경매 물건 상세정보
2020 타경 3452

부산 북구 화명동 512, 107동 11층1103호 (화명동, 그린숲속아파트)

감정가118,000,000

최저가

94,400,000 (80%)

보증금

9,440,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.05.06 10:00


건물면적 59.82㎡ | 18.1평

토지면적 33.53㎡ | 10.14평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 백******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.03.31 118,000,000 유찰
2차 2021.05.06 94,400,000
낙찰 105,000,000원 (88.98%) / 입찰 2명 / 김명옥외1명
( 차순위 100,220,000원 )
매각결정기일 : 2021-05-13 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-06-15
납부 : 2021-06-15
배당기일 : 2021-07-21
배당종결 : 2021-07-21

2022.09.27 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 31058.7㎡(9395.257평) 중 33.53㎡(10.143평) 49,560,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 15층 중 11층아파트 59.82㎡(18.096평) 68,440,000원 사용승인일:1996-06-08
현황·위치주변환경 * 부산광역시 북구 화명동 소재 "대천리중학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트 및 단독주택, 교육시설 등이 소재하고 있음. * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.* 북하향의 완경사지대내 자체평탄화한 부정형토지로서 아파트건부지로 이용중임.* 단지내가로망이 정비되어 있음.* 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김명옥 주거용 전입: 2012-08-24확정: 미상배당: 없음 미상 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). 점유자
기타사항 * 본건 현장에서 소유자 모친 백영순을 만나 문의한바, 소유자세대 외 별도 임차세대 없다고 진술함. * 전입세대 열람한바, 소유자 부친 김명옥 세대 전입되어 있었음. * 김명옥:채무자겸소유자인 김세환의 부친 이라고 진술 함.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(16) 2012-08-07 소유권이전 김세환 매매 거래가액:128,000,000원
을(22) 2013-12-18 근저당권설정 백양새마을금고 116,400,000 말소기준등기 소멸
갑(19) 2017-07-26 압류 북부산세무서 소멸
갑(20) 2018-02-06 압류 국민건강보험공단(부산사상지사) 소멸
을(24) 2018-05-04 근저당권설정 기술보증기금(사상기술평가센터) 60,500,000 소멸
갑(21) 2018-12-13 가압류 중소기업진흥공단(부산지역본부) 101,200,705 2018카단102467 소멸
갑(22) 2019-01-16 가압류 부산신용보증재단 4,000,000 2019카단181 소멸
갑(23) 2019-03-18 압류 북구(부산광역시) 소멸
갑(24) 2019-04-05 가압류 근로복지공단 12,000,000 2019카단11967 소멸
갑(25) 2019-08-29 압류 사상구(부산광역시) 소멸
갑(28) 2020-05-14 임의경매 백양새마을금고 청구금액140,066,054 2020타경3452변경전:감전2동새마을금고 소멸

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