부산 북구 화명동 512, 107동 11층1103호 (화명동, 그린숲속아파트)
최저가
94,400,000 (80%)보증금
9,440,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.05.06 10:00
건물면적 59.82㎡ | 18.1평
토지면적 33.53㎡ | 10.14평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 백******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.03.31 | 118,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.05.06 | 94,400,000 | |
| 낙찰 105,000,000원 (88.98%) / 입찰 2명 / 김명옥외1명 | |||
| ( 차순위 100,220,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-05-13 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-06-15 | |||
| 납부 : 2021-06-15 | |||
| 배당기일 : 2021-07-21 | |||
| 배당종결 : 2021-07-21 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 31058.7㎡(9395.257평) 중 33.53㎡(10.143평) | 49,560,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 15층 중 11층아파트 | 59.82㎡(18.096평) | 68,440,000원 | 사용승인일:1996-06-08 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 부산광역시 북구 화명동 소재 "대천리중학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트 및 단독주택, 교육시설 등이 소재하고 있음. * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.* 북하향의 완경사지대내 자체평탄화한 부정형토지로서 아파트건부지로 이용중임.* 단지내가로망이 정비되어 있음.* 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 김명옥 | 주거용 | 전입: 2012-08-24확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | 점유자 |
| 기타사항 | * 본건 현장에서 소유자 모친 백영순을 만나 문의한바, 소유자세대 외 별도 임차세대 없다고 진술함. * 전입세대 열람한바, 소유자 부친 김명옥 세대 전입되어 있었음. * 김명옥:채무자겸소유자인 김세환의 부친 이라고 진술 함. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(16) | 2012-08-07 | 소유권이전 | 김세환 | 매매 거래가액:128,000,000원 | ||
| 을(22) | 2013-12-18 | 근저당권설정 | 백양새마을금고 | 116,400,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(19) | 2017-07-26 | 압류 | 북부산세무서 | 소멸 | ||
| 갑(20) | 2018-02-06 | 압류 | 국민건강보험공단(부산사상지사) | 소멸 | ||
| 을(24) | 2018-05-04 | 근저당권설정 | 기술보증기금(사상기술평가센터) | 60,500,000 | 소멸 | |
| 갑(21) | 2018-12-13 | 가압류 | 중소기업진흥공단(부산지역본부) | 101,200,705 | 2018카단102467 | 소멸 |
| 갑(22) | 2019-01-16 | 가압류 | 부산신용보증재단 | 4,000,000 | 2019카단181 | 소멸 |
| 갑(23) | 2019-03-18 | 압류 | 북구(부산광역시) | 소멸 | ||
| 갑(24) | 2019-04-05 | 가압류 | 근로복지공단 | 12,000,000 | 2019카단11967 | 소멸 |
| 갑(25) | 2019-08-29 | 압류 | 사상구(부산광역시) | 소멸 | ||
| 갑(28) | 2020-05-14 | 임의경매 | 백양새마을금고 | 청구금액140,066,054 | 2020타경3452변경전:감전2동새마을금고 | 소멸 |
