | 평택축협 | 청구금액334,486,827 | 2020타경5882 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 석정리 294-1 토지 등기부상 |
