경매 물건 상세정보
2020 타경 1776

서울특별시 성북구 성북동 29-1 성북빌리지 3동 1,지하층 101호

감정가1,390,000,000

최저가

889,600,000 (64%)

보증금

88,960,000

물건종별

연립주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.03.08 10:00


건물면적 225.7㎡ | 68.27평

토지면적 201.16㎡ | 60.85평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 파**********

채무자 파**********

채권자 더**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.16 1,390,000,000 유찰
2020.12.21 1,112,000,000 변경
2차 2021.01.25 1,112,000,000 유찰
3차 2021.03.08 889,600,000
낙찰 1,050,000,000원 (75.54%) / 입찰 3명 / 변재정
( 차순위 945,900,000원 )
매각결정기일 : 2021-03-15 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-04-22
납부 : 2021-04-08
배당기일 : 2021-04-29
배당종결 : 2021-04-29

2023.02.09 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 3817㎡(1154.643평) 중 201.156㎡(60.85평) 973,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 3층 중 1층주거용 225.7㎡(68.274평) 417,000,000원 * 철근콘크리트조 1층 104.31㎡ 지층 106.09㎡ 창고 15.30㎡사용승인일:1992-10-31
현황·위치주변환경 * 성북초등학교 북서측 인근에 위치합니다. 본건 주위는 주로 단독 및 연립 등 고급 주택지로 형성되어 있습니다. * 본건까지 제반 차량 출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 있습니다. * 공동주택 건물부지로 이용 중 입니다. * 본건 동측으로 도로에 연결 됩니다.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 강지영 주거용 미상 전입: 2011-05-03확정: 미상배당: 없음 미상 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). 점유자
기타사항 ☞소유자의 딸 강지영에 의하면 소유자 강응수와 같이 거주한다고 함. ☞현장 `E`가 3동이고, `E-2`(현관문)는 1층,지층101호(1,지하층101호) 복층이라고 진술함. ☞상가건물임대차 현황서 미발견. ☞강지영:강지영-채무자겸소유자의 자녀로 조사됨 ☞강지영은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(5) 2008-04-15 소유권이전(매매) 강응수 거래가액:844,500,000
을(12) 2015-04-02 근저당 신한은행(길음동지점) 780,000,000 말소기준등기 소멸
을(14) 2016-04-22 근저당 신한은행(길음동지점) 120,000,000 소멸
을(15) 2016-04-22 근저당 신한저축은행(여의도지점) 60,000,000 소멸
을(16) 2016-04-22 근저당 신한은행(길음동지점) 132,000,000 소멸
을(18) 2017-03-07 근저당 신한은행(길음동지점) 70,000,000 소멸
을(19) 2019-11-29 근저당 김충자 250,000,000 소멸
갑(6) 2020-01-28 가압류 국민은행(세종로지점) 23,072,766 2020카단30181 소멸
갑(7) 2020-03-06 임의경매 신한은행(여신관리부) 청구금액916,023,947 2020타경1776 소멸

0개의 댓글
닉네임:
관심물건
지도
전체물건
나의정보